Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
990 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
990 000 kr

Affären, Årjäng

Affärslokal med lägenhet

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 5 148 kvm
  • Driftkostnad: ca 47 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal
Byggnadsarea: 382 kvm
Tomtarea: 5 148 kvm
Utgångspris: 990 000 kr
Driftkostnad: ca 47 816 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Till stor del asfalterad yta

Parkering

Bilplats 1: Garage .

På tomten finns ett stort garage, där ena delen har hög takhöjd så man kan få in en traktor eller typ husbil.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Karlanda
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG HÄMNÄS 6:1
Visa all fakta

Vägbeskrivning

Från Årjäng Kör E18 mot Oslo ca 11 km och tag höger mot Hämnäs, kör då ca 7 km och tag där höger i T-korsning kör knappt en km så ligger fastigheten på vänster sida

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt HELA FASTIGHETEN
Nyttjanderätt OMRÅDE

Övrigt

Bensinpumparna: Innan tillträde så kommer marken ha provborrats så att de ej funnits läckage på pumparna.
De finns intressenter på att hyra pump området. Pumparna och tankarna kan även bortforslas innan tillträde.

Affären

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1970
Vatten: Borrat vatten och avlopp via äldre 3-k system
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme samt en separat El-beredare
Kommentar: Lägenheten ovanför affären: Hall med trappa upp till lägenheten, samt dörr in till affärslokalen.
Övervåning med hall med garderober, allrum/matrum med öppen planlösning. Köksdel med spis, kyl/frys, diskmaskin. 3 st sovrum där de ena har balkong. Duschrum med WC, tvättställ samt en tvättmaskin.

Affären: Stort kontorsrum, WC-rum med tvättställ, lagerrum/uppställningsrum. 3 kylrum varav 2 är moduler. Stort lastrum med portar mot en enklare kaj.
Pentry samt nedgång till källaren. Butikslokalen med öppna ytor och stora fönster samt utgång/ingång.

Källare med bland annat, Hobbyrum, pumprum, dusch/bastu, pannrum, förrådsrum, kompressorrum och ett äldre kylrum

Garage

Typ: Ekonomibyggnad
Teknisk beskrivning: Byggnadsarean är uppskattad till ca 120 kvm. Byggnaden inrymmer en carport/förråd på grus. Garage för bil på gjuten platta och förråd samt ytterligare ett garage på gjuten platta med högre takhöjd så man kan köra in en traktor eller typ husbil

Lager

Typ: Ekonomibyggnad
Teknisk beskrivning: Byggytan är ej uppmätt utan uppskattad till ca 80 kvm och består av ett kall lager med ett påbyggt uterum.

Byggnadsår: 1970
Taxeringsvärde: 102 000 kr
Värderingsår: 1970
Area: 112 kvm
Beskrivning: Lägenhet ovanför del av affären. Hall med trappa upp till lägenheten, samt dörr in till affärslokalen.
Övervåning med hall med garderober, allrum/matrum med öppen planlösning. Köksdel med spis, kyl/frys, diskmaskin. 3 st sovrum där de ena har balkong. Duschrum med WC, tvättställ samt en tvättmaskin.

Byggnadsår: 1970
Taxeringsvärde: 134 000 kr
Värderingsår: 1970
Area: 270 kvm
Beskrivning: Stort kontorsrum, WC-rum med tvättställ, lagerrum/uppställningsrum. 3 kylrum varav 2 är moduler. Stort lastrum med portar mot en enklare kaj.
Pentry samt nedgång till källaren. Butikslokalen med öppna ytor och stora fönster samt utgång/ingång.

Källare med bland annat, Hobbyrum, pumprum, dusch/bastu, pannrum, förrådsrum, kompressorrum och ett äldre kylrum

Ekonomi

Utgångspris

990 000 kr

Driftkostnader

ca 47 816 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 18 000 kr
Försäkringskommentar: Brunnskogs försäkringsbolag
Fullvärde samt försäkrad mot hyresbortfall
Renhållning: 2 016 kr

Taxering

Byggnad: 236 000 kr
Mark: 95 000 kr
Totalt: 331 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 445 300 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 400 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 200 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

382 kvm

Uthyrd total area

112 kvm

Vakant total area

270 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

136 000 kr/år

Summa hyresintäkter

64 000 kr/år

Summa vakantintäkter

72 000 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Affären, Årjäng

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen