Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 175 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 175 000 kr

Hämnäs Affären, Årjäng

Affärslokal med lägenhet

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 5 148 kvm
  • Bruksarea: 382 kvm
  • Driftkostnad: ca 47 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 5 148 kvm
  • Utgångspris: 1 175 000 kr
  • Driftkostnad: ca 47 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 382 kvm
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Tomt/balkong/uteplats

Till stor del asfalterad yta

Parkering

Bilplats 1: Garage .

På tomten finns ett stort garage, där ena delen har hög takhöjd så man kan få in en traktor eller typ husbil.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Årjäng
  • Område: Karlanda
  • Fastighetsbeteckning: Årjäng Hämnäs 6:1
Visa all fakta

Vägbeskrivning

Från Årjäng Kör E18 mot Oslo ca 11 km och tag höger mot Hämnäs, kör då ca 7 km och tag där höger i T-korsning kör knappt en km så ligger fastigheten på vänster sida

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt HELA FASTIGHETEN
Nyttjanderätt OMRÅDE

Övrigt

Bensinpumparna: Innan tillträde så kommer marken ha provborrats så att de ej funnits läckage på pumparna.
De finns intressenter på att hyra pump området. Pumparna och tankarna kan även bortforslas innan tillträde.

  • Byggnadsår: 1970

  • Byggnadsår: 1970

Ekonomibyggnad

  • Typ: Garage

Teknisk beskrivning: Byggnadsarean är uppskattad till ca 120 kvm. Byggnaden inrymmer en carport/förråd på grus. Garage för bil på gjuten platta och förråd samt ytterligare ett garage på gjuten platta med högre takhöjd så man kan köra in en traktor eller typ husbil

Ekonomibyggnad

  • Typ: Lager

Teknisk beskrivning: Byggytan är ej uppmätt utan uppskattad till ca 80 kvm och består av ett kall lager med ett påbyggt uterum.

Hyreshusbyggnad

  • Typ: Affären
  • Byggnadsår: 1970

Vatten: Borrat vatten och avlopp via äldre 3-k system
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme samt en separat El-beredare
Kommentar: Lägenheten ovanför affären: Hall med trappa upp till lägenheten, samt dörr in till affärslokalen.
Övervåning med hall med garderober, allrum/matrum med öppen planlösning. Köksdel med spis, kyl/frys, diskmaskin. 3 st sovrum där de ena har balkong. Duschrum med WC, tvättställ samt en tvättmaskin.

Affären: Stort kontorsrum, WC-rum med tvättställ, lagerrum/uppställningsrum. 3 kylrum varav 2 är moduler. Stort lastrum med portar mot en enklare kaj.
Pentry samt nedgång till källaren. Butikslokalen med öppna ytor och stora fönster samt utgång/ingång.

Källare med bland annat, Hobbyrum, pumprum, dusch/bastu, pannrum, förrådsrum, kompressorrum och ett äldre kylrum

Ekonomi

Utgångspris

1 175 000 kr

Driftkostnader

ca 47 816 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 800 kr
  • Försäkring: 18 000 kr
  • Renhållning: 2 016 kr

Taxering

  • Byggnad: 246 000 kr
  • Mark: 100 000 kr
  • Totalt: 346 000 kr
  • Taxeringsår: 2013
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 445 300 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 126 000 kr/år

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Hämnäs Affären, Årjäng

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen