Utgångspris:

5 550 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Köping

Maskinistgatan 3

Se på karta

Utgångspris:

5 550 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Kompakt och välbyggd kontors- och industrifastighet i Köping - med hyresgäst!

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 4 680 m²
Bruksarea: 568 m²
Driftkostnad: 126 803 kr/år

Välplanerad kontors- och industrifastighet i ett behändigt format. Tilltalande framtoning och med perfekt läge efter Arbogavägen på utpräglat industriområde. Fastigheten hyrs ut i sin helhet till Caverion som är långvarig hyresgäst. Stor markareal ger utrymme för en expanderande verksamhet, last- och lossning mm. Relativt låga driftkostnader i relation till intäktsmöjligheterna. Fina kontors- och personalutrymmen. En god investering mycket nära centrala Köping.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet

Tomtarea: 4 680 m²

Utgångspris: 5 550 000 kr

Driftkostnad: 126 803 kr/år

Bruksarea: 568 m²

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Till största delen asfalterad plan med inhägnad och gränder på två motsatta sidor av fastigheten för smidig in - och utfart. Vid entrésidan finns planteringar och gångar samt några stråk med gräsytor kring fasaderna mot väster.

Parkering

Ett antal p-platser för kunder och personal finns belägna efter entrésidan. Innanför grindarna finns sedan möjlighet att parkera efter sidorna och intill byggnaden.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING SKUTAN 2

Omgivning

Fastigheten är belägen i den södra delen av Köpings tätort, parallellt med Arbogavägen på utpräglat industriområde med med små- och medelstora företagsetableringar.
Här ansluter man lätt till mindre riksvägar samt även efter genomfart i centrum ut mot E18.

Planbestämmelser

Sjötullen,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-01, Senast ändrad: 1992-10-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsnyttjanderätt TELE

Övrigt

I fastigheten bedriver Caverion sin verksamhet med kontor- och verkstadsdel och hyr hela fastigheten av ägaren.

Huvudbyggnad

Typ: Industri/kontor

Byggnadsår: 1989

Taxeringsvärde: 2 018 000 kr

Värderingsår: 1989

Bruksarea: 568 m²

Vatten: Kommunalt anslutet

Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 1 plan med delat ryggåstak. Stomme i träkonstruktion med huvudparten av takstolar utförda med limträbalkar. Gjuten platta anpassad för tyngre användning och övrigt likställd verksamhet. Inbyggd entresol för extra lagerplats. Fasader av tegel och stående plåtpanel. Yttertak med plåt. Isolerglasfönster. Dubbla portar på vardera kortsida med god höjd. FTX anläggning för viss värmegivning samt fjärrvärme och luft-luftvärmepumpar. Dubbla aerotemper i verkstadshall. Verkstadsinredning anpassad för verksamheten med tillbyggda delar bl a dusch och omklädning.

Radon: Ingen aktuell mätning utförd

Uppvärmning, kylning och ventilation: Grunduppvärmning med fjärrvärme i kombination med FTX-system med återvinning. Kompletterat med ett flertal luft-luftvärmepumpar i både verkstadshall och kontorsdel.

Kommentar: Entré för kunder och personal från väster långsida in till kundmottagning, Kontors- och personalutrymmen utefter hela långsidan mot gatan med fyra avskilda kontorsrum samt konferensrum, lunch- och fikarum samt öppet kontorslandskap mot norra gaveln. Två wc-rum. Ingång från två håll till den stora verkstadshallen med ryggåstak och entresol intill mindre vindsplan. Öppen verkstadshall med högt i tak och arbetsytor efter långsidor.

Tv/Internetanslutning: Fibernät installerat i fastigheten.

Huvudbyggnad

Typ: Industri/kontor

Byggnadsår: 1989

Taxeringsvärde: 696 000 kr

Värderingsår: 1989

Area: 252 m²

Verkstadshall

Typ: Industri

Byggnadsår: 1989

Taxeringsvärde: 574 000 kr

Värderingsår: 1989

Area: 316 m²

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 550 000 kr

Driftkostnader

126 803 kr/år

Årlig elförbrukning: 48722 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 55 618 kr

Uppvärmning: 46 625 kr

Vatten och avlopp: 19 060 kr

Försäkring: 5 500 kr

Beskrivning: Kostnaderna angivna av hyresgästen som ansvarar för dessa fullt ut i sitt hyresavtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 090 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 270 000 kr

Mark: 748 000 kr

Totalt: 2 018 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Typkod: 433, Industrienhet annan övrig byggnad

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 100 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 441 500 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hela fastigheten med inhägnad och hörnläge

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område