Hoppa till innehåll
Karlskrona

Holmgatan 16D

Holmgatan 16D - Tvårummare med optimalt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 5 207 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välplanerad 2-rumslägenhet med ett av Pantarholmens absolut bästa lägen.

Detta är det perfekta boendet för dig som vill bo precis intill havet med närhet till stans utbud och BTH. Lägenheten är ljus och rymlig med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt med bevarade detaljer som fiskbensparkett i både vardagsrum och sovrum.

Planlösningen är disponerad med hall, väl tilltaget kök med ljus inredning, plats för matbord samt gott om förvaring, badrum med badkar samt tvättmaskin, sovrum med garderober samt bevarad fiskbensparkett, vardagsrum med gott om plats för både matplats och soffa. Vardagsrummet har ett trevligt läge med vacker utsikt mot havet i västerläge.

Bostadsrättsföreningen Fregatten har fin innergård med uteplats, bra förrådsmöjligheter och tillgång till bastu.

På Pantarholmen bor du mitt mellan högskolan på Gräsvik och Trossö centrum. Här ligger flera matvarubutiker, frisörer, pizzeria, café och har nära till bra kommunikationer med flera busshållplatser och en kort promenad till tågstationen. Närhet även till Blekingesjukhuset. Vackra strövområden längs med havet samt en kort promenad längs med strandpromenaden in till Trossö och affärscentrum.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING.

- Hall och passage -
Välkomnade entré yta för avhängning.

- Kök -
Kök med vit inredning, kakel över diskbänk, vit kyl/frys samt gott om förvaringsmöjligheter. i köket finns även plats till ett matbord med stolar.

- Badrum -
Väldisponerat badrum från stambyte. Badkar, kommod, wc samt toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta.

- SOVRUM -
Rymligt och väl tilltaget sovrum med vacker fiskbensparkett och garderober. Plats för dubbelsäng.

- Vardagsrum -
Här erbjuds vacker havsutsikt in mot stan och Långö. Läget vetter mot väster vilket ger en trevlig kvällssol. Vardagsrum ger plats till både matbord och soffgrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m2
Lägenhetsnummer: 33
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften)
Bredband Com Hem (tecknas av Bostadsrättshavaren)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,63533
Andel av insats: 2,58647
Andel av månadsavgift: 2,63527

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

117 438 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger ett bostadshus med 49 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler som man hyr ut. 1989-90 gjorde man en totalrenovering av huset då fasad, fönster, stammar byttes, el-systemet och badrummen renoverades, hissar sattes in.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989-1990 utfördes en totalrenovering av huset, med fasadrenovering, byte av fönster, stambyte med badrumsrenovering, renovering av el. Hissar sattes in.
2018 Hissrenovering
2018 Renovering fasad
2019 - Renovering några hissar
-Utvändig belysningsarmatur renoverat/bytas ut.
-Trädgårdsarbeten
2020 Renovering av vissa hissar. Ventiler och termostater. Underhållsspolning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt ett källarförråd. I fastigheten finns även bastu, hobbyrum, cykelförråd, samlingslokal, två tvättstugor och ett torkrum.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: .

Vägbeskrivning

Kör utmed Pantarholmskajen. Sväng upp mot Holmgatan, alternativt parkera utmed kajen.

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 207 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

100 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-20

Inre reparationsfond

Summa: 363 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Holmgatan 16D, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5207 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 25 mars
Anmälan krävs

Holmgatan 16D, 371 18 Karlskrona
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Fredag 27 mars
Anmälan krävs

Holmgatan 16D, 371 18 Karlskrona
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Holmgatan 16D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning