Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 080 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 080 000 kr

Allevägen 14-28 mfl 512 63 Östra frölunda, Östra Frölunda

Hyresfastigheter/Bostadsfastigheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 10 301 kvm
  • Bruksarea: 1316 kvm
  • Driftkostnad: ca 208 753 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 10 301 kvm
Utgångspris: 7 080 000 kr
Driftkostnad: ca 208 753 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 1316 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarean är totalt 10301 kvm, byggnadsarea är totalt 1316 kvm

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Område: Östra Frölunda
Fastighetsbeteckning: Svenljunga Frölunda 2:20 mfl

Planbestämmelser

Frölunda Hagen 2:17, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890911)
Visa all fakta

Övrigt

Fastighetsbeståndet säljes på grund av pensionering.

Allévägen 14-16 Östra Frölunda

Typ: Parhus, 1-plans
Byggnadsår: 1991
Bruksarea: 144 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-3-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system.
Ventilation-mekanisk frånluft med återvinning.
Kommentar: 2 styck lägenheter, varav en styck 2 rok med en månadshyra på 3 600 kr och en 3 rok med månadshyra på 4 000kr.
Ljusa fräscha med praktisk planlösning, bra kök och badrum. Populära med trevligt läge.

Det är fyra trivsamma parhus i rad med liknande uteplatser och trädgård, till varje lägenhet hör ett fristående förråd. Lugnt och fritt läge med naturen som granne.
Fastighetsbeteckning: Svenljunga Frölunda 2:20
Pris: 2 085 000 kronor (3 parhus)

Allévägen 18-20 Östra Frölunda

Typ: Enplansvilla om 5 rok
Byggnadsår: 1991
Bruksarea: 144 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-3-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system
Ventilation-mekanisk frånluft med återvinning
Kommentar: Parhus som byggts om till en stor lägenhet om 5 rok, månadshyra 6400kr. Populära med trevligt läge.

Det är fyra trivsamma parhus i rad med liknande uteplatser och trädgård, till varje lägenhet hör ett fristående förråd. Lugnt och fritt läge med naturen som granne.

Fastighetsbeteckning: Svenljunga Frölunda 2:26
Pris: 750 000 kronor

Allévägen 22-24 Östra Frölunda

Typ: 1-plans parhus
Byggnadsår: 1991
Bruksarea: 144 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-3-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Frånluftsvärmepump med vattenburet system i nr 24
Luft-luft värmepump i nr 22
Ventilation-mekanisk frånluft med återvinning
Kommentar: Parhus om 2 lägenheter i ett plan. en 2rok med månadshyra på 3 600kr samt en 3rok med månadshyra på 4120kr Populära med trevligt läge.

Det är fyra trivsamma parhus i rad med liknande uteplatser och trädgård, till varje lägenhet hör ett fristående förråd. Lugnt och fritt läge med naturen som granne.

Fastighetsbeteckning Svenljunga Frölunda 2:20
Pris: 2 085 000 kronor (3 parhus)

Allévägen 26-28 Östra Frölunda

Typ: Parhus, 1-plans
Byggnadsår: 1991
Bruksarea: 144 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-3-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system. (bytt kompressor) i nr 28
Luft-luft värmepump in 26
Ventilation-mekanisk frånluft med återvinning
Kommentar: 2 styck lägenheter, varav en styck 2 rok med en månadshyra på 3 600kr kr och en 3 rok med månadshyra på 4 120kr.
Ljusa fräscha med praktisk planlösning. Populära med trevligt läge.

Det är fyra trivsamma parhus i rad med liknande uteplatser och trädgård, till varje lägenhet hör ett fristående förråd. Lugnt och fritt läge med naturen som granne.
Fastighetsbeteckning Svenljunga Frölunda 2:20
Pris: 2 085 000 kronor (3 parhus)

Hagavägen 2 a och b Östra Frölunda

Typ: 1-plans parhus
Byggnadsår: 1991
Bruksarea: 144 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-3-glas
Ventilation-mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning, kylning och ventilation: Frånluftsvärmepump med vattenburet system (utbytt kompressor)
Ventilation-mekanisk frånluft med återvinning
Kommentar: Parhus med två lägenheter, en 2 rok med en månadshyra på 3 600kr och en 3 rok med hyra på 4 120kr.
Båda lägenheterna är fina och renoverade med ex. nya golv, nytt kök i en lägenheten samt utvändig uppfräschning. Till varje lägenhet hör en liten uteplats på framsidan och en på baksidan samt ett fristående förråd. Parkering finns framför huset.
3:an är en handikappanpassad lägenhet, men man har bytt ut köket till ett traditionellt kök efter nuvarande hyresgästens önskemål.

