Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 700 000 kr

Gamla vägen 26, Gustavsberg

Villatomt i Höjdhagen!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 774 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 774 kvm
  • Utgångspris: 3 700 000 kr
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

  • Byggrätt: Fastigheten ligger inom ett av kulturmiljövården riksintressant området. Förändring, nybyggnad och rådgivning kring dess bebyggelse sker i samråd med Värmdö kommuns kommunantikvarie.

    Tomten har en byggrätt om 150 kvm. För nybyggnad gäller anpassning efter omgivande bebyggelse. Det utpekade området Höjdhagen med röda vinkelbodar är tongivande i området. Sedan de mindre funkishusen med faluröda fasader uppfördes har området expanderat med ytterligare hus som anpassats efter områdets arkitektur.

    Anpassning sker genom:
    - Flackt tak, ca 5, 7 grader
    - Fasad bemålad med falu rödfärg
    - Kompakt byggnadskropp samt raka vinklar
    - Fönster av trä med mittpost
    - förståelse för området
    - förståelse för natur och terräng

    Med anpassning menas inte kopiering, nybyggnad kan med fördel förmedla sin tids arkitektoniska ideal.

    Fastighet ligger utanför kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. VA-ledningar finns dock i fastighetens närhet och en ansökan om upprättande av förbindelsepunkter kan göras. Ansökan behandlas i tekniska nämnden där politikerna beslutar om en påkoppling får ske.
    Troligtvis blir det ett godkännande av påkoppling eftersom fastigheten gränsar till kommunalt VA-verksamhetsområde och VA-ledningar finns i närheten. En anslutning för vatten och spillvatten för den fastigheten kostar 253 584 kr för ett bostadshus enligt 2017 års VA-taxa.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Värmdö
  • Område: Gustavsberg
  • Fastighetsbeteckning: Värmdö Östra Ekedal 1:269

Omgivning

Höjdhagen ligger beläget i västra delen av bruksorten Gustavsberg som är klassad som en kulturmiljö av riksintresse där Porslinsfabrikens gamla arbetsbostäder utgör en viktig del. På uppdrag av Kooperativa Förbundet är Höjdhagen ritat av arkitekten Olof Thunström (även kallad Thun-Olle). Både stadsplanen och de speciella husen har Olofs arkitektur. Namnet Höjdhagen kommer från de natursköna hagmarker som prydde området i en tidigare era. Ursprungligen byggdes husen i området åt de anställda vid Porslinsfabriken i Gustavsberg, de hyrdes ut åt både arbetare och tjänstemän. Husen i området är byggda i vinkel med entré och en solig terrass i sydväst och formen står i kontrast med husets traditionella färger.

Höjdhagen ligger i centrala Gustavsberg men samtidigt är det ett väldigt lugnt och naturskönt område. På promenadavstånd finns skola, förskola, butiker, mataffärer, busshållplats och mycket mer. Endast en kort promenad ner till hamnen där det finns flera restauranger, caféer och annan service. I Östra Ekedal, några hundra meter bort, finns motionsspår och ett utomhusgym.
Visa all fakta

Planbestämmelser

Ekedal Östra 1:43, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19500901)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Gustavsberg Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Taxering

  • Taxeringsvärdet är: ej fastställt
  • Beskrivning: Fastighetstaxering är ännu inte utförd. Fastigheten bör bli åsatt typkod 210 - Småhusenhet, tomtmark.

Alla bilder

Karta & område

Gamla vägen 26, Gustavsberg

Bildvisning

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Nordensvärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen