Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
30 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
30 000 000 kr

Stavsnäsvägen 130, Värmdö

Nybyggd kommersiell fastighet vid havet!

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 2 334 kvm
  • Vattenarea: 23 kvm
  • Bruksarea: 1327 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal
Tomtarea: 2 334 kvm
Vattenarea: 23 kvm
Utgångspris: 30 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 1327 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Värmdö
Fastighetsbeteckning: Värmdö Lillströmsudd 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Lillströmsudd Ga:2
Värmdö Lillströmsudd Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Väg 222,delen Ny Broöver Strömma Kanal, Vägplan (Beslutsdatum: 19970912)
Avtalsrättighet Fiske
Rättigheter last: Avtalsservitut: Fiske - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda område y för utfart enligt karta aktbilaga ka1 - Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning

Hus 1

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 2014
Bruksarea: 949 kvm
Vatten: Vatten från borrad brunn belägen på grannfastighet. Nyttjas endast av denna fastighet idag.
Avlopp anslutet till grannfastighet som har eget reningsverk. Grannfastighet har fakturerat för 2018: Hus 1, 10.000 kr och för hus 2, 15.000 kr. Moms tillkommer.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme

Visa all fakta

Hus 2

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 2014
Bruksarea: 300 kvm
Vatten: Vatten från borrad brunn belägen på grannfastighet. Nyttjas endast av denna fastighet idag.
Avlopp anslutet till grannfastighet som har eget reningsverk. Grannfastighet har fakturerat för 2018: Hus 1, 10.000 kr och för hus 2, 15.000 kr. Moms tillkommer.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luft/vattenvärmepump, FTX-system

Bodarna

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 2014
Bruksarea: 78 kvm
Vatten: Vatten från borrad brunn belägen på grannfastighet. Nyttjas endast av denna fastighet idag.
Avlopp anslutet till grannfastighet som har eget reningsverk. Grannfastighet har fakturerat för 2018: Hus 1, 10.000 kr och för hus 2, 15.000 kr. Moms tillkommer.
Kommentar: Eget vattenburet värmesystem, elpanna.

Hus 1

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 2014
Taxeringsvärde: 3 732 000 kr
Värderingsår: 2014
Area: 949 kvm
Beskrivning: Enligt taxeringsinfo för byggnad är följande registrerat och avviker från ovanstående uppgifter som säljaren lämnat: Byggår 1909, värderingsår 1975 samt area 761 kvm.

Hus 2

Byggnadsår: 2014
Taxeringsvärde: 2 198 000 kr
Värderingsår: 2014
Area: 300 kvm

Bodarna

Byggnadsår: 2014
Värderingsår: 2014
Area: 78 kvm

Ekonomi

Utgångspris

30 000 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Ägaren har en bergvärmeanläggning till Hus 1 och det har kostat ca 60.000 kr/år i uppvärmningskostnad. Till Hus 2 är det en luft-/vatten värmepump kopplad och den elkostnaden ligger på egen elmätare, dvs hyresgästen betalar värmekostnad.
Vatten från borrad brunn belägen på grannfastighet. Nyttjas endast av denna fastighet idag, kostar inget förutom underhåll vid behov.
Avlopp anslutet till grannfastighet som har eget reningsverk. Grannfastighet har fakturerat för 2018: Hus 1, 10.000 kr och för hus 2, 15.000 kr. Moms tillkommer.
Kommunalt v/a planeras nu i detta område och man är i samrådsfas. Bedömning är att det dras in runt år 2021/22. Kostnader för anslutning mm för detta tillkommer då.

Taxering

Byggnad: 5 930 000 kr
Mark: 1 273 000 kr
Totalt: 7 203 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

72 030 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 670 244 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1327 kvm

Uthyrd total area

1298 kvm

Vakant total area

29 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

1 670 244 kr/år

Summa hyresintäkter

1 670 244 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

4

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stavsnäsvägen 130, Värmdö

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Björn Ericsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare