Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
575 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
575 000 kr

Skiljevägen 11, Töcksfors

Vackert västvänt belägen tomt

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 651 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 651 kvm
  • Accepterat pris: 575 000 kr
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Byggrätt: I tomt priset ingår väg och vatten.
    El kostar ca 27 000 sek att ansluta.
    Fiber kommer kunna fås via föreningen Vestnet. Kostnad ca 19500 sek.
    Ordförande: Anders Jernberg Telefon 070-558 01 96 Epost a.jernberg@gmail.com
    Samfällighetsföreningen över området snöröjer gator och samt allmän skötsel av gemensamma ytor och samt bryggorna.
    Kostnaden för samfälld är ej fastställd men är beräknad till att ligga under 1000 kr/år.
    Kostnaden för båtplats är heller ej ännu fastställd
    Det åligger köparen att själv söka bygglov så snart kontrakt är signerat, skulle köparen nekas bygglov så annulleras kontrakt.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Årjäng
  • Område: Töcksfors
  • Fastighetsbeteckning: Årjäng Töcksmarks Stom 2:50

Omgivning

Fakta om Dalslands kanal (Wikipedia)
Byggdes 1864 - 1868 under ledning av Nils Ericson.
17 slusstationer
31 slussar.
Kanalsystemets längd är 250 km varav ca 12 km är grävd eller sprängd kanal.
Systemet sträcker sig från Köpmannebro vid Vänern via de dalsländska sjöarna Råvarpen, Laxsjön, Lelång in i sydvästra Värmland via Foxen, Töck och slutligen Östen och bileden Snäcke kanal.
forssträckan mellan Bengtsbrohöljen och Laxsjön kallas Höljerudsforsarna och är ett naturreservat.
Till kanalsystemet räknas även sjöarna Stora Le samt Västra och Östra Silen. Via båtlift vid Strandviken i Stora Le (vid Nössemark) kan båtar fraktas med lastbil till Halden i Norge för vidare färd ut via Idefjorden och Svinesund till Skagerrak.
Nivåskillnaden mellan Stora Le och Vänern är 66 m.
17 meters segelfri höjd erbjudes (20 meter längst i söder och mindre norr om Lelången). Det gör att segelbåtar kan användas, till skillnad från många mindre kanaler i Sverige, men man måste beakta att maximalt tillåtet djupgående är endast 1,80 m, max båtlängd 22,75 m och max bredd 4,05 m. Hastighetsbegränsning 2,5 knop.
Gästhamnar finns i Upperud, Håverud, Dals Långed, Långbron, Laxsjön, Baldersnäs, Bengtsfors, Nössemark, Lennartsfors, Årjäng, Töcksfors, Östervallskog och Ed.
2011 är slussavgiften 50 - 110 SEK/sluss eller hela kanalen tur och retur 2100 - 2800 SEK, beroende på båtens storlek.
Passagerarfartygslinjer finns för följande sträckor under två månader på sommaren: Bengtsfors — Köpmannebro (Storholmens Rederi).
Bengtsfors — Årjäng (Rederi Lekatten).
Köpmannebro - Bengtsfors (Rederi Dalslandia).

Kanalen sköts av Dalslands Kanal AB med säte i Åmål.
Visa all fakta

Kommunikationer

Bussar mellan Oslo och Stockholm.
Ca 100 km till Oslo på bra väg.

Planbestämmelser

Prästnäset, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070528, Registreringsdatum: 20091022)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Årjäng Töcksmarks Stom Ga:1
Årjäng Töcksmarks Stom Ga:2
Årjäng Töcksmarks Stom Ga:3

Övrigt

Några bra länkar att studera, titta gärna även på filmen om Dalslandskanal som ligger bland bilder för att få en känsla om området.
http://www.vastkuststugan.se/
http://www.dalslandskanal.se/
http://www.tocksforsshopping.se/
http://tocksforshandelspark.com/
http://www.arjang.se/
http://arjang.nu/

Ekonomi

Accepterat pris

575 000 kr

Taxering

  • Mark: 174 000 kr
  • Totalt: 174 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Alla bilder och film

Karta & område

Skiljevägen 11, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Caroline Persson

Fastighetsmäklare
Till toppen