Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Nyköping

Brandkärrsvägen 13

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Optimalt planerad och väldisponerad familjevilla med närhet till allt man kan önska!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 880 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 35 888 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkommen till en väldisponerad och rymlig familjevilla med närhet till allt man kan önska. 115 + 115 kvadratmeter fördelat på sex rum och kök.
Entréplanet erbjuder en rymlig entréhall med plats för avhängning, gästtoalett samt utgång till ett stort inglasat uterum. Stort och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck samt ett kök med matplats. En halvtrappa finner vi en stor hall, tre bra sovrum i olika storlekar varav ett stötte med garderobsvägg och utgång till balkong samt ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme. En trappa ner finns en stor gillestuga med eldstad och ytterligare en halv trappa ner finns en passage som leder till samtliga biytor. Här finns ett stort hobbyrum med toalett och utgång till tomten, ett nyligen renoverat duschrum, tvättstuga, bastu, förråd, matkällare och utgång till garaget. Till huset hör en lättskött trädgårdstomt med plana gräsytor, plommonträd, äppelträd och häck som omringar tomten.

Bostaden är attraktivt belägen med något högt läge ovanför Nyköpings centrum och med bekväm närhet till det bästa Nyköping har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer, skolor, badanläggning och friluftsområde. I närheten finns två shoppingcenter, Gustavsberg och Pål Jungs Hage som erbjuder flera olika restauranger och affärer.

Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Brandkärrsvägen 13

ENTRÈPLAN:
Entréhall med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning, trappa som leder till källarplanet och trappa som leder till etageplanet. Utgång till inglasat uterum.

Toalett med klinkergolv och halvkaklade väggar. Handfat, spegel och wc-stol.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp.

Kök med ljusa luckor, bänkskiva i sjösten samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt skafferi. Matplats invid fönster. Parkettgolv och tapetserade väggar.

ETAGEPLAN:
Hall med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, garderobsvägg och utgång till balkong.

Sovrum med trägolv tapetserade väggar samt en inbyggdgarderob.

Badrum med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Dubbelhandfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc-stol, dusch med vikbara dörrar samt två öppningsbara fönster.

KÄLLARPLAN:
Gillestuga med laminatgolv och målade väggar varav en tapetserad fondvägg. Öppen spis med kassett.

Passage med klinkergolv och målade väggar so leder till biytor. Utgång till garaget.

Stort hobbyrum med direkt access till toalett samt utgång till tomten.

Nyligen renoverat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med draperi.

Tvättstuga med betonggolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

Pannrum, bastu, förråd, matkällare och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 880 m2
Utgångspris: 4 395 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 35 888 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Renovering av badrum 2018
Renovering av badrum i källarplanet 2020
Nya fönster 2020

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum, stensatt uteplats samt balkong.
Lättskött trädgårdstomt med plana gräsytor, häck och fruktträd.

Övriga byggnader

Förrådsbod

Parkering

Garage för en bil och plats för flera bilar på garageuppfarten.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandkärr
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING RIPAN 1

Planbestämmelser

Ripan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660314)
Brandkärrsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641120)

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Driftkostnader

35 888 kr/år
Årlig elförbrukning: 15900 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 988 kr
Uppvärmning: 10 800 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 15 496 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 444 000 kr
Mark: 957 000 kr
Totalt: 2 401 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 742 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 1966-12-01
Upplåtare: 212000-2940
Nyköpings Kommun
61183 Nyköping
Slutdatum: 2026-11-30

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brandkärrsvägen 13, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1291 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brandkärr, Nyköping
Brandkärrsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning