Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 800 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 800 000 kr

Årjängsvägen 33, Gustavsfors

Vackert belägen hyresfastighet i mycket gott skick.

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Bruksarea: 328 kvm
  • Driftkostnad: ca 23 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Utgångspris: 6 800 000 kr
  • Driftkostnad: ca 23 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Byggnadsarea: 328 kvm
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

17 652 kvm tomtmark

Parkering

4 P-platser med motorvärmaruttag och ytterligare 5 parkeringsplatser.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Bengtsfors
  • Område: Gustavsfors
  • Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Nästegård 1:136
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda område y som gång-och cykelväg
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart - Väg

Övrigt

Busshållsplats finns vid infarten till huset.

Fastigheten kan genom fastighetsbildning ombildas så att varje lägenhet blir en egen fastighet.

Hyreshus

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1860
  • Om-/tillbyggnadsår: 1984
  • Taxeringsvärde: 567 000 kr
  • Bruksarea: 328 kvm
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2016-09-08
  • Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Göran Rönnerfjäll OBM

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Platta på mark med ringmur av sten.. Stomme och bjälklag av trä. Fasad av träpanel. Tak med betongtegel. Hängrännor av plåt. Fönster, 3-glas isoler.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Eluppvärmning. Mekanisk ventilation
Kommentar: Byggnad i två plan
Totalt 4 st lägenheter, samtliga är ca 82 kvm.
2 lägenheter per plan. Varje lägenhet är i stort sett identiska.
Beskrivning enligt nedan.
Vardagsrum ca 20 kvm med plastmatta, tapeter och vitmålade takskivor. Utgång till balkong. Utsikt mot Dalslands Kanal.
Sovrum med plastmatta, tapeter och vitmålade takskivor. Garderob.
Klädkammare Med plastmatta, målade väggar och målat tak. Garderob.
Badrum/Tvättstuga med våtrumsmatta, våtrumstapeter och vitmålat tak. Duschutrymme, tvättställ och toalettstol. Tvättmaskin, Electrolux ca år 2015. Torkskåp, Electrolux år 2015 . Varmvattenberedare (NIBE).
Hall med plastmatta, tapeter och vitmålade takskivor. Garderob.
Stort kök med plastmatta, tapeter och vitmålat tak. släta vita köksluckor.
Kyl/Frys, Husqvarna år 2015 . Spis, Husqvarna år 2014. Fläkt, Franke år 2015.
Sovrum med plastmatta, tapeter och vitmålade takskivor. Garderober. Vitvaror kan variera något.

Förråd och soprum.

Ekonomi

Utgångspris

6 800 000 kr

Driftkostnader

ca 23 600 kr/år
Kommentar: Varje lägenhet betalar själva sin elkostnad.

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 12 100 kr
  • Försäkring: 8 000 kr
  • Fastighetsel.: 3 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 567 000 kr
  • Mark: 90 000 kr
  • Totalt: 657 000 kr
  • Taxeringsår: 2013
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 570 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-09-08
Besiktningsman: Göran Rönnerfjäll OBM

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 252 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

328 kvm

Uthyrd total area

164 kvm

Vakant total area

164 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

252 000 kr/år

Summa hyresintäkter

126 000 kr/år

Summa vakantintäkter

126 000 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Karta & område

Årjängsvägen 33, Gustavsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen