Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 000 000 kr

Gränsgatan 28, Karlstad

Hyresfastighet Norrstrand

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 708 kvm
  • Driftkostnad: ca 92 833 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 708 kvm
  • Utgångspris: 6 000 000 kr
  • Driftkostnad: ca 92 833 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 4 bilar. Avgift 0 kr/mån.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Område: Norrstrand
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Sättaren 6

Omgivning

Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.
Visa all fakta

Planbestämmelser

Sättaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470901)
Del Av Norrstrand, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390609)

Plan 1 & 2

  • Typ: Lägenheter
  • Byggnadsår: 1948
  • Taxeringsvärde: 1 931 000 kr
  • Värderingsår: 1948
  • Area: 250 kvm
  • Beskrivning: På plan ett och två finns fyra likvärdiga 2:or om 62 kvm. Alla är mycket välskötta, har fina ekparkettgolv i vardagsrum, balkonger till alla fyra lägenheterna, och framtagna furugolv i sovrummen. Badrummen är av varierad standard men alla är hela och rena, se besiktningsprotokoll.

    I källarplanet finns tvättstuga, förråd, fjärrvärmecentral och två lägenheter.
    Lägenheterna/lokalerna är i den södra delen 38 kvm och i den norra delen 32 kvm. Båda lägenheterna kar klinkergolv i rum och köksdel samt egna duschrum, även dessa med klinker och kakel.

Källarplan

  • Typ: Lokal/lägenhet
  • Byggnadsår: 1948
  • Taxeringsvärde: 418 000 kr
  • Värderingsår: 1948
  • Area: 62 kvm
  • Beskrivning: I källarplanet finns tvättstuga, förråd, fjärrvärmecentral och två lägenheter.
    Lägenheterna/lokalerna är i den södra delen 38 kvm och i den norra delen 32 kvm. Båda lägenheterna kar klinkergolv i rum och köksdel samt egna duschrum, även dessa med klinker och kakel.

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

ca 92 833 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 12 341 kr
  • Uppvärmning: 44 841 kr
  • Vatten och avlopp: 24 738 kr
  • Försäkring: 7 205 kr
  • Renhållning: 3 708 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 349 000 kr
  • Mark: 748 000 kr
  • Totalt: 3 097 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 750 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

9 252 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 372 312 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

318 kvm

Uthyrd total area

318 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

372 312 kr/år

Summa hyresintäkter

372 312 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gränsgatan 28, Karlstad

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Ask

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen