Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 5 098 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Västanbogatan 5B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 5 098 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig lägenhet i attraktiv förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 80 m²
Lägenhetsnummer: 9
Månadsavgift: 5 098 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Här på Västanbogatan 5B i Nässjö erbjuds nu denna mycket välplanerade trea med generösa ytor. Smart disponerade kvadratmetrar med lyxen utav en klädkammare underlättar vardagen. Köket som har goda förvaringsmöjligheter sträcker sig till balkongen där man kan sitta och njuta av morgonkaffet. Badrummet är utrustat med kommod, tvättmaskin, torktumlare och badkar, på väggarna och golvet sitter det väldigt tilltalande kakel. Vidare har lägenheten två tilltalande sovrum och ett vardagsrum, perfekt för att flytta in och bara börja leva.

HSB brf Västanbo är en attraktiv förening med fördelaktiga avgifter där det mesta ingår. Föreningen erbjuder dessutom grillplats och andra trevliga angelägenheter som sätter guldkant på tillvaron.
Inom promenadavstånd når du city och allt vad stan har att erbjuda.

Varmt välkomna att anmäla intresse till mäklaren
Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33
daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 9

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har avtal med Tele 2 där Tele 2 Bas samt internet 500/50 ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.5166

Andel av insats: 1.5166

Andel av månadsavgift: 0,015166

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

165 298 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1971 på fastigheten Västanbo 11 och
västanbo 16 i Nässjö som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 6
st bostadshus med 12 uppgångar med adresserna: Västanbogatan 1 A-B, 3 A-B,
5 A-B, 4 A-B, 6 A-B och 8 A-B

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under gångna året har föreningen genomfört följande underhåll och investeringar:

- Takomläggning med ny papp, plåt, rännor samt luckor.
- Installation av ny värmeväxlare.
- Installation av solceller på samtliga sex hustak.
- PCB sanering av mark.
- Asfalterat gångar och breddat dem med 1 meter.
- Nya dräneringsrör vid samtliga hus
-Sått gräsytor, plattsättning uteplatser
- Nya belysningspollare, dragit fram el och vatten till grillplatsen.
- Avslutat fönstersanering.
- Fyra ladd platser för elbilar.

Installation av solceller på samtliga sex hustak.
Saneringsarbete med att ta bort PCB-haltiga fogar på 12 entréer och
tätningar av lägenhets- och källarfönster.

Kommande renoveringar i föreningen:
• Slutföra marksaneringen under år 2024.
• Stambyte
• Kulvertar.

Gemensamma utrymmen

Lgh 65 används som föreningslokal och lgh 25 som gäst/uthyrningslägenhet mot en avgift om 150 kronor per natt.
Bostadsrättsföreningen har även två gemensamma tvättstugor, samt cykelförråd och gym, detta finns i uppgång 5 B. I föreningen finns även en föreningslokal i uppgången 6 A.

Parkering

I området finns det 51 garageplatser, 40 parkeringsplatser och 2 gästparkeringar. Kan variera med antal beroende på väderlag. Till garagen och parkeringarna är det separat kösystem. Parkeringsplats kostar ca 60 kr/månad och garage 325 kronor/månad.

Det har nyligen installerats el-laddstolpar. Fria att nyttja för alla boenden mot kostnad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes from 2023-01-01 med 5 %. Sedan styrelsen behandlat budgeten
för år 2024 har man beslutat att höja årsavgifterna med 6 % 2024-01-01.
Föreningen kommer att få fortsätta att höja årsavgifterna.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 098 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet och kabel-tv

Värme, VA, hushållsel, sophantering och Tele 2 Bas och internet 500/50

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes from 2023-01-01 med 5 %. Sedan styrelsen behandlat budgeten
för år 2024 har man beslutat att höja årsavgifterna med 6 % 2024-01-01.
Föreningen kommer att få fortsätta att höja årsavgifterna.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Västanbogatan 5B, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västanbo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5098 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

070-875 15 33

daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

Lediga tider: tor 19/6 och fre 20/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västanbogatan 5B

Trevlig lägenhet i attraktiv förening!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Västanbogatan 5B, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev