Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jävrebyn
Aktiv matchning
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysiga stugor med havet i soligt söderläge!

  • Typ: Villa, Timrad stuga i ett plan
  • Boarea: 49 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 1 729 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 24 502 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bokbäcken 11 och detta mysiga fritidshus beläget ett stenkast från det glittrande havet i perfekt söderläge! Här erbjuds bland annat härlig sandstrand, vacker vy och inte bara en utan två mysiga stugor med varsitt kök och med gott om sovplatser för familj, släkt och vänner. Tomten omfattar dryga 1700 kvm och har ett ytterst attraktivt läge med sol hela dagen och eftermiddagen.

Redan på infarten möts man av den fantastiska havsvyn som sträcker sig så långt ögat kan nå och som hjälper pulsen att gå ner. Det här är den välbehövliga kontrasten till stressiga vardagar där man snabbt kan känna lugnet och få återhämtning.

Storstugan erbjuder bland annat härliga, sociala ytor samt en öppen spis som bidrar med både värme och mys. På sommarkvällarna kan man välja att äta middagen på altanen eller varför inte i den andra stugan där man i burspråket kan njuta av både god mat och underbar havsutsikt, såklart med en sprakande brasa i bakgrunden.

När kylan och mörkret kryper på kan man förflytta sig till bastubyggnaden för ett bastubad och mys i relaxen. Även här finns en mysig öppen spis.

Med friluftsliv och aktiviteter runt knuten ges här goda möjligheter för ett aktivt och välmående liv. På årets varma dagar kan du exempelvis ta ett svalkande bad på den härliga sandstranden precis nedanför stugan, grilla korv vid grillplatsen eller bara luta dig tillbaka i solstolen och insupa d-vitamin och den vackra vyn. Under vintertid kan du åka ut på en skotertur, ge dig ut på längdskidorna eller bara ta dagen som den kommer och avnjuta kaffekoppen och fikat i en snögrotta på gården.

Stugan har ett perfekt läge med bra pendlingsavstånd till både Piteå och Skellefteå. Ica-butik, bensinmack, restauranger med mera återfinns inne i byn som ligger ca 5 minuter bort med bil.

Varmt välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Storstuga på 49 kvm: Ingång via delvis inglasad altan till ett rymligt allrum med öppen spis. I stugan finns även kök samt sovrumsdel. Wc med toalettstol och tvättställ nås från altan. I köket finns spis och mindre kyl.

Gäststuga på 37 kvm: Ingång till allrum/kök med trevlig matplats i burspråk mot vattnet. I stugan finns även ett duschrum med dusch och handfat, samt två sovrumsdelar varav en med platsbyggd våningssäng (3 sovplatser).
Stugan genomgick en totalrenovering under 2015 med stilfulla materialval.

Sammanfattning

Typ: Villa, Timrad stuga i ett plan
Boarea: 49 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 1 729 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 24 502 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + tre kaminer (en i vardera stuga och en i bastubyggnaden)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt sommarvatten via förening. Möjlighet finns att även ansluta till vintervatten.
Avlopp: Sluten tank på 3 kubik + tvåkammarbrunn
Grund: Plintar
Fasad: Timmerfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: De öppna spisarna i stugorna sotades senast 2022 och har inte använts av nuvarande ägare. Öppna spisen i bastubyggnaden är däremot använd och sotades senast 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Generös altan som binder ihop stugorna och som fångar solens strålar hela dagen.

Grillplats nere vid stranden.

Övriga byggnader

Gäststuga på ca 37 kvm, byggd 1997. Stugan inrymmer kök, allrum, två sovrumdsdelar och duschrum. I köket finns spis, kyl och mindre frys.
Bastubyggnad som inrymmer allrum/relax med öppen spis samt en vedeldad bastu. Här finns även dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Förråd vid infart.
Förråd/vedbod.
Utedass.

Parkering

Grusad infart med gott om utrymme för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Region: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Jävrebyn
Fastighetsbeteckning: PITEÅ JÄVRE 43:14

Planbestämmelser

Jävre 43:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-18, Senast ändrad: 2023-06-13)
Jävre 43:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-10-28, Registreringsdatum: 2005-04-05, Senast ändrad: 2022-11-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ JÄVRE GA:3
PITEÅ JÄVRE GA:65
PITEÅ JÄVRE GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

24 502 kr/år
Årlig elförbrukning: 1871 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 707 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 100 kr
Sotning: 300 kr
Tömning av brunn: 1 895 kr
Vägavgift samt vattenavgift till förening: 10 500 kr
Beskrivning: Fastigheten är del av tre samfällighetsföreningar: Botbäckens samfällighet och Bunässandens samfällighet som båda avser väg och sommarvatten, samt Bunässandens vintervattensamfällighetsförening.

I angiven totalavgift (10 500 kr) till dessa föreningar ingår en engångssumma på 4 000 kr avseende planerad vägrenovering som kommer att ske under hösten 2026. Det som ska renoveras är resterande del av vägen från brevlådorna vid Bunäsudden fram till bommen efter Getviken.

Denna fastighet är som sagt ansluten till nybildade Bunässandens vintervattensamfällighetsförening, nuvarande ägare har nämligen betalat inträdesavgiften på 40 000 kr. Som ny ägare av fastigheten är man därmed automatiskt medlem i den samfälligheten. Det återstår att gräva anslutning från föreningens ledning till fastighetsgränsen. Detta utförs samt bekostas av dig som ny fastighetsägare. Om du som ny ägare inte vill koppla in vintervatten så kan du utträda ur föreningen och då behövs ej heller någon grävning. Det går bra att kontakta ordförande Magnus Holmgren gällande ingrävning av vintervatten.

Om man ansluter sig till vintervatten betalas en årlig avgift på 800 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för den egna förbrukningen, ca 9 kr/kubik vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 797 000 kr
Mark: 861 000 kr
Totalt: 1 658 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Jävrebyn, Piteå
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning