Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 975 000 kr

Västergatan 13, Vårgårda

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 662 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Boarea: 200 kvm
Biarea: 120 kvm
Tomtarea: 662 kvm
Utgångspris: 2 975 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Område: Vårgårda Centralt
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA VÄSTERBERGET 2

Planbestämmelser

Vårgårda Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19360403)
Kv Västerberget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19440619)

Typ: Hyreshusbyggnad med 3 lgh
Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 1 197 000 kr
Värderingsår: 1947
Area: 662 kvm
Beskrivning: Vatten & avlopp: kommunalt , Värme: bergvärmepump -16, Ventilation: självdrag, TV/Internet: Fiber, Tak: plåt, Stomme: trä, Bjälklag: trä, Grundmur: betonghålsten, Grund: källare, Fasad: mexisten, Fönster: 3-glas isoler,

Renoveringsbeskrivning
Avlopp och vattenledningar bytta 2016
Bergvärme installerad 2016
All el bytt i lägenheterna inkl säkringsskåp, ca 90% bytt i källarplanet

1 Rok
Total renoverad blev då en egen lägenhet.
3 Rok vån 1
Renovering ytskikt 2016
renovering toalett 2016
ny bänkskiva kök 2016

3 Rok vån 2
Renovering ytskikt 2016
Renovering kök 2016
Nya vitvaror 2016
Renovering toalett 2016

Övriga utrymmen
Tvättstuga , renoverad 2017
Torkrum , renoverad 2017
Ny torktumlare 2017
Ny avfuktare 2017
Nya takarmaturer 2017

Välkomna in till lägenhet 13C, som består av 1 rum och kök fördelat på ca 40 kvadratmeter.

Hall:
Entrén ligger i anslutning till köket och består av mörkt kakel och vitmålade väggar.

Kök:
Köket är genomgående ljust och fräscht och har i samband med totalrenoveringen av lägenheten 2016 uppdaterat samtliga maskiner.


Vardagsrum/Sovrum:
Den genomgående ljusa och fräscha standarden följer lägenheten igenom. Nu har vi kommit till den delen av lägenheten som brukas både som sovrum och vardagsrum.
Ett generöst utrymme som utan problem går att inreda efter just ditt behov.

Toalett:
I mellanpassagen av köket och vardagsrummet hittar du badrummet på vänster sida som är inredd med plastmatta och ljusa väggar.

Uteplats:
Innan du tar klivet in genom entrén har du en mysig uteplats som sträcker sig längst med fasaden i sydvästlig riktning.

Välkomna in till lägenhet 13, som består av 3 rum och kök fördelat på ca 70 kvadratmeter på entréplan

Hall:
Den lilla hallen ligger belägen på första våningen av huset med entré ner till källaren där tvättstuga och förråd finns till ditt förfogande.

Vardagsrum:
De ljusa väggarna i samband med de stora fönsterpartierna ger ett härlig ljus i vardagsrummet. Den generösa planlösningen erbjuder stora möjligheter då det bland annat finns utgång till den stora altanen härifrån.

Kök:
Ett fräscht och praktiskt kök som går i tonerna av mörk grå med bänkskivor i vitt som byttes 2016. Golvet som ligger är ett laminat i parkett imitation och går i olika nyanser av brunt.

Sovrum:
Sovrummet som du når från köket består av vitmålade väggar med ett äldre parkettgolv. Sovrummet har en tillhörande klädkammare.

Badrum:
En renovering genomfördes under 2016, badrummet har en mörkare plastmatta på golvet och ljusa väggar.

Uteplats:
Med utgång från vardagsrummet tar du dig ut genom de stora glaspartierna som sträcker sig från golv till tak. Väl ute på altanen har du stora ytor till ditt förfogande, här kan du avnjuta många kvällar och trevliga middagar på husets sydvästliga sida.

Välkomna in till lägenhet 13, som består av 3 rum och kök fördelat på ca 70 kvadratmeter.

Vån 2

Hall:
Den lilla hallen ligger belägen på första våning, där har du direkt tillgång till källaren om du följer trappan ned. Följer du den svartmålade trappan upp en våning kommer du till boningsplanet där du möts av en utgång till balkong samt vardagsrum.

Vardagsrum:
Ett ljust och fräscht vardagsrum med öppen spis och en planlösning som skärmar av vardagsrummet om mitten. Med dessa generösa utrymmen har du plats för både en större matsalsgrupp och egen tv-hörna. Lägenheten är genomgående ljus och golvet täcks av parkett.

Kök:
Köket renoverades 2016 och då sattes även nya maskiner in. Köket har ett vitmålat plankgolv som går snyggt ihop med de svarta skåpluckorna och den svarta bänkskivan.

Sovrum:
Ett ljust sovrum med tillhörande klädkammare som ligger i anslutning till köket.

Badrum:
En renovering genomfördes under 2016, badrummet har en mörkare plastmatta på golvet och ljusa väggar.

Uteplats:
I anslutning till hallen har du en utgång till lägenhetens balkong. Här får du plats med en enklare utemöbel.

Ekonomi

Utgångspris

2 975 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 197 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 1 519 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder
Beskrivning: Bostaden är idag taxerad som 220 och lyder under tröghetsregeln men måste om taxeras för fortsatt hyresfastighet

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 523 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2015-07-24

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Västergatan 13, Vårgårda

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Thomas Thim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Thim

Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare