Aqua Village, Västervik

Byggbolag: Aqua Floating Group AB

Rum: 2 - 5

Boarea: 78 - 207 kvm

Pris: 7 495 000 - 11 495 000 kr

Upplåtelseform: Tomt

Tomterna Västervik 4:137-4:153 uppgår till mellan 351-635 kvm.

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

17 villor på Östra piren
AquaPiren byggs i sektioner där 2 villor per pir ansluts med det unika ihopkopplings-systemet AquaDockingBuffert, ett montage som ger en komfort och tillgänglighet som är jämförbar med ett villaområde på land. Aquapirerna dockas ihop med varandra, därefter villorna vilket gör att enheterna tillsammans kommer att bli i det närmaste helt stumma. Dvs det kommer inte att gunga eller rulla även vid vindhastigheter på uppemot 32 m/s. Piren har en 7.2 m vägbredd och bredden mellan spetsarna i varje pirsektion är ca 15 m. Grön energi: Gångytorna på piren har möjlighet att hållas halkfria via det patenterade AquaSlipfreeWalking systemet, vilket möjliggörs av att energin från det patenterade sjövärmesystemet AquaEnergySystem pumpas runt via ingjutna kollektorslangar i pontonen/kassunen via en värmepump upp till pirdäcket/gångytorna. På samma sätt som man tar tillvara energin i det omkringliggande vattnet och värmer villorna med upp till 65-70% av dess värmebehov. Detta är verkligen grön Energi.
Till varje bostad ingår ett varmförråd om 9 kvm på pirdäcket samt ett 101 kvm stort förråd med en takhöjd om 2.75 m inuti piren. Utrymmet kan användas som förråd eller så kan man välja att inreda det till en gästlägenhet, relaxavdelning, gym eller liknande. Ljusinsläpp via små runda fönster i piren gör användningsområdet stort.
Piranläggningen utförs av Aqua Floating Group Properties AB och skall efter slutförande och slutbesiktning lämnas över till Barlastpiren i Västervik samfällighetsförening som varje fastighet har 1/17 ägarandel i. I samband med att man köper tomten så betalar man en kontantinsats för piren om 750 000 kr. I och med detta så kommer inte samfällighetsföreningen belastas av några lån i samband med övertagandet av anläggningen. Preliminär samfällighetsavgift per fastighet/år är 8-10 000 kr. Under utförandetiden debiterar Aqua Floating Group Properties AB den enskilde fastighetsägaren för de faktiska löpande kostnaderna (som exempelvis snöskottning, försäkring mm).

Villorna kommer att byggas på pontoner eller kassuner. Det finns 7 olika husmodeller att välja på. Pontonmodellerna kallas för Laguna och Kassunmodellerna för Futura.
Ponton - alla våningsplan är ovanför vattenytan. Kassun - Första våningsplanet delvis under vatten.

Husmodeller:
Laguna78: 1-plan, 2 rok, 78 kvm boarea, takterrass 93 kvm. Pris husmodell (exkl. tomt och pir): 4.400.000 kr
Laguna115: 2-plan, 2 rok, 115 kvm boarea, takterrass 46 kvm. Pris husmodell (exkl. tomt och pir: 5.700.000 kr
Laguna129: 2-plan, 2 rok, 129 kvm boarea, takterrass 62.5 kvm. Pris husmodell (exkl. tomt och pir: 6.200.000 kr
Laguna156: 2-plan, 4 rok, 156 kvm boarea, takterrass 93 kvm: Pris husmodell (exkl. tomt och pir: 7.200.000 kr

Futura156: 1-plan med kassun, 5 rok, 156 kvm boarea, takterrass 93 kvm . Pris husmodell (exkl. tomt och pir: 7.200.000 kr
Futura181: 2-plan med kassun, 6 rok, 181 kvm boarea. takterrass 59,5 kvm. Pris husmodell (exkl. tomt och pir: 7.900.000 kr
Futura207: 2-plan med kassun, 6 rok, 207 kvm boarea, takterrass 30 kvm. Pris husmodell (exkl. tomt och pir: 8.400.000 kr

Tomtpriser (avstyckade fastigheter med äganderätt på vattnet):
Tomt 1-8, 10-11, 13, 15: 2.345.000 kr.
Tomt 9: 1.845.000 kr
Tomt 12: 3.395.000 kr
Tomt 14, 16: 2.695.000 kr
Tomt: 18: 3.195.000 kr
Kostnader utöver tomtpris:
Lagfart 1,5% på tomtpriset. Pantbrev 2% på lånebehovet.

Pris AquaPiren: Varje fastighetsägare betalar 750 000 kr för sin 1/17 andel i piren i samband med tomtköpet.

Huspriser inkl insats pir 750 000 SEK och tomtpris 2 345 000 SEK:
Laguna78: 7 495 000 SEK (96 100 kr/kvm boarea, 39 900 kr/kvm totalarea (boarea + förråd) 188 kvm)
Laguna115: 8 795 000 SEK (76 500 kr/kvm boarea, 39 100 kr/kvm totalarea 225 kvm)
Laguna129: 9 295 000 SEK (72.100 kr/kvm boarea, 38 900 kr/kvm totalarea 239 kvm)
Laguna156: 10 295 000 SEK (66.000 kr/kvm boarea, 38 700 kr/kvm totalarea 266 kvm)
Futura156: 10 295 000 SEK (66.000 kr/kvm boarea, 38 700 kr/kvm totalarea 266 kvm)
Futura181: 10 995 000 SEK (60.700 kr/kvm boarea, 37.800 kr/kvm totalarea 291 kvm)
Futura207: 11 495 000 SEK (55.500 kr/kvm boarea, 36.300 kr/kvm totalarea 317 kvm)