Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
350 000 kr

Valfjällsfoten, Charlottenberg

Bygg ditt drömhus vid foten av skidbacken

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 683 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 683 kvm
Utgångspris: 350 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Byggrätt från 180 + 30 kvm till max 225 + 30 kvm, beroende på tomtens storlek. Går självklart att bygga mindre om man önskar de

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Tomtstorlek etapp 1, varierande mellan ca 679 kvm - 872 kvm,
Se bif. Pdf

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: Eda Gryttved 1:127,1:128, 1:137, 1:138, 1:139, 1:131, 1:130, 1:132, 1:1:133
Visa all fakta

Omgivning

Valfjället har funnits sedan 1972. Valfjället är inget fjäll utan ett berg där varje nedfart är noga planerad för att ge bästa skidåkningen. Utsikten från toppen är fantastisk med utsikt över nejden. Valfjället är omgivet av vildmark, orörda skogar, sjöar samt Kölaälven. Här erbjuds en lugn och behaglig samt familjär atmosfär samt en mängd aktiviteter och upplevelser under alla årstider. Här finns Eda 18-håls golfbana, vackert belägen vid sjön Hugn. Paddla kanot eller kajak i Kölaälven, bada eller fiska i en av de många sjöarna runt om i område. Vandra, cykla mountainbike i skogen eller varför inte plocka bär och svamp. Här kan man även åka på vildmarkssafari eller ta en härlig tur i skogen och få uppleva det vilda djurlivet från en hästrygg. Bara några minuter bort finns Västergården Orre som erbjuder ridturer och ridlektioner på islandshästar.

Valfjället erbjuder omväxlande skidåkning för hela familjen med 5 liftar och 12 nedfarter samt en Funpark med airbag för den lite mer vågade. Här finns även en fin pulkabacke med grillplats för en perfekt dag med grillad korv.
Är man sugen på annan mat finns Valfjällskrogen som erbjuder en mysig restaurang med fullständiga rättigheter, husmanskost, A la cart, smörgåsar, fika mm. Utvalda kvällar under högsäsong är det full fart på after skin med livemusik.
Vid foten av Valfjället finns ett längdskidspår på en elljusbana som går till Köla skidstadion och är ca 3 km lång. Alla längdskidåkning är beroende av natursnö, inte som Valfjället där man tillverkar snö med snökanoner. Om snötillgången är god finns det även skidspår på Eda Golfklubb samt vid Åmotfors skidstadion. Ca 8 km bort i Charlottenberg finner du ett stort shoppingcentra med ett stort utbud av affären som tex matvarubutiker, sportoutlets, godisbutiker mm.

Får man tillresta gäster finns möjlighet att hysa in dem på STF Drömby, som är ett vandrarhem belägen på området. Här finns också en husvagnscamping

Kommunikationer

Buss och tåg till Charlottenberg som ligger ca 8 km bort, därefter taxi till Valfjället.
Man kan också flyga till Oslo/Gardemoen som ligger ca 110 km bort.

Vägbeskrivning

Till Valfjället kommer man enklast med egen bil.

Avstånd:
... Arvika ca 26 km
... Kongsvinger ca 45 km
... Sarpsborg, Fredrikstad, Halden ca 100 km.
... Oslo, Karlstad, Säffle ca 110 km.
... Norrköping, Linköping, Jönköping ca 300 km.
... Charlottenbergs shoppingcentra ca 8 km.
... Stockholm ca ca 400 km
... Köpenhamn/Malmö ca 540 km

Sverige:
...Från Stockholm/Mälardalen tar man E18 till Karlstad, och därefter riksväg 61 mot Kongsvinger.
...Från Östergötland/Linköping, kör man först till Örebro, därefter E18 till Karlstad och riksväg 61 mot Kongsvinger.
...Från Köpenhamn/Malmö/Göteborg tar man E6 mot Uddevalla, därefter riksväg 172/177 till Valfjället.
...Från Jönköping, tag riksväg 26 via Skövde/Karlskoga, därefter E18 till Karlstad och riksväg 61 mot Kongsvinger.

Norge:
Från Östfold tag E18 till Sverige via Töcksfors, därefter riksväg 177 till Valfjället.
Från Oslo kör mot Sverige/Charlottenberg via Kongsvinger, därefter riksväg 177 mot Valfjället

Planbestämmelser

För Valfjällets By, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150924, Registreringsdatum: 20160419)

Övrigt

Etapp 1
9 st byggklara tomter, en del med ski in/ski out läge i Valfjällsfoten strax intill Matts Olssons backe i Valfjällets alpinanläggning.
Pris beroende på tomten storlek, från 350 000 kr - 490 000 kr.

Etapp 2 (blåmarkerat på kartan).
22 st byggklara tomter under avstyckning belägen i Valfjällsfoten strax intill Valfjällets alpinanläggning.
Pris beroende på tomtens storlek och läge, från 150 000 kr - 380 000 kr.

Etapp 1
Tomtstorlek enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet :Eda Gryttved
1:127. Tomt T3. Tomtstorlek 683 kvm.
1:128. Tomt T4 . Tomtstorlek 679 kvm
1:130. Tomt T10. Tomtstorlek 744 kvm.
1:131. Tomt T9. Tomtstorlek 723 kvm.
1:132. Tomt T11. Tomtstorlek 726 kvm.
1:133. Tomt T12. Tomtstorlek 821 kvm.
1:137. Tomt T6. Tomtstorlek 741 kvm.
1:138. Tomt T7. Tomtstorlek 759 kvm.
1:139. Tomt T8. Tomtstorlek 872 kvm.


Webb adresser:
- valfjallet.se/vinter
- www.valfjallsfoten.se


VALFJÄLLSPORTEN
Valfjällsporten är ägare till alla tomter i Valfjällsfoten, och hela bolag är för den intresserade till salu.
För ytterligare information och prisantydning (bud) eller intresse kontakta mäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Taxering

Mark: 109 000 kr
Totalt: 109 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Eda Gryttved:
1:127. Saknar taxeringsvärde.
1:128. Saknar taxeringsvärde.
1:130. Taxeringsvärde mark 109 000 kr.
1:131. Taxeringsvärde mark 109 000 kr,
1:132. Taxeringsvärde mark 109 000 kr.
1:133. Taxeringsvärde mark 109 000 kr.
1:137. Taxeringsvärde mark 109 000 kr.
1:138. Taxeringsvärde mark 109 000 kr.
1:139. Taxeringsvärde mark 109 000 kr,

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Valfjällsfoten, Charlottenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen