Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 700 000 kr

Bruksvägen 9, Gustavsfors

Café & Restaurangfastighet

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Sovrum: 0
  • Tomtarea: 709 kvm
  • Vattenarea: 172 kvm
  • Bruksarea: 435 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Sovrum: 0
  • Byggnadsarea: 435 kvm
  • Tomtarea: 709 kvm
  • Vattenarea: 172 kvm
  • Utgångspris: 1 700 000 kr
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 435 kvm
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarea 881kvm. Tomten är friköpt.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Bengtsfors
  • Område: Gustavsfors
  • Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Nästegård 1:174

Omgivning

Dalslands kanal med slussen och gästhamnen i sjön Lelång.

Service: Lanthandel, bageri, gästhamn, sluss.

Café & Restaurang som är öppen varje dag under högsäsong, juni, juli och augusti, och du kan få frukost, varm mat, kaffe med fika och glass. Fullständiga rättigheter och trevliga uteplatser. Det finns även möjlighet till övernattning i något av de nyrenoverade gästrummen. Nära till kanotuthyrning och gästhamnen.
Visa all fakta

Vägbeskrivning

I Gustavsfors: Sväng in vid Opimistens lanthandel och ta höger direkt så kan man inte missa "Brukshandeln"

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-04-03)
Brukshandeln I Gustavsfors, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070403, Registreringsdatum: 20070601)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt Vatten och avlopp

Övrigt

Fastigheten kan mot ett pristillägg säljas med café och restaurangrörelsen inkl. inventarier eller delar därav och kundregister.

Restaurangbyggnad

  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Byggnadsår: 1740
  • Om-/tillbyggnadsår: 2008
  • Bruksarea: 435 kvm
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el samt värmepump.
Kommentar: Byggnaden har ett unikt omedelbart sjöläge med reception och serveringslokal för 56 sittande personer, därtill finns stor altan över vattnet med plats för 70 personer samt 32 platser i anslutning till utomhusentrén. Det finns restaurangkök. Förråd.
5 nyrenoverade övernattningsrum för turistverksamhet, alla med fin sjöutsikt. Det finns även personalrum, WC och duschrum och städrum.

K-märkt fasad.
Renoveringar pågående från 2008-2014.

Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer och plank
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster med innerfönster och spröjs
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Bruksarea ca 435 kvm
Fördelning av bruksarea:
- 1 st Varmlager ca 35 kvm
- 1 st Restaurang ca 400 kvm
Tv/Internetanslutning: ADSL, Telia, Via telenätet. Leverantör: Telia.
Fiber finns i närområdet.

  • Byggnadsår: 1760
  • Taxeringsvärde: 474 000 kr
  • Värderingsår: 1962
  • Area: 440 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 474 000 kr
  • Mark: 84 000 kr
  • Totalt: 558 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 080 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Bruksvägen 9, Gustavsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen