Hoppa till innehåll
Alingsås

Simmenäsvägen 142

Natur och sjönära- båtplats

  • Typ: Villa, 1- plan
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 974 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 44 966 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Simmenäsvägen 142 - en pärla belägen strax utanför Alingsås på en vacker udde. När du kliver ut från bostaden har du bara cirka 100 meter ner till bryggan, där du kan njuta av härliga morgon- och kvällsdopp samt ha din egen båt. Detta ger dig fantastiska möjligheter att uppleva vattnets frihet och skapa minnen för livet.

Huset är en pärla i ett plan och har varsamt tagits om hand under åren. Här finner du bekvämt allt du behöver på ett och samma plan. Med två sovrum, vardagsrum och kök finns det gott om utrymme för dig och din familj att trivas. Dessutom finns det ett isolerat "gästhus" på tomten, som kan användas som extra utrymme för gäster eller för att förverkliga dina drömmar om en hobbylokal eller arbetsrum.

Simmenäsvägen 142 erbjuder inte bara en vacker omgivning och närhet till naturen, utan även bekvämligheten av att ha Alingsås stad inom räckhåll. Här kan du utforska stadens kulturella evenemang, njuta av en god middag på någon av de många restaurangerna eller ta en fika på en mysig café.

Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en idyllisk miljö. Tveka inte att kontakta oss för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1- plan
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 974 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 44 966 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin, el-radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster (-23 )
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1987 byggdes huset till med ca 35 kvadratmeter.
2004 renoverades byggnadens kök.
2022 byttes de flesta av byggnadens fönster.
2002 tilläggsisolerades byggnadens fasader på ursprungsdelen samt kläddes med ny panel.
2004 Friggeboden byggdes
2005 monterades insatsen i öppna spisen.
2020 monterades nytt trallgolv på altanerna.
2021 Luft/luftvärmepumpen monterades
2021 monterades en kondensavfuktare i krypgrunden.
2017 lades ca 50 kvadrat av taket om, övriga delar lades om i samband med tillbyggnaden.
2019 Badrummet totalrenoverades i samband med en vattenskada som reglerades av aktuellt hemförsäkringsbolag

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

2004- Isolerad friggebod

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS SIMMENÄS 1:37

Planbestämmelser

Simmenäs 1:1 och 1:4, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1964-04-30, Senast ändrad: 2014-01-27)
Bostäder vid simmenäsvägen,södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-04, Registreringsdatum: 2014-01-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS SIMMENÄS GA:6

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

44 966 kr/år
Årlig elförbrukning: 12038 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 422 kr
Vatten och avlopp: 5 835 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 548 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 161 kr
Tomtägarförening: 6 000 kr
Beskrivning: Ink uppvärmning för elen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 287 000 kr
Mark: 1 212 000 kr
Totalt: 2 499 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 814 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Simmenäsvägen 142, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås
Simmenäsvägen 142
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning