Hoppa till innehåll
Oxelösund

Niclaslundsvägen 11

Vivesta - havsnära tomt i skärgårdskommunen Oxelösund, en dryg timme från Stockholm

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 091 m2
  • Driftkostnad: 8 560 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vivesta - med fantastiskt havsnära läge i skärgårdskommunen Oxelösund, bara en dryg timme från Stockholm och ca 12 minuter till Nyköping

Vi förmedlar unika, havsnära tomter med generös byggrätt för ett bekvämt boende året om.

Har du och din familj en dröm om att bo närmare havet och naturen? Nu har ni möjlighet att skapa din skärgårdsidyll i området Vivesta, i skärgårdskommunen Oxelösund. Här får ni ett boende året om – en plats för hela familjen att växa och trivas, oavsett årstid. Här får ni omedelbar närhet till vattnet, naturen och lugnet.

Oxelösund är den perfekta platsen för er som söker närheten till havet, naturen och staden. Beläget bara några minuter från Oxelösund och Nyköping, drygt en timme söder om Stockholm, erbjuder Vivesta och skärgårdskommunen enastående boendemöjligheter eftersom mer än 80% av Oxelösunds kommungräns är omgiven av vatten. Här väntar inte bara den vidsträckta skärgården, utan även klippbad, cykelvägar, naturreservat och oändliga möjligheter till friluftsliv.

Vivesta, som från 1930-talet var ett camping- och sommarstugeområde, präglas idag av dels fritidshus och permanentboende och omges av vacker natur. Närheten till havet och de fina skogsområdena gör det enkelt att ta del av utomhusaktiviteter som promenader, jogging och cykelturer. Flera av områdets bostäder har en fantastisk utsikt över det vackra landskapet, och det finns gott om gröna ytor att njuta av. I närheten finns naturreservat och Brannäs våtmark, en vacker plats att vandra genom med ett rikt djur- och fågelliv.

Tänk er att på bara några minuter kunna njuta av fantastiska naturupplevelser – segla ut på det glittrande havet, paddla kajak genom skärgårdens smala sund eller ta en tur med snipan till en enslig kobbe. Om ni älskar att vara ute i naturen finns det oändliga cykel- och promenadstråk att utforska, året om. Oxelösund är verkligen en plats där ni kan slappna av och hitta lugnet, samtidigt som ni har hela skärgården som er egen lekplats.

Här får ni också alla bekvämligheter som krävs för ett bekvämt liv. Staden erbjuder en stor mataffär, apotek, vårdcentral, gym, bibliotek samt några av Sörmlands vackraste badplatser. I Oxelösund har man ett rikt föreningsliv, mycket bra idrottsanläggning och många aktiviteter som klättring i höghöjdsbana, BodaBorgs utmaningar och Femörefortets fascinerande historia. För den som gillar ridning finns Stjärnholms ridklubb och vackra Stjärnholms slott, där ni kan njuta av god mat och rofyllda promenader. Oxelösunds brukshundsklubb är uppskattat och ligger i närheten av Vivesta.

Kommunikationerna till och från Vivesta är smidiga, med bra vägförbindelser till både Oxelösund och närliggande Nyköping. Det finns också kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig till arbetsplatser och skolor i området. Närheten till E4:an gör att man snabbt kan nå större städer som Stockholm och Linköping.

Observera att just denna tomt omfattas av en äldre detaljplan och har en högsta tillåtna byggnadsarea (BYA) på 130 kvm och uthus på 40 kvm. (Detaljplan finns hos mäklaren och som nedladdningsbar PDF i denna annons)

Välkommen till havsnära tomter i Vivesta, Oxelösunds kommun. Länk till Vivesta Udde AB: https://vivestaudde.se/

Funderar ni mer på platsen Oxelösund och hur det är att bo här? Läs mer på kommunens mycket bra hemsida här för mer inspiration: https://www.oxelosund.se/flytta-hit

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 091 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Driftkostnad: 8 560 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Byggrätt: Högst en huvudbyggnad och två uthus är tillåtna. Huvudbyggnad får endast innehålla en bostad. Garage sammanbyggt med huvudbyggnad räknas som uthus. Utöver angiven byggnadsarea och antal byggnader får bygglovsbefriad byggnad sk "friggebod" uppföras. Taklutning får vara 14-38 grader. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3,5 meter och för uthus 2,7 meter. Staket eller häck skall finnas.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Vivesta
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND VIVESTA 1:32

Planbestämmelser

Vivesta 1:15, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-05-27, Registreringsdatum: 2005-03-09, Senast ändrad: 2024-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND VIVESTA GA:4
OXELÖSUND BRANNÄS GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vivesta 1:15 upphävande av strandskydd, Strandskydd (Beslutsdatum: 2003-05-20, Registreringsdatum: 2005-12-15, Senast ändrad: 2024-01-12)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats, Byggnad - se beskrivning

Övrigt

Möjlighet till båtplats med segelbåtsdjup finns. Väg och brygga i samfällighet samt kommunalt VA med SKT-pumpstation.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

8 560 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 7 560 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Beskrivning: Anslutningsavgiften för VA: 172 817 kr (anslutning kommer finnas vid tomtgräns), elanslutning: 34 500 kr och fiberanslutning 23 000 kr.

Önskar man båtplats kan man vara med i Vivesta Udde Bryggförening. Kostnad 25 000 kr per år per plats.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Niclaslundsvägen 11, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vivesta, Oxelösund
Niclaslundsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning