Hoppa till innehåll
Oxelösund

Hagtornsvägen 38

Enplansvilla i attraktiva Peterslund!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 678 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 34 358 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla med hög kvalité i omtyckta Peterslund - inflyttningsklar.

Villa Fredriksdal erbjuder 122 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning. Här möts du av en rymlig hall, ett stort och ljust kök, fyra sovrum, två toaletter, ett trivsamt vardagsrum samt ett allrum som passar utmärkt för barnen. Vid regniga dagar så är det perfekt att kliva direkt in i tvättstugan via groventrén.

Huset har dessutom en fin genomsikt från båda ytterdörrarna, vilket skapar en luftig och öppen känsla. Som enplanshus är det både lättskött och ett praktiskt val oavsett ålder. På tomten finns även ett förråd och en altan på 35 kvm i direkt anslutning till vardagsrummet. Du bor i en modern villa med låg driftskostnad, minimalt underhållsbehov under de första tio åren och utan fastighetsavgift i 12 år. OBOS erbjuder dessutom ett tryggt bostadsköp, där du som medlem kan ansöka om tillträdesskydd.

I lugna kvarter med 10 minuter till Nyköping och vidare till Stockholm så är det här en dröm även för pendlaren. I Oxelösunds kommun finns det gott om grundskolor samt all tänkbar service och ett flertal restauranger. Här får du en aktiv fritid med fantastisk natur i den sörmländska skärgården.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

Entré: Golv av ekparkett och ljus tapet på väggar. En garderob och plats för ytterkläder.

Hall: Ekparkett och ljus tapet.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme. Wc, tvättställ med kommod, duschhörna med vikväggar i glas samt vattenburen handdukstork.

Sovrum 2: Parkettgolv, tapet och en garderob.

Allrum: Ekparkett och tapet.

Sovrum 3: Ekparkett, tapet och en garderob.

Sovrum 4: Ekparkett, tapet samt två garderober.

Vardagsrum: Ekparkett och tapet samt utgång till altan.

Sovrum 1: Ekparkett och tapet. Två garderober och ett linneskåp.

Klädvårdsrum/groventré: Våtrumsmatta och målad väv på väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Städskåp samt tvättbänk med ho.

Lilla badrummet: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ med kommod och duschhörna med vikväggar i glas.

Inre hall/hall 2: Ekparkett och tapet.

Kök: Parkettgolv och tapet. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt hel kyl och hel frys. Köksleverantör är Vedum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 678 m2
Pris (Utgångspris): 3 545 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 34 358 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isolergrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Altan om ca 35kvm

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad vid uppfarten

Tv/Internetanslutning

Bredband fiber indraget i huset.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Norra Peterslund
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND KÖRSBÄRET 3

Planbestämmelser

Björnbäret,kråkbäret, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-15, Senast ändrad: 2023-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND KÖRSBÄRET GA:1
OXELÖSUND KÖRSBÄRET GA:2
Samfällighet: OXELÖSUND KÖRSBÄRET S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 545 000 kr

Driftkostnader

34 358 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 673 kr
Vatten och avlopp: 8 750 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 2 435 kr
Beskrivning: Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 12 år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 467 000 kr
Mark: 685 000 kr
Totalt: 3 152 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-25
Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagtornsvägen 38, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norra Peterslund, Oxelösund
Hagtornsvägen 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning