Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 690 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 690 000 kr

Knosterstigen 24, Stenhamra

En mycket tilltalande naturtomt med attraktivt läge

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 2 692 kvm
  • Driftkostnad: ca 8 367 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 2 692 kvm
Utgångspris: 3 690 000 kr
Driftkostnad: ca 8 367 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: Ekerö Stockby 9:13

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, hälsocentral, ridskola, båtklubben Färingarna och vacker natur. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats och ett utegym.

För den idrottsintresserade finns bl.a. flera bollplaner, två gym och ett upplyst motionsspår i Stenhamra. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

På gångavstånd ligger busshållplatsen Stenhamra centrum. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer som går mot Brommaplan och en av busslinjerna går ända till Mörby station. Det är ca 1,2 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2,3 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut och från Ekerö centrum går en pendelbåt in till Klara Mälarstrand.

Planbestämmelser

Knosterstigen,norra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011024)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:15 -
Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar, dagvattenledningar, bilparkering, vägbelysning, grönområde
Förvaltning: Vårdkasens vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Övrigt

Detaljplan
Det finns en detaljplan för området, i den står bl.a. att tomt får ej göras mindre än 1000 kvadratmeter. På varje tomt får högst en huvudbyggnad, ett garage och ett uthus uppföras. Komplementsbyggnad får sammanbyggas med huvudbyggnad. Högst 250 kvadratmeter av tomten får bebyggas därav får komplementsbyggnader sammantaget uppta högst 60 kvadratmeter. Vänligen ta del av detaljplanen för ytterligare information.

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgränsen.

Information från och om klyvarestigensamfällighet:
”Vid köp av fastigheter i föreningens område, då det krävs en ny VA anslutning, är det Samfällighetens ansvar att utföra arbetet.
Samfälligheten drar fram stamledning till fastigheten. Anslutningspunkt med ventiler placeras cirka 0,5 m utanför tomtgräns.

Anslutningsavgiften för att bli medlem i samfälligheten är:

120,000 kr (Anslutnings avgift, täcker framdragninga av VA stam)
51,659 kr (lägenhetsavgift till kommunen)
Summa: 171,659 kr.

Det ingår alltid en anslutning vid tomtgränsen.

Samfälligheten levererar vattenmätare inklusive konsol. (Ingår i anslutningsavgiften). Övrig materiel och arbete inom fastigheten såsom avfallspump och anslutningar innom fastigeheten bekostas av fastigheten.

Fastigheten söker medlemskap i samfälligheten genom Lantmäteriet, enligt anläggningslagen.
Samfälligheten insänder ansökan till Lantmäteriet.

Årlig medlemsavgift i samfälligheten är förnärvarande 2.100 kr per fastighet.

OBS
Samfällighetens vatten system är av typen "Low pressure Sewer" (LPS) och är ett slutet system som kräver en avfallspump LPS 2000.
Kostnaden för en avfallspump är ca 30 000 kr fastighetsägare, vilket bekostas av fastigheten.”
Information tagen ifrån Klyvarestigenssamfällighet.se.

Fiber är installerat i fastigheten.

Vägavgift
Vägavgiften till Vårdkasens vägförening är 2 400 kr/år.

Försäkring
Kostnaden för fritidshusförsäkring är ca 1273 kr/år.


Övriga byggnader/ställningar/anordningar
Det finns en äldre friggebod, två enklare förrådsbodar och ett växthus.

Byggnad
Enkelt fritidshus med en boarea om ca 18 kvm uppfört 1953. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Säljaren kommer friskriva sig mot dolda fel i denna byggnad.

Ekonomi

Utgångspris

3 690 000 kr

Driftkostnader

ca 8 367 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 2 400 kr
Försäkring: 1 273 kr
Renhållning: 850 kr
El (ca 2094 kWh): 3 844 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på den faktiska förbrukningen, två personer i hushållet.

Taxering

Mark: 1 003 000 kr
Totalt: 1 082 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1952
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Knosterstigen 24, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare
Till toppen