Hoppa till innehåll
Växjö

Trädgårdsgatan 20

Bo bekvämt på Söder – tvåa med balkong och gångavstånd till allt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 1203
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 709 kr
  • Driftkostnad: 777 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till en varm och hemtrevlig tvåa på attraktiva Söder – en bostad där det är lätt att känna sig hemma. Här möts ni av genomtänkta ytor och en trivsam planlösning som skapar en naturlig plats för både lugna vardagskvällar och sociala stunder med familj och vänner.

Läget är svårslaget med gångavstånd till det mesta ni behöver. Här bor ni med närhet till såväl stadens puls som rogivande natur. Precis nedanför ligger populära Söderkrogen, och inom bekvämt avstånd nås både centrumkärnan, tåg- och busstation samt vackra promenadstråk vid Växjösjön och naturreservatet Bokhultet.

Bostaden kommer särskilt till sin rätt under vår och sommar. Balkongen blir en självklar favoritplats – perfekt för odlingar, avkoppling och frukost i förmiddagssolen medan ljuset flödar in i vardagsrummet.

På Söder bor ni med ett bekvämt och centrumnära läge, med närhet till Centrallasarettet, grönområden och allt som Växjö har att erbjuda. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ljus hall med ljusmålade väggar och ekparkett som löper genom hela lägenheten.

Kök
Välbevarat 60-talskök i grå/beige kulör med charmig retrokänsla. Matplats intill köket med fint ljusinsläpp från två fönster. Utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum
Rofyllt sovrum . Gott om förvaring med skjutgarderob.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp och badkar.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp. Ekparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong med plats för sittgrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 1203
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 777 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,94392
Andel av månadsavgift: 2,94394

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

12 420 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

RBF Växjöhus nr 5 är en bostadsrättsförening med mycket god ekonomi, en aktivt arbetande styrelse
samt med bostäder som har ett mycket attraktivt läge. På endast fem minuter till fots når du sjukhus,
vårdcentral, resecentrum samt stadens centrala delar.

Flera skolor och förskolor finns i närområdet liksom grönområden och naturreservat för rekreation.
Fastigheten ligger nära men inte direkt vid genomfart, så trafikstörningarna är minimala trots
närheten till Växjö city.

Belåningsgraden på huset jämfört med nyproduktion är mycket låg, endast 296 kr/m2
. Föreningen
amorterar löpande på befintliga fastighetslån och f n uppgår amorteringen till 45 000 kr/kvartal, d v s
årlig amortering om 180 000 kr.
Fastigheten underhålls löpande och avgifterna är låga.

Föreningen har för området gott om p-platser till förmånliga priser, det finns 24 st på 35 lägenheter.
Till dessa är det separat kö med kort varsel.
På gården finns uteplats med möjlighet att låna föreningens grill

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1997/1998
Fönster 2004
Plattläggning 2010 Plattläggning entrégång
Belysning 2010 Byte av belysning
Entrépartier 2011 Byte av entrépartier
Tvättutrustning 2011 Avfuktare utbytt
Låssystem 2012
Byte av låssystem inkl.
porttelefon
Asfalt 2013 Svackor åtgärdade
Målning 2014 Ommålning carport
Utemiljö 2013-2014
Platt- och gräsytor, häckar,
planteringar
Huskropp utvändigt 2017 Entrépartier och skärmtak
Huskropp utvändigt 2018 Fasadtvätt och målning
Garage och p-platser 2018 Nya platser tillkomna
Huskropp utvändigt 2019 Lagning puts och balkonger
Gemensamma utrymmen 2020-2021
Tvättstugeutrustning, 2 maskiner
samt torkskåp
Huskropp utvändigt 2020-2021
Balkonger och isolering vindar
(energiåtgärd)
Huskropp utvändigt 2021-2022 Tak (papp)
Gemensamma utrymmen 2022-2023
Målning entréer/räcke invändigt
samt oljning entrédörrar
Huskropp utvändigt 2022-2023 Takarbeten garage
Tvättutrustning 2022-2023 Ny tumlare
Kommande renoveringar i föreningen:
Installationer 2025-2026 Värmesystem, elcentral mm

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd och en matkällare som ligger i entréplan.

Parkering

Föreningen har för området gott om p-platser till förmånliga priser, det finns 24 st på 35 lägenheter.
Till dessa är det separat kö med kort varsel.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 709 kr
värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

777 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1319 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 430 kr
Försäkring: 107 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trädgårdsgatan 20, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3709 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Trädgårdsgatan 20, 352 34 Växjö
Välkommen att boka dig på visning!
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Trädgårdsgatan 20, 352 34 Växjö
Välkommen att boka dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Trädgårdsgatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning