Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 11:15-12:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 11:15-12:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Vikdalsvägen 62 B, Nacka

Unik möjlighet att förvärva en byggklar trädgårdstomt i vackra Vikdalen

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 126 kvm
  • Driftkostnad: ca 1 113 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 126 kvm
Utgångspris: 5 500 000 kr
Driftkostnad: ca 1 113 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten är anslutet till stamfastigheten. Denna ledning kommer att kapas och tillfalla avstyckningsfastigheten.
Avlopp: Kommunalt avlopp är anslutet till stamfastigheten. Denna ledning kommer att kapas och tillfalla avstyckningsfastigheten.
Byggrätt: Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp är anslutet till stamfastigheten. Dessa ledningar kommer att kapas och tillfalla avstyckningsfastigheten.
El och fiber: Är anslutna till stamfastigheten. Dessa ledningar kommer att kapas och tillfalla avstyckningsfastigheten.

Tomt/balkong/uteplats

Vacker trädgårdstomt med plan framsida med anlagd gräsmatta.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön
Fastighetsbeteckning: NACKA SICKLAÖN 13:141
Visa all fakta

Omgivning

Från bostaden tar det ca 5 minuter att gå ner till båten i Nacka Strand (SL-kort gäller) som tar er vidare till Nybroplan, Frihamnen, Lidingö, Fjäderholmarna m.m. Waxholmsbolaget erbjuder flera båtlinjer mot Vaxholm och Skärgården. På några minuter når man direktbussar som går till Slussen på ca 9 min eller till Cityterminalen på ca 14 min. Tre-fyra minuter från fastigheten finner vi Nacka Strands berömda strandpromenad och på gångavstånd ligger det populära naturreservatet Nyckelviken med 4H-gård och mycket mer. Vikdalen är ett litet villaområdet i Nacka Strand med direktförbindelse till Kvarnholmen, Saltsjöqvarn m.m. via Kvarnholmsbron.

För den träningsintresserade finns bland annat SATS-lokaler i Nacka strand och Puls & Träning i Nacka Forum. Vikdalen ligger även i närheten av Nyckelvikens naturområde, Nacka simhall och olika idrottsanläggningar. Det finns flera skolor, både förskolor, grundskolor och gymnasium i närområdet. Närhet till dygnet runt-öppen bensinstation och restaurang.
Planering av den kommande utvecklingen av Nacka strand pågår, då området ska utvecklas till en mer blandad stadsdel med bostäder, arbetsplatser och service. Nacka strand blir en del av Nacka stad, med närhet till den framtida tunnelbanan. Vi hänvisar till Nacka kommun för mer information om detta.

Planbestämmelser

Dp 611, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20171206, Registreringsdatum: 20180115)
S 357, Stadsplan (Beslutsdatum: 19880122)

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

ca 1 113 kr/år
Kommentar: Förrättningslantmätaren har satt en preliminär typkod på fastigheten som just nu är småhusenhet, tomtmark 210. Det är skatteverket som fastställer typkoden och det är även de som kan ändra den.
Statlig fastighetsskatt ska betalas för sådana småhusfastigheter där det inte finns en färdigställd bostadsbyggnad. Det betyder att statlig fastighetsskatt ska betalas med 1,0 procent av taxeringsvärdet för obebyggd tomtmark bostadsbyggnad (småhus) som är under nyuppförande och tillhörande tomtmark.

Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift.

Fördelas enligt följande

Renhållning: 1 113 kr

Taxering

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Fastigheten avstyckades 2018 och har därför inget taxeringsvärde förrän år 2019.

Alla bilder

Karta & område

Vikdalsvägen 62 B, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/11   11:15-12:15
Vikdalsvägen 62
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Hedin (fd Baarsen)

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare