Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 269 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Växjö

Dalbovägen 7A

Aktiv matchning
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 269 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Rymlig 2:a med inglasad balkong på Dalbovägen 7A

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 269 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Här möts du av ett område där gemenskapen verkligen känns – grannar som gärna stannar till för en pratstund i trappan, utanför porten eller i det vackra parkområdet skapar en varm och trivsam atmosfär.

Bostaden är en rymlig och välplanerad tvåa med inglasad balkong som förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats att njuta av omgivningarna året runt. Lägenheten har genomgått renoveringar där samtliga golv, väggar och tak uppdaterades 2022. Balkongen målades om 2024, tvättmaskin installerades 2025 och både diskmaskin och spis byttes ut 2026 – här är det bara att flytta in och trivas.

Området erbjuder ett fantastiskt grönskande parkområde med ståtliga ekar, fruktträd, blommande buskar och välskötta häckar, vilket skapar en naturnära känsla året runt. För den odlingsintresserade finns ett uppskattat odlingsområde för medlemmarna. Här finns även stora öppna gräsytor, lekplats för barnen, pulkabacke vintertid och en boulebana som flitigt används under de varmare månaderna. De stora träden utanför ger en vacker inramning där varje årstid har sin egen charm.

Växjö torg nås på cirka 15 minuters promenad, och med cykel, buss (två linjer) eller bil tar du dig dit på bara 5–10 minuter. Inom samma korta avstånd hittar du även populära badplatser som Evedal och Araby. För vardagens bekvämlighet finns tre livsmedelsbutiker och två bensinstationer inom en kilometers radie.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK
Retroinspirerat och funktionellt kök med bra arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys (2018/2019), spis samt diskmaskin (2026).

KLK (Klädkammare)
Praktisk klädkammare med extra förvaringsutrymme.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, badkar samt toppmatad tvättmaskin (2025).

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Härifrån nås även balkongen.

SOVRUM 1
Stort och rymligt sovrum med goda möbleringsmöjligheter.

ÖVRIGT
Samtliga golvytor samt väggar och tak renoverades under hösten 2022. Balkongen målades om 2024.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 40
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Tv/Internetanslutning

gruppavtal med Tele2 ( internet/TV-basutbud)

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5081

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

165 542 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

www.hsb.se/sydost/dalbo

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Årtal Åtgärd
1993 Utbyggnad balkonger
2005 Stambyte och badrumsrenovering
2008 Fasadombyggnad
2009-2010 Byte av fönster mot söder & väster samt några åt norr & öster
2009 Byte av låssystem
2014-2018 Förnyat utemiljön. Staket. Ny uppehållsplats. Byte spillvatten- och dagvattenledningar. Asfaltering.Ny lekplats.
Stensättning vid Entréer. Ny utebelysning . Plantering av träd, buskar, perenner och nya gräsytor.
2018 Energideklaration
2020 OVK (Ventilationskontroll)
2020 Takbyte
2020 Installation av solcellsanläggning på hus 9 samt förberett övriga tak
2020 Bytt till LED-armaturer
2021 Renovering av trapphus och byte till säkerhetsdörrar, avslutades under våren 2022
2022 Åtta laddstolpar installerade
2022 Fasadtvätt samtliga hus
2022 Rustat upp i samlingslokalen ( målat om, lagt nytt golv samt installerats ett nytt kök från IKEA)
2022 Målat väggar och tak i övernattningslägenheterna i 5B och 7C. Samt köpt in bäddsoffa, bäddmadrass samt
golvlampa till övernattningslägenhet i 7C.
2023 Inköp av dator till expeditionen samt domän brfdalbo.se
2023 Tecknat ett gruppavtal med Tele2 ( internet/TV-basutbud)
2023 Påbörjad renovering av tvättstugor. Slutfört arbete samt besiktigat i hus 5A och 1B. Resterande renovering är
planerat till våren 2024.
2024 Slutfört och besiktigat arbete med tvättstugor.
2024 Utvändig tvätt av carportar och samlingslokalen.
Kommande renoveringar i föreningen:
• Byte av sand i sandlåda samt besiktiga lekplatsen. Avvekla den mindre sandlådan.
• Se över elabonemang, om möjligt även överväga individuell mätning av varmvatten.
• Balkongrenovering
• Fasadrenovering

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och cykelförråd. Välutrustade tvättstugan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga i området. Föreningen har två övernattningsrum och en trevlig samlingslokal som de boende kan hyra.

Parkering

Det finns garage, carport och p-platser att hyra (separat kö). Det finns även några laddstolpar för elbil i föreningen. Det är grindar in till föreningens samtliga p-platser. Det finns ett antal fria parkeringsplatser som får nyttjas både av boende och besökare.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 269 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Tele2 tv + internet

Driftkostnader

450 kr/månad
Årlig elförbrukning: 935 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalbovägen 7A, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4269 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Dalbovägen 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning