Hoppa till innehåll

Vitsand 150A, TORSBY

Fastighet med möjligheter i vackra omgivningar i Vitsand!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 14 770 kvm
  • Driftkostnad: ca 115 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 14 770 kvm
  • Utgångspris: 1 295 000 kr
  • Driftkostnad: ca 115 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Fastigheternas sammanlagda areal är 14.770 m² varav Aspe 3:59 omfattar 8.370m² samt Aspe 3:145 med 6.400 m² .

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: TORSBY
  • Fastighetsbeteckning: Torsby Aspe 3:59 och Aspe 3:145

Omgivning

Vackra omgivningar med sjöar och skogar, och med Hovfjället nära.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt SANERINGSÅTGÄRDER
Rättigheter last: Servitut fiberkabel
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Övrigt

Butiken är ansluten till kedjan " Handlarn". Önska du överta och driva butiken vidare kan butiksinventarier övertas för 50.000 kr och lager övertas till inventerat värde. För frågor rörande övertagande av butik hänvisas direkt till säljaren.

Butik och bostad

  • Byggnadsår: 1945
  • Taxeringsvärde: 148 000 kr
  • Värderingsår: 1945
  • Area: 210 kvm
  • Beskrivning: Huvudbyggnad med butikslokaler samt bostadslägenhet.

    Alla byggnader målade 2010-2011, balkong renoverad 2010, nya markiser 2014, fiber indraget, ny tvättmaskin, spis och hydroforpump 2016.

    Byggnadssätt
    Grund: Källare
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Betong/Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Takpannor
    Hängrännor: Plåt
    Fönster: Kopplade fönster
    Murstock: Murad skorsten
    Ventilation: Självdrag
    Vatten: Ingår i gemensamhetsanläggning
    Avlopp: Enskilt avlopp
    Uppvärmning: Bergvärme

    Planlösning

    Markplan: Affärslokal för lanthandel med utrustning för ändamålet ( 2016 Alla diskar bytta, nytt kassasystem mm )
    Övre plan: Lägenhet om 7 rum ock kök, se beskrivning nedan
    Källare: Badavdelning med bubbelbad och dusch. Sedvanliga förrådsutrymmen
    Vindsplan: Stor vind för exempelvis förrådsändamål

    Myckert trivsam och ljus lägenhet med;
    -Trivsamt kök i gott skick
    -Matsalsdel med skjutdörrar
    -Stort ljust vardagsrum med öppen spis
    -Arbetsrum
    -Badrum
    - 4 sovrum, varav två med utgång till balkong

Äldre bostadshus

  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Renoveringsbehov. El, vatten och avlopp saknas. Huset används ej som bostad. 1,5 plan med källare. Okänt byggår

Härbre

  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Härbre med el och sommarvatten. Tidigare använt som sommarcafé

Uthusbyggnad

  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Större uthusbyggnad med bl a garagedel och stort loft med indragen el.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

ca 115 468 kr/år
Årlig elförbrukning: 82752 kWh/år
Kommentar: OBS! Ovanstående kostnader avser samtliga driftskostnader för såväl bostad som lanthandel i full drift, med kyl och frysanläggningar etc. Hela fastigheten värms med bergvärme och elkostnaden inkluderar uppvärmning och all annan el.

Fördelas enligt följande

  • El: 101 700 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 8 452 kr
  • Renhållning: 4 316 kr

Taxering

  • Byggnad: 321 000 kr
  • Mark: 149 000 kr
  • Totalt: 470 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Beskrivning: Taxeringsvärdena fördelas enligt följande:
    Aspe 3:59
    Hyreshusmark bostäder: 41.000,
    Hyreshusmark lokaler: 35.000
    Hyreshusbyggnad bostäder: 173.000
    Hyreshusbyggnad lokaler: 148.000
    SUMMA: 397.000

    Aspe 3:145
    Tomtmark: 73.000
    Byggnadsvärde: --
    SUMMA: 73.000

    Totalt 470.000

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.
Observera att pantbrev om 100.000 ovan avser Aspe 3:145 , medan övriga avser Aspe 3:59

Fastighetsavgift/skatt

1 830 kr

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration utförd för butiksdelen

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta & område

Vitsand 150A, TORSBY

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Mattson

Fastighetsmäklare
Till toppen