Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 250 000 kr

Vistavägen 39, Huddinge

Tomt i Vistaberg som kan bebyggas med parhus eller villa

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 802 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 802 kvm
Utgångspris: 3 250 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Byggrätt: Planbestämmleserna tillåter byggnation av parhus med en minsta tomtyta av 400 kvm och byggrätt (ytan som huset upptar på tomten) om 75 kvm i varje plan för vardera husdel och högst 25 kvm för garage/uthus.

För villabebyggelse gäller minsta tomtstorlek om 800 kvm får högst 1/5 av tomten bebyggas, dock högst 200 kvm byggnadsarea (ytan som husen upptar på tomten. Högst en villa samt ett garage får byggas. Huvudbyggnad om högst 150 kvm och garage/uthus om max 40 kvm. Huvudbyggnad får ej ligga närmare tomtgräns än 4 meter.

Alla tillkommande fastigheter (avstyckningar) betalar gatukostnad om 148 205 kr per fastighet. Invid garaget på bilden kommer en mindre gångväg anläggas till förmån för villan bakom. Garaget ägs som en gemensamhetsanläggning (GA). Den består av garage och uppställningsyta för bilar. Deltagande fastigheter är den nya avstyckade fastigheten samt för villan bakom. Den samägs genom en samfällighet och båda fastighetsägare ska ansvara för samfällighetens drift. Andelstalen skall fördelas lika.

Anslutningskostnad Stockholm Vatten om ca 98 000 kr tillkommer för varje fastighet.

Se bifogad pdf för servitut garage och servitut vatten/avloppsledning

Tomt/balkong/uteplats

Plan tomt med gräsyta. Gemensamhetsanläggning på garage och biluppställningsplats samt servitut för Kryddlandet 3 avseende gångväg längs garaget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KRYDDLANDET 27
Visa all fakta

Planbestämmelser

Vistabergs Allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051107, Registreringsdatum: 20051220)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Bivägen m.fl, Gatukostn.ersättn (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090923)

Övrigt

KOMMUNIKATIONER
Bussar mellan Huddinge centrum och Vistaberg trädgårdsstad, linje 714 trafikerar var 15:e minut under rusningstid. Vissa turer går också till Flottsbro friluftsområde från Vistaberg via Glömsta, (Vistabergs Allé, Talldalsvägen, Gustav Adolfsvägen och Glömstavägen).

SKOLOR/FÖRSKOLOR
I Vistaberg finns flertalet förskolor. Den närmaste ligger endast 2 minuter från fastigheten och heter Utsiktens förskola. Färdigställdes 2016.
2019 färdigställs nybyggda Skapaskolan (åk 1-9) i Vistaberg. Dessutom finns Glömstaskolan (åk 1-9) som färdigställdes 2016 samt Vistaskolan (F-9).

NATUR/FRITID
Gömmarens naturreservat angränsar till Vistaberg. Många stigar, elljusspår, markerade leder och liknande går genom området och förhöjer tillgängligheten. Allt detta gör att området är mycket välbesökt både under dag- och kvällstid.
På cykelavstånd ligger sjön Gömmaren, med vandringsleder runt och omkring sjön. Sportfiske erbjuds genom fiske efter inplanterad fisk, som exempelvis regnbåge.
Källbrinks IP ligger nära med bl.a. friidrottsarena, fotbollplaner, rugbyplan, tennishall mm. Mellan Källbrinks IP och Vistaberg ligger också motionsspår och ca 1,9 km långt elljusspår.
Cykelväg finns genom reservatet till Kungens Kurva.
Flottsbro ligger ca 10 min bilväg från Vistaberg. Här finns tre skidbackar med liftsystem, spår för långfärdsskidor samt badplats, kanotuthyrning och servering.

KULTUR/FRITID/SHOPPING
Det är ca 8 km till Kungens Kurva som erbjuder allt i affärsväg och Heron City med biograf.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Ingen uppgift finns

Alla bilder och 3D

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta & område

Vistavägen 39, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare