Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Amnevägen 2, OTTERBÄCKEN

Pensionat/vandrarhem/behandlingshem intill Vänern

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 1 902 kvm
  • Bruksarea: 340 kvm
  • Driftkostnad: ca 53 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 1 902 kvm
  • Utgångspris: 2 250 000 kr
  • Driftkostnad: ca 53 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 340 kvm
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Slutningstomt med stora gräsytor.

Parkering

Ca 6 st parkeringsplatser, plats för större parkering finns.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: GULLSPÅNG
  • Fastighetsbeteckning: Gullspång Otterbäcken 8:54
Visa all fakta

Omgivning

Otterbäcken ligger vackert beläget på Vänerns västra strand med sprudlande möjligheter till ett berikande liv vid sjön. Härliga svalkande bad, vacker skärgård och ett varierande fiske. Nära till skog och natur med strövområden, svamp och bär.

Kommunikationer

Regional busstrafik utanför fastigheten

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger utmed Allmänna vägen som går igenom Otterbäcken och intill hamnen

Planbestämmelser

Otterbäcken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640522)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Övrigt

För dig som funderar på en rörelse som pensionat, B & B eller liknande så ligger väg 26 som förbinder södra sverige med fjällvärlen ca 6 -700 m från fastigheten. Många fjällturister från våra södra grannländer kan behöva en naturlig vila på sin vidare färd norr över.

Pensionat, B & B, vandrarhem, vårdenhet mm

  • Typ: Kontors, pensionat, B & B, vandrarhem, vårdenhet
  • Byggnadsår: 1938
  • Taxeringsvärde: 530 000 kr
  • Värderingsår: 1938
  • Bruksarea: 340 kvm
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp (VA-ledningar bytta från gatan in i hus enligt uppgift från förra ägaren).
Teknisk beskrivning: Grund: Källare samt platta på mark. Stomme: Lättbetong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Taktegel och plåt: Fönster: 2-glasfönster, 1 glas skyltfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation samt självdrag. Murstock: Murad.

Om/tillbyggnad, renoveringar: Hela fastigheten har renoverats/byggts om invändigt med 16 rum. Som sovrum, kontorsrum, konferensrum, kök, pentry och badrum mm. källare dränerad 2010, VA-ledningar bytta från gatan in i hus enligt uppgift från förra ägaren.
Radon: Radonmätning ej gjord
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen värme med kombipanna ved, olja och el.
Kommentar: Pensionat, vandrarhem B & B, kontorshotell, vårdenhet och generösa förvaringsutrymmen i källare
Tv/Internetanslutning: TV anslutning via antenn
Internet asnlutning via telefonjack, fiber finns i Otterbäcken

Kontorsbyggnad

  • Typ: Kontorsbyggnad
  • Byggnadsår: 1938
  • Värderingsår: 1938
  • Area: 72 kvm
  • Beskrivning: Kontorsdel med separat ingång. 3 st kontorsrum, konferensrum, pentry och wc. Hela lokalen renoverad 2016/2017

Vandrarhem/ B&B/Pensionat/Vårdenhet

  • Byggnadsår: 1938
  • Taxeringsvärde: 530 000 kr
  • Värderingsår: 1938
  • Area: 270 kvm
  • Beskrivning: Byggnad med 9 st sovrum, 3 badrum med dusch, en handikapps toalett, kök, matsal, allrum, kontor. Taxeringsvärdet är för hela byggnaden dvs både kontor och hyreshuslokal

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 53 549 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 109 kr
  • Uppvärmning: 31 391 kr
  • Vatten och avlopp: 5 097 kr
  • Försäkring: 6 044 kr
  • Renhållning: 1 908 kr

Taxering

  • Byggnad: 530 000 kr
  • Mark: 87 000 kr
  • Totalt: 617 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 532 500 kr.

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

0 kvm

Uthyrd total area

0 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

0 kr/år

Summa hyresintäkter

0 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

0

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Amnevägen 2, OTTERBÄCKEN

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pether Nyberg

Fastighetsmäklare / Franschisetagare
Till toppen