Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Klippans väg 48, Svartsjö

1:A PARKETT MED SJÖUTSIKT OCH BRYGGA

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 654 kvm
  • Driftkostnad: ca 8 721 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 654 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftkostnad: ca 8 721 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På tomten finns idag ett äldre fritidshus om 25 kvm, ett förråd samt ett utedass.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via samfällighetsföreningen, från gemensam brunn i området.
Avlopp: Gemensamt bdt-avlopp via samfällighetsföreningen.
Byggrätt: Största tillåtna byggnadsarean är 60 kvm. Max 1 våning, vind får ej inredas men sovloft får anordnas över halva tillåtna byggnadsarean. Taklutning skall vara max 30 grader. För mer info, vänligen se under dokument.

Samfällighetsföreningen har en gemensam vattenbrunn i området samt gemensamt bdt-avlopp. Wc avlopp tillåts inte utan någon form av förbränningstoalett är att rekommendera.

Öppen fiber finns i området

Tomt/balkong/uteplats

Fantastiskt belägen tomt längst nere vid Mälarens glittrande vatten! Svagt sluttande tomt med del i båtbrygga.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ PRÄSTNIBBLA 6:35
Visa all fakta

Omgivning

Fastigheten ligger i ett idylliskt område som omgärdas av sjö, skog och vacker lantbruksmiljö. En liten bit upp i skogen finns ett gammalt stenbrott som kallas Trollsjön. En mer rofylld plats än denna är svår att finna.

Snett nedanför fastigheten på samfällighetens mark finns en gemensam bad- och båtbrygga. Varje fastighet har tillgång till en båtplats. I samfälligheten ingår fiskerätt i vattenområde intill.

Skogarna är rika på svamp och bär och de natursköna omgivningarna inbjuder till trevliga promenader och utflykter.

I Hilleshög som ligger på cykelavstånd finns en mysig badplats med sandstrand samt charmiga Äppelfabriken där man kan ta en fika, handla i gårdsbutiken eller musta sina äpplen.

Svartsjö slott har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i och även ett tårtcafé med äkta slottstårtor. En omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet. Invid Svartsjö slott ligger den populära lunchrestaurangen Svartsjö matsal.

Vid Färentuna kyrka är Färentuna skola (F-6) och förskola belägna. Strax bortanför kyrkan ligger även Föräldrakooperativet Eken för barn som är 1-6 år.

I Karlskär finns en mycket populär badplats med bryggor och sandstrand samt en båtklubb. Här anordnas det simskola på somrarna.

Naturreservatet Eldgarnsö bjuder på promenadstråk i vacker natur med ett rikt djurliv.

För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet.

I närheten ligger den välordnade handelsträdgården Gustavshill som även har ett café.

Ölsta Folkets hus har en folkpark där det ordnas årliga valborgsfiranden samt många andra trevliga tillställningar. Vid charmiga Färingsö Hembygdsgård hålls bl.a. midsommarfiranden och marknader.

I Kungsberga finns en välsorterad och trevlig mataffär med generösa öppettider. Butiken är även postombud. I Kungsberga finns också en pizzeria/grill samt en ridskola.

I Skå och Stenhamra finns bl.a. förskolor, skolor, matbutiker och restauranger/pizzerior.

Tycker man om att handla närodlat har man kommit helt rätt för här finns flera gårdsbutiker och hos Juntras grönt kan man både köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god thaimat i den ombonade trädgården.

Kommunen bjuder på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Planbestämmelser

Prästnibbla 6:6 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950608)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Prästnibbla Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Samfällighet: EKERÖ PRÄSTNIBBLA S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 8 721 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 1 000 kr
Samfällighet: 5 521 kr
El: 1 000 kr
Fritidshusförsäkring: 1 200 kr
Beskrivning: Fastigheten är taxerad som småhus.
Driftkostnaden baseras på säljarens förbrukning det senaste året. 1 person som fritidshus.

Kostnaden för kommunal fastighetsavgift tillkommer, år 2019
är denna avgift 8 049 kr.

Taxering

Mark: 2 172 000 kr
Totalt: 2 301 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Taxerat som typkod 220 småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 775 000 kr.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Klippans väg 48, Svartsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion