Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Månadsavgift: 3 165 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Karlskrona

Arklimästaregatan 24

Visning
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Månadsavgift: 3 165 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Arklimästaregatan 24, Karlskrona

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 18/1102
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 165 kr
  • Driftkostnad: 719 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Med sitt utmärkta centrumläge på attraktiva Trossö är denna tvåa om 58 kvadratmeter den perfekta bostaden för er som vill bo centralt.

Lägenheten är välvårdad och är renoverad under senaste åren år där bland annat köket renoverats med trendig inredning med vita luckor, kakel över diskbänk och grå bänkskivor. Här finns även gott om plats för ett större matbord. Vidare finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum och ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Här erbjuds en välskött bostad med stora fönster för stort ljusinsläpp och ett kaklat duschrum med tvättmaskin renoverat vid stambyte.

BRF Von Löwen är en populär bostadsrättsförening, dels för att den har ett utmärkt centrumläge men också för att den är välskött och har en god ekonomi och avgiften ligger på endast kronor som inkluderar värme, vatten och kabel-tv. I föreningen finns tillgång till innergård med uteplats.

Här bor du mycket centralt med närhet till Karlskronas absoluta kärna Stortorget på Trossö som är Karlskronas centrala ö. Här är promenadavstånd till all tänkbar service så som affärer, restauranger biograf mm. Gångavstånd till hållplatser för samtliga busslinjer samt centralstation. Karlskrona stad är uppbyggt på ett antal öar och närheten till havet erbjuder flera vackra promenadstråk och badplatser i de central delarna.

Om Bostaden

Beskrivning

2020 (inflytt), renoveringstapet samt färg i samtliga rum.

- Hall -
Entré till hall med gott om förvaringsutrymme via tre garderober samt städskrubb. Plats för ytterkläder vid entrén. Klickgolv för hållbarhet enkel skötsel. 2021/22 nytt golv i hall. Ny inredning i hallen.

- Kök - 2023 nytt kök. El och vatten gjort av hantverkare. 5 års vitvarugaranti (IKEA).
Rymligt och fräscht kök med en klassiska vita lucka med vitt kakel över diskbänk. Köket har gott om förvaring och arbetsytor och en stor matplats vid fönster. Vitvaror: Kyl/frys, fläkt, spis med häll samt inbyggd diskmaksin.

- Vardagsrum -
Ljust vardagsrum med vackert parkettgolv. Plats för både soffa och matbord.

- Sovrum -
Rymlig sovrum med parkettgolv och garderob med hyllsystem. 2024 ny garderobsvägg i sovrum.

- Duschrum -
Duschrum renoverat 2000 vid stambyte i fastigheten. Kaklade väggar och våtrumsmatta, tvättställ, spegel, wc och dusch . Här finns även en toppmatad tvättmaskin.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,9 m2
Lägenhetsnummer: 18/1102
Utgångspris: 1 475 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 719 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2 (basutbud ingår i månadsavgiften).
Fiber upp till 10 000/10 000 Mbit via Affärsverkens stadsnät eget abonnemang tecknas.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,84390
Andel av insats: 1,84390
Andel av månadsavgift: 1,84390

Pantsättningsavgift

575 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

135 676 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 47 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt och resterande med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Fasadrenovering
1997 Nytt yttertak, samt fjärrvärme indraget
2000 Säkerhetsdörrar
2002 Stambyte/badrumsrenovering
2004 Bredband indraget
2009 Fönsterbyte, isolerglasfönster.
2012 Modernisering av tak/garagefläktar
2016 Modernisering av tvättavdelning samt miljörum.
2018 Avloppsstammar har spolats.
2018 Ny energideklaration.
2019 Byte av fjärrvärmeanläggningen och installation av molntjänst.
2019 Målning av trapphus och entréer.
2020 Byte till bredare och mer handikappvänlig garageport.
2021 Installation av utrymningslarm, ny central.
2021 Montering av brandvarnare i gemensamma utrymmen.
2021 Rensning av ventilationskanaler i hela fastigheten.
2021 Nya nödtelefoner i hissarna.
2022 Gymmet i källaren klart.
2023 Monterat automatisk linsmörjning på hissarna.
2024 Ny takbeläggning, fasadrenovering, energieffektivisering, installation av solceller.
Kommande renoveringar i föreningen:
Projektering av laddstolpar till bilar i garaget.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett matkällarförråd samt ett vindsförråd.

I fastigheten finns garage med spolplatta, cykelförråd, sopsortering, ett enklare gym samt ett hobbyrum - med snickarbänk, verktyg mm.
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, tillhörande torkrum samt ett mangelrum.

Parkering

I föreningens garage finns hela 31 platser (separat kö) samt spolplatta, kostnad f.n. 350 kr/mån. I övrigt billig parkering (150 kr/mån istället för 300 kr/mån) med boendeparkering med Trossökortet SV (sydväst) för parkering i grön zon i kvarteren runtomkring samt ev. möjlighet till att hyra i Wachtmeistergaraget bara två kvarter bort.

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 165 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

719 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Vi har precis/ska få gemensamt upphandlat internet med god hastighet from 1/7. (Tror 1000/1000). Föreningen står för kostnaden första halvåret. From 1/1 blir det ett tillägg på hyran.

Fördelas enligt följande

El: 365 kr
Försäkring: 159 kr
Internet (from 1/1 2027, gratis Q3+Q4 2026): 195 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-11-29
Besiktningsman: Erik Albertsson, AN-Profil AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arklimästaregatan 24, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3165 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 1 juli
Anmälan krävs

Arklimästaregatan 24, 371 35 Karlskrona
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Arklimästaregatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning