Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 000 000 kr

Rosenbäcksallén 2, Härnösand

Fantastiskt läge mitt i staden.

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 360 kvm
  • Bruksarea: 570 kvm
  • Driftkostnad: ca 138 652 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 360 kvm
Utgångspris: 6 000 000 kr
Driftkostnad: ca 138 652 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 570 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Fin insynsskyddad tomtmark

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 6 bilar, har strömuttag.

På innergården finns 6 st motorvärmarplatser

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Härnösand
Område: Härnön
Fastighetsbeteckning: Härnösand Kaplanen 2
Visa all fakta

Planbestämmelser

Kaplanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530415)
Härnösand,del Av(kv Domprosten M Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19580813)

Övrigt

Vindslägenheten kan disponeras av köpare.

Kaplanen 2

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1910
Om-/tillbyggnadsår: 2008
Taxeringsvärde: 1 911 000 kr
Bruksarea: 570 kvm
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-05-16
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Besiktningsman: Lars Wiström
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Uppförd ca 1910 som engelsk-inspirerad privatbostad av Albert Nikolaus Thurdin som även var stadsarkitekt i Härnösand.
Trästomme med plåttak. Fasad av stående träpanel. Grund av sten.
Vid ombyggnationen 2008-2009 blev det en totalrenovering invändigt. Invändig tilläggsisolering, brandceller med gips, ny el, nästan all VVS, nya våtrum, nya kök, ekgolv i samtliga lägenheter. Fasaden renskrapades och målades röd. Nyproducerad lägenhet på vinden med ekparkett i samtliga rum med vattenburen golvvärme. Vindslägenheten på 141 kvm har en fantastisk utsikt över Södra sundet och stora delar av staden.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Ansluten till fjärrvärmenätet
Kommentar: Byggnaden byggdes om till hyreshus och innehåller idag 6 st lägenheter fördelade på 44 kvm, 132 kvm, 111 kvm, 77 kvm, 67 kvm och vindslägenhet på 141 kvm. Trivsamma lägenheter med balkonger och högt i tak
Källare med tvättstuga och förråd.
Tv/Internetanslutning: Fiberansluten till Servanet

Kaplanen 2

Byggnadsår: 1910
Om-/tillbyggnadsår: 2008
Taxeringsvärde: 1 911 000 kr
Area: 570 kvm

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

ca 138 652 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 11 897 kr
Uppvärmning: 86 229 kr
Vatten och avlopp: 18 411 kr
Försäkring: 13 402 kr
Renhållning: 8 713 kr

Taxering

Byggnad: 1 911 000 kr
Mark: 346 000 kr
Totalt: 2 257 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 950 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 771 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2028-05-16
Besiktningsman: Lars Wiström, Energi&Fastighetskonsult

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 536 556 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

572 kvm

Uthyrd total area

572 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

536 556 kr/år

Summa hyresintäkter

536 556 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6

Totalt antal bostäder

6

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Karta & område

Rosenbäcksallén 2, Härnösand

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ulf Ögren

Reg. Fastighetsmäklare. Franchistagare
Till toppen