Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 490 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
3 490 000 kr

Björnstigen 4, Årjäng

Kontorslokal i två plan.

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 840 kvm
  • Bruksarea: 320 kvm
  • Driftkostnad: ca 69 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Byggnadsarea: 320 kvm
  • Tomtarea: 840 kvm
  • Accepterat pris: 3 490 000 kr
  • Driftkostnad: ca 69 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 320 kvm
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Större delen av tomtarealen är asfalterad.

Parkering

Det finns totalt 3 garageplatser, varav 1 nås från källaren och övriga 2 nås från utsidan av huset.
På tomten finns flera parkeringsplatser.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Årjäng
  • Område: Årjäng - Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Årjäng Björnen 5
Visa all fakta

Omgivning

Lugnt område med mestadels villabebyggelse.

Kommunikationer

Nära till bussförbindelse

Vägbeskrivning

Se karta.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att bibehålla befintlig kulverterad elledning inom område b. - Ledning
Ledningsrätt: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya befintliga underjordiska stark-och svagströmskablar inom område a. - Starkström/svagström

Övrigt

Fastigheten kan, till rimliga kostnader, konverteras till bostadshus för en eller två familjer.
Även möjligt att hyra delar av eller hela fastigheten.

Hyresfastighet

  • Typ: Kontorsbyggnad
  • Byggnadsår: 1936
  • Om-/tillbyggnadsår: 2009
  • Taxeringsvärde: 741 000 kr
  • Bruksarea: 320 kvm
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Energiklass: A

Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Murad stomme med källare.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Elvärme med radiatorer och golvvärme i vissa utrymmen. Luftvärmepump.
Ventilation med till och frånluft och värmeväxlare.
Kommentar: Byggnaden är en 2 plans fastighet med källardel. Tak av falsad plåt. Fasad av mexitegel. Fönster finns av både två och treglasmodell.
På bottenvåningen finns entréhall,konferensrum, tre kontor, lunchrum, förråd, valv och två toaletter.
På övre plan finns personalrum, sju kontor, förråd/arkivrum samt två toaletter.
I källaren finns tre garage varav ett nås från källarplan. Omklädningsrum med dusch. Förrådsrum med ventilationsaggregat.

Ekonomi

Accepterat pris

3 490 000 kr

Driftkostnader

ca 69 700 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 49 900 kr
  • Vatten och avlopp: 8 900 kr
  • Väg: 2 600 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 3 500 kr
  • 0 kr

Taxering

  • Byggnad: 741 000 kr
  • Mark: 150 000 kr
  • Totalt: 891 000 kr
  • Taxeringsår: 2013
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 270 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

8 910 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 325 848 kr/år

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Björnstigen 4, Årjäng

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen