Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 900 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 900 000 kr

Bruksvägen 7, Gustavsfors

SJÖMAGASINET I GUSTAVSFORS - UNIKT SJÖLÄGE VID DALSLANDS KANAL!

  • Typ: Lokal
  • Tomtarea: 788 kvm
  • Bruksarea: 860 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Lokal
Tomtarea: 788 kvm
Utgångspris: 5 900 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 860 kvm

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarea 788 kvm. Tomten är friköpt.

Parkering

12 parkeringsplatser.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Område: Gustavsfors
Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Nästegård 1:173
Visa all fakta

Omgivning

Ligger i direkt anslutning till Dalslands Kanal i Gustavsfors, Vackra omgivningar med flera äldre byggnader.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart - Väg

Övrigt

ALLA INVENTARIER OCH MÖBLER INGÅR I KÖPET!

För mer info se hemsida: www.roynesmagasin.se

Hyreshusbyggnad

Typ: Huvudbyggnad
Byggnadsår: 1860
Vatten: Kommunalt vatten
Teknisk beskrivning: Total om- och nybyggnation av hela huset 2010-2012. Nytt pumprum 2013. Brandsäkrat enligt förskrifterna, dubbla gips, branddörrar etc.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme - 2 borrade hål, á 155 m.
Kommentar: Entréplan: Restaurang/Matsal med bar, plats för 76 personer inne och 100 personer ute på altanen. 2 st WC varav ett handikappvänligt. Städskrubb. Fullutrustat restaurangkök. Köksentré med bergvärmepump och varmvattenberedare. Tillbyggt separat pumprum med bl.a. fettavskiljare, kylar, frysar och verkstad. Ca 170 kvm.

Plan 2: 6 st hotellrum/dubbelrum, alla med sjöutsikt! WC, städskrubb, badrum med dusch. SPA med hörnbubbelbadkar, duschhörna och eget WC. Stort konferensrum med plats för 18-22 pers. Kökspentry. Utgång till balkong. Ca 170 kvm.

Plan 3: Takvåning med öppen planlösning. Vardagsrum/Sovrum, Kök/Pentry. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ca. 90 kvm.

Totalt ca 430 kvm.

Altan och balkong ca 200 kvm.

Ljus och trevlig interiör. Genomgående på alla plan: linoleum- eller plastmatta på golven, vitmålad väv på väggarna och vitmålade tak med infällda spotlights. WC: våtrumsmatta på golv, målad väv och målat tak. Badrum och SPA: våtrumsmatta, kakel och målade tak m spotlights.

Byggnadsår: 1860

Ekonomi

Utgångspris

5 900 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Totalt ca 80.000 kr/år i driftskostnad.

Taxering

Byggnad: 268 000 kr
Mark: 57 000 kr
Totalt: 325 000 kr
Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Alla bilder

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Karta & område

Bruksvägen 7, Gustavsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen