Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr

Örenslingan 2 A, Norrtälje

Hyresfastighet i Södersvik på Rådmansö med utvecklingsmöjligheter!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 7 674 kvm
  • Driftkostnad: ca 128 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 7 674 kvm
  • Utgångspris: 4 500 000 kr
  • Driftkostnad: ca 128 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Öppen trädgårdstomt med fina gräsytor som inramas av de två bostadslängorna samt med utsikt mot Prästfjärden i söder som mynnar ut i farleden. På norra delen av tomten finns en fin pergola samt grillplats som anlagts av hyresgästerna.

Parkering

På fastigheten finns det 10 parkeringsplatser för uthyrning till hyresgästerna. Av dessa har 6 st motorvärmareuttag. Utöver dessa finns en gästparkering. Nuvarande fastighetsägare debiterar 167 kr/mån respektive 225 kr/mån.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Norrtälje
  • Område: Norrtälje
  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Ören 1:26
Visa all fakta

Planbestämmelser

Lågarö 8:19 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700413)
Lågarö 8:19 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720421)
Fastigheten Ören 1:3samt Del Av Ören 1:26 I Rådmansö Församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120924, Registreringsdatum: 20121121)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Lågarö Ga:4 - VÄGFÖRENING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Trädfällningsförbud Enl 110 § Byggnadslagen, Schaktningsförbud (Beslutsdatum: 19700413)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vägen från punkt c till d, se bilaga ka1. - Väg

Övrigt

Fastigheten omfattas utav förhandlingsordning.

Örenslingan 2A-C

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1970
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2011-03-16
  • Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
  • Besiktningsman: Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB
  • Beskrivning: Fastigheten har endast ett el-abonnemang och det saknas separata elmätare för lägenheterna.

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Radon: Radonmätning är utförd. Strax över gränsvärdet i en utav lägenheterna.
Uppvärmning, kylning och ventilation: UPPVÄRMNING: Luft/Vattenvärmepump
VENTILATION: Självdrag
Kommentar: FLERBOSTADSHUS
Tre bostadslägenheter samt en samlingslokal och tvättstuga.
Tv/Internetanslutning: TV: ANTENN
INTERNET: ADSL

Örenslingan 4A-D

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1970
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2011-03-16
  • Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
  • Besiktningsman: Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB
  • Beskrivning: Fastigheten har endast ett el-abonnemang och det saknas separata elmätare för lägenheterna.

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Radon: Radonmätning är utförd. Samtliga bostäder under gränsvärdet.
Uppvärmning, kylning och ventilation: UPPVÄRMNING: Luft/Vattenvärmepump
VENTILATION: Självdrag
Kommentar: FLERBOSTADSHUS
Fyra lägenheter
Tv/Internetanslutning: TV: Antenn
INTERNET: ADSL

Taxerad fastighetinformation

  • Byggnadsår: 1970
  • Taxeringsvärde: 1 638 000 kr
  • Värderingsår: 1970
  • Area: 354 kvm

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 128 000 kr/år
Kommentar: Uppgifterna är säljarens ungefärliga kostnader per år. Kostnad för renhållning och försäkring tillkommer. Angivna kostnader är exkl. moms. i posten för uppvärmning ingår även hushållström till lägenheterna. Fastigheten har endast ett el-abonnemang och det saknas separata elmätare för lägenheterna.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 75 000 kr
  • Vatten och avlopp: 28 000 kr
  • Väg: 25 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 638 000 kr
  • Mark: 414 000 kr
  • Totalt: 2 052 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Fastighetsavgift/skatt

6 156 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-03-16
Besiktningsman: Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 438 744 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

354 kvm

Uthyrd total area

354 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

414 528 kr/år

Summa hyresintäkter

414 528 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

7

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Örenslingan 2 A, Norrtälje

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 28/9  
Örenslingan 2 A
Ring eller maila för tidsbokning dagtid.
Söndag 1/10  
Örenslingan 2 A
Ring eller maila för tidsbokning.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Danielsson

Fastighetsmäklare
Till toppen