Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Mårbackagatan 3, Karlstad

Hyresfastighet

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 903 kvm
  • Driftkostnad: ca 94 291 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 903 kvm
  • Utgångspris: 6 000 000 kr
  • Driftkostnad: ca 94 291 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 4 bilar. Avgift 0 kr/mån, har strömuttag.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Område: Norrstrand
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Kommissarien 7

Planbestämmelser

Kommissarien, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19391019)
Del Av Norrstrand, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390609)
Visa all fakta

Övrigt

Taxeringsinformationen är inte uppdaterad sedan lägenheten i källaren tillkom, istället för 208kvm ska det vara 328,5kvm.
Fasaden är renoverad och nymålad.

  • Byggnadsår: 1946
  • Taxeringsvärde: 2 577 000 kr
  • Värderingsår: 1946
  • Area: 329 kvm
  • Beskrivning: Fastigheten består av 5 lägenheter, 4 lägenheter om 70 kvm på plan 1 och 2 samt en lägenhet i källarplanet om 48,5 kvm.

    4st. 3:or som består av:
    Hall med plastmatta/laminatgolv och garderober.
    Vardagsrum med ekparkett, öppna spisar i alla lägenheter och balkonger i väster.
    Kök med laminatgolv, spis, fläkt och kyl/frys. Förberett för diskmaskin.
    Två sovrum med äldre trägolv/plastmatta och ett av rummen med garderober.
    Duschrum med våtrumsmatta, delvis kaklade väggar, dusch, wc och tvättställ. Alla förberedda för egen tvättmaskin.
    (6.305kr/mån exkl. el, inkl. p-plats med el)

    1st 3:a i källarplanet med bygglov bestående av:
    Hall/kök med klinkergolv med vattenburen golvvärme, kyl/frys, spis och kolfilterfläkt.
    Badrum (stort) med klinkergolv med vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, bubbelbadkar, wc och badrumskommod med tvättställ.
    Vardagsrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme och fondvägg i tegel.
    Sovrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme.
    Kontor/gästrum/dressingroom med klinkergolv med vattenburen golvvärme.
    (4.537kr inkl. el)

    Källaren i övrigt består av:
    Tvättstuga med maskiner, torkrum, pannrum med inkommande fjärrvärme, f.d. garage som används som förråd samt 5 lägenhetsförråd.

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

ca 94 291 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 23 679 kr
  • Uppvärmning: 42 617 kr
  • Vatten och avlopp: 15 958 kr
  • Försäkring: 6 749 kr
  • Renhållning: 5 288 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 577 000 kr
  • Mark: 840 000 kr
  • Totalt: 3 417 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

10 251 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 357 067 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

328 kvm

Uthyrd total area

328 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

357 067 kr/år

Summa hyresintäkter

357 067 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

5

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Mårbackagatan 3, Karlstad

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Ask

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen