Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare

FASTARBY, Brottby

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 9 112 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nyuppförd hästgård med stilig Fiskarhedenvilla och stall om 125 kvm, byggår 2019!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 9 112 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn 2019
Avlopp: Enskilt avlopp, ny 3 kammarbrunn 2019
Byggrätt: På fastigheten finns en hästgård uppförd med byggår 2019.
Gården består idag av en ståtlig Fiskarheden-villa om totalt ca 210 kvm med ryggåstak på övre plan och många fina detaljer samt en stallbyggnad om totalt 125 kvm med plats för 4 stora boxar, sadelkammare, stallgång och två stora portar.
Det finns även ett bygglov för ett hus för t.ex. generationsboende om totalt 70 kvm, vilket kan anslutas till vatten och avlopp.
Fastigheten är belägen intill betesmarker, vilka eventuellt kan arrenderas av en köpare till fastigheten.

Tomt/balkong/uteplats

Stor tomt om knappt 1 hektar med möjlighet till att ha hästar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Fastarby
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA FASTARBY 1:14
Visa all fakta

Omgivning

Rumsättra är ett vackert och naturskönt område med slingriga vägar mellan hagar, ängar och skog. Här bor man i en idyllisk miljö med närhet till flera sjöar.
Bebyggelsen består av gårdar, villor och fritidshus. Några av gårdarna har hundraåriga anor och vissa är idag hästgårdar.
Här finns härliga skogar att vandra i och för den som vill plocka bär och svamp finns det stora möjligheter.
I närområdet finns även golfbanor.
De slingriga vägarna inbjuder till cykelturer och utflykter.

Endast 9 km bort finns Brottby med skola, förskolor, välsorterad matbutik, mycket goda kommunikationer med buss, gratis infartsparkering samt anslutning till E18.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Gunsarby Ga:1

Övrigt

BYGGNADSBESKRIVNING:
Fiskarheden-villa i 2 plan om ca 210 kvm, byggår 2019

UPPVÄRMNING:
Bergvärme (pannan är placerad i tvättstugan)

BYGGNADSSÄTT
Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad betongpannor, läkt, papp, råspont
Fasad trä
Utvändiga plåtarbeten är i plåt
Bjälklag trä
Stomme trä

VA:
Enskilt avlopp från 2019, 3-kammarbrunn och infiltration
Enskilt vatten, borrad brunn från 2019 om 100 meter

VENTILATION:
Mekanisk frånluft

EL:
Jordad el och jordfelsbrytare
Elcentral med automatsäkringar

PARKERING:
Generös uppfart med plats för flera bilar

TOMT / UTEPLATS:
Stor tomtmark med plats för hage

FIBER:
Finns ej installerat ännu, men finns i området

ÖVRIGA BYGGNADER:
Stallbyggnad om ca 125 kvm med två stora portar samt en entrédörr.
Planlösningen är helt öppen i nuläget (en köpare bestämmer själv hur denne vill inreda), men här finns plats för 4 stora boxar, stallgång och sadelkammare.
Stallbyggnaden går att använda som verkstad, förråd, garage etc om man inte har behov av stall.

Det finns bygglov för ytterligare ett hus om 70 kvm, perfekt för generationsboende eller för företagare.
Detta extrahus kan anslutas till befintligt vatten och avlopp . Köparen får själv låta uppföra detta hus om intresse finns.


RUMSBESKRIVNING:
Tilltalande planlösning med gott om ljusinsläpp via spröjsade fönster och helglasade altandörrar.
Villan har genomgående golv i ekparkett och ljusmålade väggar.

ENTRÉPLAN:
Hela entréplanet har en takhöjd om 2,70 meter, vilket ger en härlig rymd.

HALL:
Välkomnande och ljus hall med entré via dubbeldörrar. Från hallen blickar man mot matsalen och vidare ut i trädgården.
I hallen finns även trappan till övre plan och under trappan finns ett förråd. Här finns även gott om utrymme för avhängning av ytterplagg.
Via dubbeldörrar nås matsalen.

MATSAL:
Den generösa matsalen ligger i fil mellan köket och vardagsrummet. Här finns stora fönster samt utgång till trädgården och den framtida altanen.

KÖK:
Snyggt kök i svartbetsad ek med bänkskiva i massiv ek. Köket har en minimalistisk lantlig stil och här finns gott om arbetsytor på den rejäla köksbänken. I taket finns vitmålad träpanel med infällda spotlights.
Köket har fullutrustad maskinpark med spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd är placerade i serveringsgången intill köket.
Även köket har altandörr ut till trädgården.

VARDAGSRUM:
Härligt stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och flera dörrar ut till den blivande altanen och trädgården. Rummet har plats för såväl generös soffa som biblioteksdel.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns en specialdesignad kommod i gammalt timmer gjord av snickare. Kommod har ett skålformat handfat i vitt porslin. Dusch med glasvägg, wc och ett öppningsbart fönster finns också här.

TVÄTTSTUGA:
Väl tilltagen tvättstuga, perfekt för den som önskar en groventré. Här finns klinker på golvet och väggarna är vitmålade.
Tvättmaskin och bergvärmepannan är placerade här.

ÖVRE PLAN:
Otroligt fint övre plan med öppet till nock och en vacker takkonstruktion. Övre plan har genomgående vitmålad träpanel i taken och ekparkett på golven, utom badrummet.

ALLRUM:
Vackert allrum med fönster i två väderstreck och härlig takhöjd. Här finns plats för TV-hörna och hemmakontoret.

SOVRUM 1-3:
Övre plan har tre fina sovrum med snedtak. Sovrum 1 och 2 är båda målade i ljus lindblomsgrön kulör och det tredje sovrummet är målat i ljusblått.

KLÄDKAMMARE:
På vägen till badrummet passerar du en praktisk klädkammare. Här finns gott om plats för klädförvaring.
BADRUM:
Det rymliga badrummet har plats för både duschhörna och badkar. Även detta badrum har en specialdesignad kommod i gammalt timmer, denna med två skålformade handfat i vitt porslin. Här finns också wc, handdukstork samt ett öppningsbart fönster.

Ekonomi

Taxering

Mark: 1 256 000 kr
Totalt: 1 256 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Ny typkod och taxeringsvärde för fastigheten med de nyuppförda byggnaderna finns inte ännu.
Så snart denna information finns kommer den att tilläggas i denna annons.
Fastigheten kommer att intaxeras så snart slutbeskedet finns.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

FASTARBY, Brottby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Malou Parkkila

Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare