Hoppa till innehåll
Plan och lättbyggd tomt för nyproduktion. På badrocksavstånd till badbrygga
Alla bilder (6)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vårby

Istidsvägen 15

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

Tomt för nybyggnation. Badrocksavstånd till badbrygga!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 990 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Naturskönt beläget intill Mälaren i lugnt, exklusivt och expansivt område med få fastigheter. Plan och mycket lättarbetad tomt. Återvändsgata utan genomfartstrafik gör området lugnt och barnvänligt. Här kan man ha permanentbostad och sommarställe i ett. Badbrygga finns i slutet av Segelledsbacken som nås på ett par minuters promenad. Vy mot Ekerö och Jungfrusund.
Ett tillfälle för dig som vill investera för framtiden! För dig som vill bo stort finns möjlighet att uppföra ett nytt fristående hus. Detaljplanen tillåter hus i ett plan om 160 kvm eller hus i två plan om 120 kvm i varje plan.
Det finns möjlighet att öppna en extra infart från Segelledsvägen om man hellre har sin infart där. På fastigheten finns i dag dels originalstugan från 50-talet med två rum, två eldstäder samt indragen el, dels ett hus om ca 50 kvm samt stort loft. Bo i det nuvarande huset under byggtiden och behåll det sedan som gästhus eller kanske för generationsboende.
Fastigheten är ansluten till det kommunala v/a nätet och det finns även en borrad brunn som kan användas för bevattning av trädgård.
Planavgift tillkommer i samband med bygglovsansökan.

Anmäl ditt intresse för tomten redan idag. Mäklaren återkommer med mer information och för bokning av visning.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 990 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Vår/sommar -23

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Byggrätt: Anslutet till kommunala v/a nätet
Detaljplanen tillåter 1-planshus om 160 kvm eller 2-planshus om 120 kvm i varje plan.
Fastigheten ligger inom en detaljplan där planavgift tas ut vid bygglovsansökan. Avgiften beräknas utifrån vad som ska byggas.
För mer detaljerad information eller kompletterande uppgifter kontakta planavdelningen på Huddinge Kommun 08-535 300 00

Tomt/balkong/uteplats

Plan och lättbyggd tomt intill Mälaren. Redan ansluten till det kommunala v/a nätet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Vårby
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VÅRBY GÅRD 2:8

Planbestämmelser

Västra Vårberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100315, Registreringsdatum: 20100615)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Vårberget, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090923)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2022 tas en fastighetsavgift ut om 8 874 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Taxering

Mark: 2 914 000 kr
Totalt: 3 754 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 910 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

Plan och lättbyggd tomt för nyproduktion. På badrocksavstånd till badbrygga

Plan och lättbyggd tomt för nyproduktion. På badrocksavstånd till badbrygga

Fullskärm
På fastigheten finns originalhuset från 50-talet. Två rum i fint skick och med två fina eldstäder. El indraget.

På fastigheten finns originalhuset från 50-talet. Två rum i fint skick och med två fina eldstäder. El indraget.

Fullskärm
På fastigheten finns även ett komplett hus med kök, badrum, vardagsrum, sovrum, stort loft samt braskamin.

På fastigheten finns även ett komplett hus med kök, badrum, vardagsrum, sovrum, stort loft samt braskamin.

Fullskärm
Separat förrådsbyggnad intill befintligt bostadshus

Separat förrådsbyggnad intill befintligt bostadshus

Fullskärm
Vy från altan mot tomten, gästhuset och vattnet

Vy från altan mot tomten, gästhuset och vattnet

Fullskärm
Tomtkarta

Tomtkarta

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta & område

Istidsvägen 15, Vårby

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Båtholmsbacken
ca 738 m
Tunnelbana: Skärholmen
ca 2,2 km
Spårvagn: Nockeby
ca 7 km
Tåg: Flemingsberg
ca 7,2 km
Förskolan Vårbergsvägen 64
ca 692 m
Torpgläntan Förskola
ca 759 m
Söderholmsskolan, F–6
ca 849 m
Förskolan Pärlan
ca 858 m
Nyckelpigan förskola
ca 871 m
Pärlans skola
ca 669 m
Söderholmsskolan, F–6
ca 849 m
Vårbackaskolan
ca 881 m
Alla Nationers Fria Skola
ca 923 m
Al-Zahraa Idealiska Akademi AB
ca 932 m
Lidl
ca 2 km
Vårbyknuten
ca 2,1 km
Prisma
ca 2,2 km
Munirs livs
ca 2,2 km
Lidl
ca 2,3 km
Johannesdalsbadet
ca 577 m
Vårbybadet
ca 1,5 km
Sätra strandbad
ca 2,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-741 29 47
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Huddinge

Liknande objekt till salu

Bilder

Plan och lättbyggd tomt för nyproduktion. På badrocksavstånd till badbrygga

Plan och lättbyggd tomt för nyproduktion. På badrocksavstånd till badbrygga

Fullskärm
På fastigheten finns originalhuset från 50-talet. Två rum i fint skick och med två fina eldstäder. El indraget.

På fastigheten finns originalhuset från 50-talet. Två rum i fint skick och med två fina eldstäder. El indraget.

Fullskärm
På fastigheten finns även ett komplett hus med kök, badrum, vardagsrum, sovrum, stort loft samt braskamin.

På fastigheten finns även ett komplett hus med kök, badrum, vardagsrum, sovrum, stort loft samt braskamin.

Fullskärm
Separat förrådsbyggnad intill befintligt bostadshus

Separat förrådsbyggnad intill befintligt bostadshus

Fullskärm
Vy från altan mot tomten, gästhuset och vattnet

Vy från altan mot tomten, gästhuset och vattnet

Fullskärm
Tomtkarta

Tomtkarta

Fullskärm

Planritning