Fastighetsbeteckning: Svenljunga Frölunda 2:21
Pris: 695 000 kronor

Hagavägen 16 a och b Östra Frölunda

Typ: 1 1/2plan om 3 lägenheter
Byggnadsår: 1975
Bruksarea: 192 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-2-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el
Ventilation-självdrag
Kommentar: Fastigheten innehåller tre lägenheter i 1 1/2 plan. En styck 4rok om 96 kvm med en månadshyra på 5 500kr. En styck 2rok med en hyra på 3 600kr samt en 1 rok med hyra på 2 500kr.

Fastighetsbeteckning: Svenljunga Frölunda 2:13
Pris:900 000 kronor

Björkhemsvägen 28 a och b Mjöbäck

Typ: Parhus om 4 lägenheter
Byggnadsår: 1975
Bruksarea: 192 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-2-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el
Ventilation-Självdrag
Kommentar: Parhus med fyra lägenheter två styck 2rok och två styck 1rok. Hyra för 2:orna är 3 600kr och för 1:orna 2 600kr
Lägenheterna är underhållna med ljusa trevliga kök och badrum. Trädgården är stor med uteplats till varje 2:a samt två mindre gemensamma uteplatser.
Carport för 1-2 bilar samt lägenhetsförråd 4 styck och ett fastighetsförråd samt en gemensam tvättstuga.
Fastighetsbeteckning: Svenljunga Bosgården 1:152
Pris: 950 000 kronor

Ådalsvägen 5 Köinge

Typ: 2-plans villa
Byggnadsår: 1909
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 130 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-2-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el/Luft-luft värmepumpar
Ventilation-självdrag
Kommentar: Ett tvåplans hus utan källare, innehåller en styck 3 rok om 60 kvm på entréplan med en hyra på 4 400 kr samt en 2 rok om 70 kvm på ovanvåningen, hyra 4 400 kr, båda lägenheterna är renoverade med nya golv i hall, sovrum och vardagsrum, samt nymålade ytskikt. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningens entré har fått nytt svart klinkersgolv. Till huset hör ett stort garage. Nytt yttertak.

Fastighetsbeteckning: Falkenberg Köinge 6:9
Pris: 1 700 000 kronor (två hus).

Ådalsvägen 7 Köinge

Typ: 1 1/2 plans villa
Byggnadsår: 1932
Bruksarea: 82 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten
Kommunalt Avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnadssätt: Grund-krypgrund
Bjälklag-trä
Stomme-trä
Fasad-trä
Takbeklädnad-betongpannor
Fönster-2-glas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el/Luft-luft värmepumpar
Ventilation-självdrag
Kommentar: 1 1/2plans villa med källare, hyra 5 200kr. Pågående renovering av tak och fönster, invändigt har lägenheten fräschats upp. Byggår-1909. Area 82 kvm
Här finns ett mysigt kök med synliga takbjälkar, hall, vardagsrum, helkaklat badrum på entreplan samt 2 sovrum och balkong på ovanvåning. Praktisk källare.

Fastighetsbeteckning: Falkenberg Köinge 6:9
Pris: 1 700 000 kronor (två hus).

Ekonomi

Utgångspris

7 080 000 kr

Driftkostnader

ca 208 753 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 541 kr
Vatten och avlopp: 144 282 kr
Försäkring: 40 330 kr
Fastighetsägarna: 3 600 kr

Taxering

Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Taxeringsvärde 2018
Frölunda 2:20: 867 000kr varav markvärde 180 000kr, bostadsvärde 687 000 kr
Frölunda 2:26: 514 000kr varav markvärde 61 000kr, bostadsvärde 453 000kr
Frölunda 2:21: 319 000kr varav markvärde 48 000kr, bostadsvärde 271 000 kr
Frölunda 2:13: 292 000kr varav markvärde 38 000kr, bostadsvärde 254 000kr
Svenljunga Bosgården 1:152: 410 000kr varav markvärde 58 000kr, bostadsvärde 352 000kr
Falkenberg Köinge 6:9 : 673 000kr, varav markvärde 197 000kr, bostadsvärde 475 000kr

Taxeringsvärde 2017
Frölunda 2:20: 669 000kr varav markvärde 144 000kr, bostadsvärde 525 000 kr
Frölunda 2:26: 375 000kr varav markvärde 51 000kr, bostadsvärde 324 000kr
Frölunda 2:21: 409 000kr varav markvärde 58 000kr, bostadsvärde 351 000 kr
Frölunda 2:13: 384 000kr varav markvärde 38 000kr, bostadsvärde 336 000kr
Svenljunga Bosgården 1:152: 340 000kr varav markvärde 58 000kr, bostadsvärde 282 000kr
Falkenberg Köinge 6:9 : 497 000kr, varav markvärde 174 000kr, bostadsvärde 323 000kr

Pantbrev

Det finns totalt 9 st pantbrev om 2 837 000 kr på fastigheterna, varav 3 st är skriftliga pantbrev.

Fastighetsskatt/-avgift

24 419 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 901 920 kr/år

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Allevägen 14-28 mfl 512 63 Östra frölunda, Östra Frölunda

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Rita G Johansson

Fastighetsmäklare