Hoppa till innehåll
 
Pris: 
5 100 000 - 5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

Botairlunden 4

Pris: 
5 100 000 - 5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproduktion av radhuslägenheter på Visby Norr, med fantastiskt läge och hög standard.

  • Bebyggelsetyp: Radhus
  • Rum: 4
  • Boarea: 111 m2
  • Antal bostäder: 11
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Inflyttning: Q1 2025
  • Försäljningsstart: 2024-02-01

Ovanför Botairlunden mot havet i norra Visby, uppförs 11 radhus i kvarteret Bläckfisken 1. Den gamla Motorcentralen har fått ge plats för dessa lägenheter som beräknas vara inflyttningsklara under fjärde kvartalet 2024.
Kvarteret ligger några hundra meter från Ringmuren och Norderport i Visby där du tar dig till innerstaden med sina mysiga affärer, restauranger och fik.
Med minsta tänkbara gångavstånd tar du dig till Visby Lasarett och inte minst havet. Närhet till naturreservat och medeltida fornminnen lockar till många promenader.

Området domineras av klintpartier och hällmarksområden är sedan 1998 skyddad som ett naturreservat.
Från S:t Görans ruin leder strövstigen Hälsans stig norrut nedanför klintkanten på Kärleksstigen, som anlades på 1930-talet.
Om namnet Botair… I Gutasagan omtalas en man vid namn Botair från Akebäck, som var den första att bygga en kristen kyrka i Visby. Botairlunden i sin tur ligger nedanför kvarteret Bläckfisken som då bostadsrättsföreningen tar sitt namn ifrån.

Wisab strävar efter att Svanenmärka detta hus – Svana!

Gemensamt bildar dessa 11 radhus en egen bostadsrättsföreningen: BRF Botairlunden 4.
Byggstart är planerad till 2024.
Inflyttning preliminärt kvartal 1, 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare.

Priser:
Fast pris från 5 100 000 kr - 5 500 000 kr.

Bofakta:
Wisab erbjuder flexibilitet i form av egna tillval för alla köpare.

11 bostadsrätter/radhus på 4 rum och kök med boarea på 111 kvm.

Rumshöjd/stomhöjd är cirka 2,5 meter. Försänkt undertak i hall samt badrum/WC samt hela plan 2 = cirka 2,4 meter. På plan 3 är det snedtak.

Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburen värmedistribution via golvvärme samt konvektorer.

Lägenheterna är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, FTX-aggregat, som placeras i väggskåp i badrum.

Termostatstyrd komfortgolvvärme i badrum.

Huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare finns i It-skåp/el-central i lägenhet.

Byggnaden ansluts till fiber.

Eget förråd på gården om cirka 3,5 kvm.

Egen parkeringsplats framför entré.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Sophantering i form av miljöskåp kommer finnas ute på gården med 6 olika sorteringsfraktioner.

Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen.

Inredningsval:
Köparna kommer att erbjudas möjlighet till ett urval av tillval mot extra kostnad, exempelvis byte av köksluckor, golv, kakel m.m.

Så här går det till att köpa en bostadsrätt:
Försäljning av lägenheter sker endast genom oss på Svensk Fastighetsförmedling Gotland.

Byggstart:
Så snart 80% (9 av 11) är sålda.

Bokningsavtal:
Det första avtaelet vi skriver är ett bokningsavtal som tecknas med byggföretaget Wisab Bygg AB.
Du bestämmer dig för vilken lägnehet du vill köpa. Inom en vecka betalar du en bokningsavgift om 20 000 kr
till fastighetsmäklaren. Om du ångrar dig återbetalas 10 000 kr.

Förhandsavtal:
Under första halvåret 2024 skriver vi förhandsavtal som är bindande. Betänketid om 7 dagar gäller enligt lag

Inredningsval:
Som köpare har du möjlighet att göra vissa inredningsval tillsammans med Wisab AB.

Mätvisning:
Alla köpare blir inbjudna att se sin lägenhet under hösten 2024.

Upplåtelseavtal:
En kort tid innan tillträdet, tecknas upplåtelseavtal och insatsen inbetalas till bostadsrättsföreningen i sin helhet.

Slutbesiktning med köpare:
Cirka en månad innan tillträde ska lägenheten besiktas av en oberoende besiktningsman.

Inflyttning:
Kvartal 1 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare.

Vi erbjuder också kontakt med flera olika banker på ön.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och intresseanmälan.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Byggbolag: Wisab Bygg AB
Pris: 5 100 000 - 5 500 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby

Service och kommunikationer

Precis utanför går bussarna, och du har nära till Visby flygplats, Visby lasarett och såklart Visby innerstad och centrum.

Område

Strax norr om Norderport, med de vackraste strövområdena som närmsta granne finner du fastigheten Bläckfisken 1 och bostadsrättsföreningen Botairlunden 4.
Att bo på denna plats, i norra delen av Visby, ger många fördelar. Förutom närheten till havet, och alla vackra strövområden så som till exempel strandpromenaden, Hälsans stig och naturreservatet vid Galgberget, finner du Ica-butiken "Kometen" och bageri Norrgatt på andra sidan vägen.
I området ligger också Visby Racketcenter och det finns även restaurang.
På ett par promenadminuter når du Visby Innerstad med Nordergravar och Östergravar.
I närheten finner du också fina lekplatser och populära Norrbackaskolan med förskola och grundskola.

Ekonomi

Pris

5 100 000 - 5 500 000 kr

Bostadsväljare

Ammonitgatan 9A, lgh 1001

4 rum | 111 kvm | 5 550 000 kr | 7 834 kr/mån       Reserverad
 

Ammonitgatan 9B, lgh 1002

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 9C, lgh 1003

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 9D, lgh 1004

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 9E, lgh 1005

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 9F, lgh 1006

4 rum | 111 kvm | 5 350 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 11A, lgh 1007

4 rum | 111 kvm | 5 400 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 11B, lgh 1008

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 11C, lgh 1009

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 11D, lgh 1010

4 rum | 111 kvm | 5 150 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Ammonitgatan 11E, lgh 1011

4 rum | 111 kvm | 5 350 000 kr | 7 834 kr/mån       Till salu

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Botairlunden 4, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Visby, Gotland
Botairlunden 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning