Villa med privat pool och ETV-licens i eftertraktade Cala Major, Mallorca

I attraktiva Cala Major, strax utanför centrala Palma, väntar en spännande möjlighet för dig som söker en villa med medelhavskaraktär, privat pool och potential att skapa något alldeles extra.
Fastigheten har ett soligt söderläge, rymliga sällskapsytor och en befintlig ETV-licens för semesteruthyrning av upp till sju gäster – en värdefull tillgång för den som även vill utforska möjligheterna till uthyrning.

Villan ligger i ett etablerat och eftertraktat bostadsområde med närhet till stranden, restauranger, service och den populära marinan i Calanova. Här kombineras ett lugnt och privat boende med närheten till Palmas stadsliv.

Generösa ytor och flera möjligheter:
Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med sociala utrymmen på flera nivåer, perfekt för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum och matsal med direkt anslutning till en rymlig terrass.
Här skapas en naturlig förlängning av bostaden, med gott om plats för avkoppling och måltider utomhus. På samma våningsplan finns även kök och gästtoalett.

En trappa ner ligger huvuddelen av sovrummen tillsammans med badrum och ytterligare sällskapsytor. Ett inglasat vardagsrum ger en trivsam plats att njuta av ljuset även under årets svalare månader.
Härifrån når du den privata poolen, trädgården och grillplatsen – en härlig miljö för långa dagar i solen och avkopplande kvällar med familj och vänner.

På ett separat nedre plan finns dessutom ett självständigt gästboende med eget vardagsrum, kök, sovrum och badrum. En uppskattad lösning för gäster, generationsboende eller för den som önskar extra avskildhet.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, öppen spis, tvåglasfönster, larmsystem och privat garage.

Skapa ditt drömboende på Mallorca:
Det som verkligen gör denna fastighet intressant är möjligheterna att utveckla den vidare. Den befintliga villan erbjuder en utmärkt grund för en genomgripande renovering där moderna material, öppna ytor och genomtänkt design kan lyfta bostaden till en helt ny nivå.
För den som har större visioner finns även möjlighet att undersöka förutsättningarna för ett nybyggnadsprojekt, med potential att skapa en exklusiv villa anpassad efter egna önskemål och behov, förutsatt erforderliga tillstånd.
Den befintliga ETV-licensen för sju gäster ger ytterligare en intressant dimension för den som söker en fastighet med möjlighet till semesteruthyrning.

Cala Major – kustnära livsstil med Palma runt hörnet:
Cala Major är ett av Palmas mest uppskattade kustnära bostadsområden, känt för sin fina sandstrand, sitt turkosa vatten och sin avslappnade internationella atmosfär. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och strandnära mötesplatser.
I närheten ligger även Calanova Marina med båtliv, restauranger och vackra omgivningar. Palmas historiska centrum, shopping och kulturliv nås på bara några minuter med bil.
En villa med stora möjligheter i ett av Palmas mest attraktiva kustlägen. Oavsett om visionen är att skapa ett personligt permanentboende, ett exklusivt semesterhem eller att utveckla en fastighet med uthyrningspotential erbjuder detta hus en spännande kombination av läge, utrymme och framtida möjligheter.

Välkommen att upptäcka potentialen i Cala Major!