Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 950 000 kr

Landsvägsgatan 17, Sparreholm

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Boarea: 242 kvm
  • Biarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 1 291 kvm
  • Bruksarea: 130 kvm
  • Driftkostnad: ca 213 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Restaurangfastighet
Boarea: 242 kvm
Biarea: 126 kvm
Tomtarea: 1 291 kvm
Utgångspris: 1 950 000 kr
Driftkostnad: ca 213 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 130 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Sparreholm
Fastighetsbeteckning: FLEN SPARREHOLM 1:226

Planbestämmelser

Sparreholm 13:1 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760123)
Sparreholm 1:25, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000919)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Flen Sparreholm Ga:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Till förmån för flens kommun upplåtes rätt att underhålla och förnya befintliga underjordiska ledningar för spill-dag-och vattenledningar, i område lr, som framgår av kartan, aktbilaga ka 2. - Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda område c som gångväg. - Gångväg

Huset

Typ: Småhusbyggnad med restaurang och bostad
Byggnadsår: 1912
Taxeringsvärde: 526 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 130 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Kommunalt V/A och fettavskiljare installerad.
Teknisk beskrivning: Hus med trästomme, träfasad , betongtegeltak och murad grund. Fasaden har under senare år målats och delvis renoverats.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning med pellets. Godkänd fläkt i restaurangköket.
Kommentar: Restaurang i entreplan med godkänt kök. Bostad om 4 rok på övre plan med visst färdigställandebehov. Det finns även en bostad i soutterrängplanet med renoveringsbehov.

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

ca 213 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 144 000 kr
Uppvärmning: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 17 500 kr
Försäkring: 13 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 2 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna baserade på tid då restaurangverksamheten haft full verksamhet.

Taxering

Byggnad: 526 000 kr
Mark: 174 000 kr
Totalt: 700 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Beskrivning: Fastigheten har i dag typkod 220 (Bebyggd småhusenhet)

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 355 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

5 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 102 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

0 kvm

Uthyrd total area

0 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

102 000 kr/år

Summa hyresintäkter

102 000 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Landsvägsgatan 17, Sparreholm

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare
Till toppen