Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr

Åströmsvägen 6B, VINDELN

Åströmsa gården

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 21 842 kvm
  • Driftkostnad: ca 200 272 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 21 842 kvm
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: ca 200 272 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: VÄSTERBOTTEN
Kommun: VINDELN
Fastighetsbeteckning: VINDELN DEGERFORS 1:14

Planbestämmelser

Byavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19831101)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenkraft
Avtalsrättighet Ledning
Avtalsrättighet Ledning
Åströmska Gården, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19920827)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenkraft - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
Samfällighet: Vindeln Degerfors S:1
Vindeln Degerfors S:10
Vindeln Degerfors S:37
Vindeln Degerfors S:17
Vindeln Degerfors S:27
Vindeln Degerfors S:2
Vindeln Degerfors S:28
Vindeln Degerfors S:29
Vindeln Degerfors S:36
Vindeln Degerfors Fs:35
Vindeln Degerfors S:44
Vindeln Degerfors S:38
Vindeln Degerfors S:39
Vindeln Degerfors S:40
Vindeln Degerfors S:41
Vindeln Degerfors S:42
Vindeln Degerfors S:43
Visa all fakta

Övrigt

Åströmska gården från 1862 blev ett lagskyddat byggnadsminne 1992 och huvudbyggnaden är sällsynt påkostad, uppförd i två höga våningar och är 34 meter lång. På gården finns flera äldre byggnader, logen från 1844 var tidigare sammanbyggd med en nyare ladugård vilken revs 2012. Här finns även en flygelbyggnad från 1862 som bland annat innehållit rättarbostad, bagarstuga, stall och drängstuga. Sedan 2011 har logen från 1844 och flygelbyggnaden från 1862 restaurerats med bidrag från Länsstyrelsen.

Huset, som från början endast hade rödmålad timmerstomme uppfördes mycket riktigt av denne ”bonden Anders Åström d. ä.” som under 1840-talet öppnade lanthandel och drev jordbruk på gården i Vindeln. Affärsrörelsen övertogs 1876 av sonen Anders Åström d. y. som bland annat grundade Umeå Tjärexport AB (UTAB) tillsammans med Scharin. Gården och affärsrörelserna levde vidare genom Åströms sonhustru Ingegerd Levander från Skåne, även kallad ”Tjärdrottningen”. Hon blev framgångsrik chef för bland annat Umeå Tjärexport AB och hon drev företaget från 1931 ända fram till 1980-talet. Ingegerd var en välutbildad kvinna som etablerade sig som företagare i en helt mansdominerad värld. Idag ägs gården av Ingegerds dotter Ann-Marie Åström.

Många renoveringar gjorda genom åren där den senaste större var fasadrenovering på huvudhuset som färdigställdes 2014 där Länsstyrelsen bidrog med 960.000kr. Länsstyrelsen bidrog även till kostnaden för en antikvarie vid Historiska Hus i Umeå AB, för att säkerställa att arbetet görs med antikvariskt godkända metoder, och till kostnaden för projektledning.

Gården säljs med en friskrivningsklausul för säljaren och köpet är beroende av tingsrätten i Tysklands godkännande.

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1840

Annex

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 378 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 954 kvm

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 200 272 kr/år
Kommentar: Kostnader baserad på år 2017

Fördelas enligt följande

El: 10 426 kr
Uppvärmning: 130 671 kr
Vatten och avlopp: 31 108 kr
Väg: 17 875 kr
Renhållning: 10 192 kr

Taxering

Byggnad: 1 378 000 kr
Mark: 557 000 kr
Totalt: 1 935 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Fastighetsskatt/-avgift

5 805 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 486 960 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

947 kvm

Uthyrd total area

750 kvm

Vakant total area

197 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

486 960 kr/år

Summa hyresintäkter

395 760 kr/år

Summa vakantintäkter

91 200 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

8

Totalt antal bostäder

8

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Karta & område

Åströmsvägen 6B, VINDELN

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anton Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare