Hoppa till innehåll
Lidköping

Ryttaregatan 3

Nära centrum på lugn gata - Nya Staden

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 960 m2
  • Bruksarea: 292 m2

Detta hyreshus är kanske särskilt något för dig som vill bo i huset och samtidigt ha några hyresgäster. Markplanets stora lägenhet om ca 130 kvm, 5 rok med tillgång till del av källaren samt en härlig inglasad altan skulle kunna bli din nya bostad. Huset har därutöver två lägenheter, 2 rok /48 kvm på andra våning och högst upp finns ytterligare 2 lägenheter i detta fallet om 1 rum och pentry/ 25 kvm med toa och dusch.
På fastigheten finns även ett 2-bilsgarage och p-platser för ytterligare två bilar.
Läget är perfekt, gångavstånd till skola från 1-9 samt gymnasium. Närbutik i kvarteret intill och du kan promenera till centrum, Vänerns strand eller idrottscentrum utan att pulsen stiger innan du nått fram.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 960 m2
Utgångspris: 4 000 000 kr
Bruksarea: 292 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING OXELN 5

Planbestämmelser

Lidköpings stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-04-05, Senast ändrad: 2025-03-31)
Lidköping stad(indredning av vind), Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-04-12, Senast ändrad: 2025-04-01)
Oxeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-11-03)

Övrigt

Fastigheten omfatta av förhandlingsordning och är inte momsregistrerad.

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1942
Bruksarea: 292 m2
Vatten: Kommunalt VA
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luft-vattenvärmepump med elpatron-12
Kommentar: Grund/källare/Omdränering ca 1990, platon+ isodränskivor
Trästomme
Träfasad målat -22/23
Fönster 2 glas, södersidan 2+1-glas
Tak med tegelpannor

Huvudbyggnad

Byggnadsår: 1942
Taxeringsvärde: 2 659 000 kr
Värderingsår: 1970
Area: 292 m2
Beskrivning: I markplanet finns en större lägenheten om ca 130 kvm. Vardagsrum med utgång till inglasad altan, allrum/matsal med kamin samt kök. Markplaner har även tre sovrum och badrum. Öppen trappa ner till källaren där du finner sovrum/gillestuga samt renoverat badrum/tvättstuga -25/26 med kaklade och klinkade ytor, dusch/WC, h-f och golvvärme. I badrummet finns även plats och uttag för TM/TT.

Andra våning innehåller två lägenheter med snarlika planlösningar om vardera 2 rok/toalett med dusch/ca 48 kvm .

Även vindsplanet har två lägenheter om ca 25 kvm i detta fallet om vardera ett rum med kokvrå och toalett med dusch.

Övriga utrymmen i källaren är gemensamma såsom tvättstuga, förrådsutrymmen till lägenheterna samt ett oinrett rum/matkällare.

Planlösningarna hittar du under "dokumentsidan" på mäklarens hemsida

Garagebyggnad

Typ: Övrig
Area: 40 m2
Beskrivning: Betongkonstruktion med yttertak av plåt.
Dubbelgarage med luftvärmepump.

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Hyresintäkter vid full uthyrning: 366.600 kr/ år ( stora lägenheten i markplanet är disponibel för ny ägare)
Kostnaderna uppgår till ca 105.700 kr/år
Fastigheten har ett elabonnemang och undermätare till övriga lägenheter.
Det innebär att fastigheten bär all förbrukad el.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 179 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 659 000 kr
Mark: 967 000 kr
Totalt: 3 626 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Ryttaregatan 3, Lidköping

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lidköping
Ryttaregatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning