Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 720 000 kr
Utgångspris: 4 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
5 720 000 kr
Utgångspris: 4 995 000 kr

Björkedalsgatan 3, BORÅS

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 081 kvm
  • Bruksarea: 377 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 081 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 377 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: VÄSTRA GÖTALAND
Kommun: BORÅS
Fastighetsbeteckning: BORÅS FISKGJUSEN 9

Planbestämmelser

Östermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19410919)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet VA-ledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Visa all fakta

Björkedalsgatan 3

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1952
Bruksarea: 377 kvm
Vatten: Kommunalt VA.
Teknisk beskrivning: Mark- Berg och morän
Grund- Källargrund i betonghålssten
Stomme- Murad i Siporex
Bjälklag- Betong
Fasad- Puts, serponit.
Utvändiga plåtarbeten- Plåt
Fönster- 2-Glas
Ventilation- Självdrag samt mekaniskt i kök.
El- Delvis utbytt.
Radon: Radonprotokoll finns, Godkänd.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Kommentar: Byggnaden består idag av 4 lägenheter.
Källarlägenheten är på 63 kvm och 2 rum och kök, den byggdes 2013-2014 med nya fräscha materialval som helkaklat badrum med wc, handfat i kommod samt dusch med skärmväggar. Ljusa fina ytskikt på väggar och ekparkett på golvet. Vitt kök med kyl och frys samt diskmaskin, ugn och häll samt fläkt. Utgång till en mindre altan med sol större delen av dagen.
1 Vån. Har 2 lägenheter om 63 kvm vardera med 3 rum och kök.
Lägenheterna har äldre bevarade ytskikt, parkettgolv, marmor.
Den ena lägenheten har en balkong och stor altan om ca 35 kvm,
den andra enbart en balkong. Toaletterna har klinker, handfat,
wc och badkar.
2 Vån. Har en stor lägenhet om 124 kvm med 5 rum och kök.
Lägenheten har äldre bevarade ytskikt, stavparkett och marmor.
3 balkonger med härlig utsikt. Stort vardagsrum med öppen spis
och matsal i vinkel. Badrum med två handfat, wc och dusch.


Källaren har toalett, tvättstuga där varje lägenhet har egen tvättmaskin,
stort torkrum med luftavfuktare och fläkt. Förråd finns till alla lägenheter.

2 stycken garage finns samt parkering för 3-5 bilar.
Hyresintäkt:
Källarlgh 63 kvm. hyra 3700:-mån ink el. (uppsagd)
Lgh 1, 63 kvm hyra 3700:-
Lgh 2, 63 kvm hyra 3700:-
Lgh 3, 124 Kvm , detta är säljarens lägenhet och en marknadsmässig hyra bör ligga på 1000-1100:- kvm ca 11000:- mån efter överenskommelse.


Total hyresintäkt 265 200:-

Driftskostnader:
El: 7500:-
Fjärrvärme: 59600:-
Vatten och avlopp: 4300:-
Avfall: 4200:-
Försäkring : 10300:-

Total drift: 86000:-
Tv/Internetanslutning: Ej Fiberanslutet.

Byggnadsår: 1952
Taxeringsvärde: 1 624 000 kr
Värderingsår: 1952
Area: 300 kvm

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 624 000 kr
Mark: 1 125 000 kr
Totalt: 2 749 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 440 000 kr.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Björkedalsgatan 3, BORÅS

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Elmgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare