Aktiv matchning

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 3 032 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Läs mer och kontakta mig

Karlskrona

Landsvägsgatan 21c

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 3 032 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till en smart planerad etta med inglasad balkong i centrala Pantarholmen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32,5 m²
Lägenhetsnummer: 1203
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 3 032 kr
Driftkostnad: 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkommen till en smart planerad etta på Landsvägsgatan i populära Pantarholmen, mitt i centrala Karlskrona. Här bor du nära både stadens utbud, service och bra kommunikationer. Blekinge Tekniska Högskola ligger på bekvämt gångavstånd, vilket gör lägenheten perfekt för studenter.

Lägenheten har en praktisk planlösning där varje yta används på ett bra sätt. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum som kan användas större delen av året. Här finns plats för både studier, vila och umgänge. Till lägenheten hör även ett vindsförråd för extra förvaring.

Pantarholmen är ett omtyckt område med närhet till centrum men också lugna omgivningar och grönområden. Ett perfekt boende för dig som vill ha nära till det mesta. Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Laminatgolv och vita väggar.

Allrum / sovrum
Ljust allrum med plats för säng och skrivbord. Vita väggar och nytt golv. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum.

Kök
Stilrent och renoverat kök med nytt golv. Vitvaror från 2015 och ny spishäll från 2022.

Badrum
Badrum med plastmatta på golvet. Ny toalett från 2025

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32,5 m²

Lägenhetsnummer: 1203

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 900 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Tele 2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Installation av solceller under 2018.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Omgivning

På Pantarholmen bor du mitt mellan högskolan och Trossö centrum. Här ligger flera matvarubutiker, frisörer, pizzeria, café och har nära till bra kommunikationer med flera busshållplatser och en kort promenad till tågstationen. Vackra strövområden längs med havet och här har du en kort promenad längs med strandpromenaden in till Trossö och affärscentrum samt nära till högskolan och Gräsviks företagscentrum.

Andelskommentar

Inkommer

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tullen är en privat bostadsrättsförening med 69 bostadsrätter med adress Landsvägsgatan 21A-C. Föreningen följer en underhållsplan och dom har under senaste åren genomfört stora renoveringar på fastigheten. Nu senast fasadrenovering samt nya större, inglasade balkonger. Under 2018 ska föreningens trädgård iordningställas. Föreningen har egen badplats och en båtbrygga.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 Fönsterbyte
2009 - Stamrenovering/ relining av avloppsstammarna
2012 - Nya utanpåligande rör för inkommande vatten, varm och kallvatten..
2012 - Målning av takkupor, vindskivor, hängrännor.
Nya ventiler och termostater till alla radiatorer.
Nya plattor i entrén.
Iordningställande av verkstad till vicevärden
Renovering av föreningslokal.
2015 Postboxar och parkeringsplatser.
2017 Nya inglasade balkonger samt fasadrenovering.
2018 Solceller
2019 Trädgård
2020 Värmeåtervinning, fläktar och brandfläktar
2021 Nya dörrar och lås, målning trapphus

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. I fastigheten finns även ett hobbyrum, cykelförråd, två tvättstugor med torkrum. Grovtvättstuga med torkrum. Gym med enklare redskap samt en föreningslokal. Föreningen har egen badplats med badbrygga och båtplats i västerläge mot Långö.

Parkering

Föreningen har 9 garage och 29 parkeringsplatser.
Till dessa tillämpas separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har mycket god ekonomi.

Kommunikationer

Busshållsplats finns precis utanför dörren.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 032 kr

Driftkostnader

900 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2488 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 800 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har mycket god ekonomi.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-22

Besiktningsman: Anton Lindahl, Riksbyggen

Inre reparationsfond

Summa: 6 489 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Landsvägsgatan 21c, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tullskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.