Gerstorp - Västergård

Fantastisk möjlighet att, inom cykelavstånd, bygga nytt hus utanför populära villaidyllen Malmslätt! Angivet pris avser ett välplanerat och generöst enplanshus, "H-hus", med både garage samt carport med förråd. Bygglovsritningar finns att se under "dokument", men då huset byggs i lösvirke finns möjlighet att anpassa efter egna önskemål.

I idyllisk miljö, med fem tomter samlade mellan åkerlandskap, beteshagar, naturstråk och liten uppvuxen träddunge ligger Kaga-Gerstorp. Här är tomterna plana och lätt att disponera, med gott om plats med mellan 1800-2600 kvm. I priset är alla anslutningsavgifter såsom kommunalt v/a, el och fiber inräknat, de fem fastigheterna kommer dela på kostnaden för anläggande av den gemensamma vägen. Grusvägen fram till tomterna möjliggör cykelväg fram till T-korset där kommunen kommer anlägga en asfalterad cykelbana till Malmslätt, här stannar också bussen som går till både Vikingstad och just Malmslätt. I närområdet råder lugnet samtidigt som ni har nära service, barnomsorg, affär, pizzerior, apotek etc. På promenadavstånd ligger Stenholmen med både gårdsbutik, gårdshotell och relaxavdelning. Det nyöppnade bageriet Öhrberg Laveryd serverar omtyckta pizzor och bakverk och i Malmslätt finns också motionsmöjligheter vid Hellgrenshagen och oändliga strövområden i Kärna Mosse naturreservat. Ännu närmare, på Odenvallen i Ledberg, finns också aktiva föreningen Ledbergs IF - en kort promenad bort. På cykelavstånd ligger omtyckta badplatsen Svartåfors med både strand och brygga.

Husen som uppförs har generös takhöjd med 2.60 i allmänna utrymmen och ryggåstak i vardagsrum. Standarden är god, med bl.a. OSB-skivor bakom gips på innerväggar och ett modernt HTH-kök med gott om förvaring i många skåp och i separat skafferi. Tomtpinnar är utsatta och ni är välkomna att åka ut till platsen för ett besök. Produktionskostnadskalkyler publiceras v 29 och hjälp med finansiering genom byggnadskreditiv kan fås för den som önskar.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare frågor!