Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 975 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 975 000 kr

Granholmsstigen 19 och 21, ADELSÖ

Sjöläge på Tofta holmar

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 36 kvm
  • Driftkostnad: ca 3 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 36 kvm
  • Utgångspris: 3 975 000 kr
  • Driftkostnad: ca 3 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Vatten: Vatten saknas
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Byggrätt: Sammanfattning av de viktigaste byggnadsbestämmelserna: 1/15-del av varje tomt får bebyggas. På varje tomt får en huvudbyggnad samt ett uthus uppföras. Uthuset får ej ha en byggnadsarea överstigande 30 kvm. Byggnad får ha högst en våning och ej uppföras till större höjd än 4,0 meter. För detaljerade uppgifter, se bilaga med byggnadsbestämmelser. El finns framdragen till tomtgränsen.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar naturtomt med bästa solläge på södra delen av Granholmen.

Den egna tomten sträcker sig inte ända ned till stranden men följande är inskrivet i samfällighetsföreningens stadgar:

"Några fastigheter/tomter, 2:39 - 2:53, har en allmänning/parkmark mellan den egna fastigheten/tomten och strandkanten.

1. Enligt gammal hävd och överenskommelser sedan lång tid tillbaka har dessa tomter en möjlighet att själva underhålla markytan från tomten och fran till strandkanten.

2.Denna möjlighet har begränsningar i sidled av de raka förlängningarna av den egna tomt/fastighetsgränsen ner till strandkanten.

På nämnde markytor gäller följande:
a) Enklare bad- och båtbryggor, som ska kunna monteras ned och inte ge någon markpåverkan, får ställas upp.
b) Ett enkelt strandnära trädäck/altan får placeras på allmänningen.
c) Båtar får ställs upp på allmänningen.
d) Slyröjning får göras.
e) Ingen enskild medlem har rätt att avverka skog/träd på dessa ytor utan samråd med styrelsen.
f) Schaktning eller annat markarbete får ej göras.
g) Föreningens arbetsdagar används inte för arbeten på dessa allmänningar."

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: EKERÖ
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Tofta 2:39
Visa all fakta

Omgivning

Tre öar ingår i Tofta Holmars samfällighet, Alholmen, Granholmen och Kofsan. Alholmen och Granholmen är bebyggda och en stadig brygga finns mellan de två öarna. Samfälligheten ordnar varje år ett gemensamt midsommarfirande.

På huvudön Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Här finns bl.a. fiskare som förser öborna med färsk fisk. På ön finns även bonde med ekologisk odling och gårdsförsäljning. Välsorterade lanthandeln Adelsö Butik är belägen vid kyrkan där även hembygdsgården, förskolan, brandstationen och ett charmigt café ligger. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär.

Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv. Förövrigt finns Tofta holmars enda egna fornlämning strax utanför den ena fastighetens tomtgräns. Denna är utmärkt på kartan.

Bilfärjan mellan Munsö och Adelsö ligger inom gångavstånd. Färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter.

Buss 312 går från färjebacken och runt Adelsö. Går man av vid Hanmora gård har man endast ett kort gångavstånd ner till hamnen vid Lissbovik. Från andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter. Närheten till Birka gör området till historiskt intressant och här finns rikligt med fornlämningar.

Fastigheten är med i samfällighetsförening som äger brygga och parkeringsplats vid Hanmora/Lissbovik på Adelsö. Två båtplatser tillhör dessa fastigheter.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Tofta Ga:1
Ekerö Tofta Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld

Ekonomi

Utgångspris

3 975 000 kr

Driftkostnader

ca 3 500 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Samfällighet: 3 500 kr
  • Beskrivning: Samfälligheten har två gemensamma arbetsdagar per år. Vid deltagande på dessa minskas samfällighetsavgiften med 500 kr/gång.

Taxering

  • Byggnad: 96 000 kr
  • Mark: 913 000 kr
  • Totalt: 1 009 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Beskrivning: Taxeringsvärdet ovan gäller för Tofta 2:39 och Tofta 2:40 tillsammans.

    Tofta 2:39 har ett taxeringsvärde för byggnad på 96 000 kr samt ett marktaxeringsvärde på 507 000 kr.
    Tofta 2:40 har ett marktaxeringsvärde på 406 000 kr.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 300 kr.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Granholmsstigen 19 och 21, ADELSÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen