Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Bruksvägen 7, Gustavsfors

SJÖMAGASINET I GUSTAVSFORS - UNIKT SJÖLÄGE VID DALSLANDS KANAL!

  • Typ: Lokal
  • Tomtarea: 788 kvm
  • Bruksarea: 860 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Lokal
  • Tomtarea: 788 kvm
  • Utgångspris: 5 900 000 kr
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 860 kvm

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarea 788 kvm. Tomten är friköpt.

Parkering

12 parkeringsplatser.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Bengtsfors
  • Område: Gustavsfors
  • Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Nästegård 1:173
Visa all fakta

Omgivning

Ligger i direkt anslutning till Dalslands Kanal i Gustavsfors, Vackra omgivningar med flera äldre byggnader.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart - Väg

Övrigt

ALLA INVENTARIER OCH MÖBLER INGÅR I KÖPET!

För mer info se hemsida: www.roynesmagasin.se

Hyreshusbyggnad

  • Typ: Huvudbyggnad
  • Byggnadsår: 1860

Vatten: Kommunalt vatten
Teknisk beskrivning: Total om- och nybyggnation av hela huset 2010-2012. Nytt pumprum 2013. Brandsäkrat enligt förskrifterna, dubbla gips, branddörrar etc.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme - 2 borrade hål, á 155 m.
Kommentar: Entréplan: Restaurang/Matsal med bar, plats för 76 personer inne och 100 personer ute på altanen. 2 st WC varav ett handikappvänligt. Städskrubb. Fullutrustat restaurangkök. Köksentré med bergvärmepump och varmvattenberedare. Tillbyggt separat pumprum med bl.a. fettavskiljare, kylar, frysar och verkstad. Ca 170 kvm.

Plan 2: 6 st hotellrum/dubbelrum, alla med sjöutsikt! WC, städskrubb, badrum med dusch. SPA med hörnbubbelbadkar, duschhörna och eget WC. Stort konferensrum med plats för 18-22 pers. Kökspentry. Utgång till balkong. Ca 170 kvm.

Plan 3: Takvåning med öppen planlösning. Vardagsrum/Sovrum, Kök/Pentry. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ca. 90 kvm.

Totalt ca 430 kvm.

Altan och balkong ca 200 kvm.

Ljus och trevlig interiör. Genomgående på alla plan: linoleum- eller plastmatta på golven, vitmålad väv på väggarna och vitmålade tak med infällda spotlights. WC: våtrumsmatta på golv, målad väv och målat tak. Badrum och SPA: våtrumsmatta, kakel och målade tak m spotlights.

  • Byggnadsår: 1860

Ekonomi

Utgångspris

5 900 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Totalt ca 80.000 kr/år i driftskostnad.

Taxering

  • Byggnad: 268 000 kr
  • Mark: 57 000 kr
  • Totalt: 325 000 kr
  • Taxeringsår: 2013
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Alla bilder

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Karta & område

Bruksvägen 7, Gustavsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen