Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
Fredag
 22/9
11:00-12:00
Måndag
 25/9
17:00-18:00
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jaana Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
Fredag
 22/9
11:00-12:00
Måndag
 25/9
17:00-18:00
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jaana Sandström
Mäklarassistent

Södra Kungsgatan 2, FLEN

"Runda banken i Flen" - unik fastighet mitt i centrum!

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 866 kvm
  • Bruksarea: 445 kvm
  • Driftkostnad: ca 65 219 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Byggnadsarea: 400 kvm
  • Tomtarea: 866 kvm
  • Utgångspris: 4 500 000 kr
  • Driftkostnad: ca 65 219 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 445 kvm
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt, södersluttande trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, perenner och några fruktträd. I norr gräns mot trottoaren utmed S Kungsgatan, i väster mot liten parkmiljö och trappa ner till Kungsbrogatan. Stensatt uteplatsmiljö på baksidan.

Parkering

Infart och plats för bilar på fastighetens södra del, med infart från Kungsbrogatan.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: FLEN
  • Fastighetsbeteckning: Flen Degeln 6
Visa all fakta

Omgivning

Centrummiljö med affärer, bostäder, järnvägsstation, bussstation, stadshus, parkmark mm.

All nödvändig service och affärer inom några hundra meter, inkluderar även skola t.o.m gymnasiet, sport- och fritidsanläggningar som simhall, bowling, hockeyhall mm.

Vackra och sjörika sörmländska omgivningar inom promenadavstånd. Bara 5 km till Norrtorps 18-håls golfbana. Se även Flens kommuns hemsida, www.flen.se.

Kommunikationer

200 m till järnvägsstationen (stambanan/TGOJ-banan) och busstationen. Restid Stockholms central ca 55 min.

Planbestämmelser

Degeln m.m. detaljplan (beslutsdatum: 2006-08-29, Fastigheten är Q-märkt.

Bankhuset

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1901
  • Taxeringsvärde: 862 000 kr
  • Värderingsår: 1975
  • Bruksarea: 445 kvm

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Grundmur: sten/betong. Grund: källare. Fasad: puts. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2-glas. Murstock: murad skorsten.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation.
Kommentar: Byggnaden har 3 våningsplan, byggnadsytan uppgår till ca 210 kvm och brukytan totalt i alla 3 plan är ca 445 kvm.

Genom åren löpande underhållsarbeten och erforderliga moderniseringar, bl a med avseende på ventilationssystem, värmeanläggning, lägenhetsförbättringar mm. Notera dock att fastigheten exteriört är välbevarad med de flesta byggnadsdelar och detaljer intakta från nybyggnadsåret. Byggnaden är Q-märkt.

ENTRÉVÅNING: (Ytan uppgår till ca 200 kvm).
HALL oval med marmorgolv och valvtak. Spiraltrappa upp till lägenheten, trappa till källaren.
PASSAGE med fyrkantsvalv mot stora lokalen.
LOKAL stor "tårtbitsformad" f d bankmiljö med härlig rymd och delvis ca 5 m i takhöjd. Klinkergolv, målade väggar. Rummet flankeras av 2 kontorsrum på ena sidan och kök samt valv på andra sidan.
RUM (kontor, mötesrum), rymligt med ekparkettgolv, målade väggar och härlig takhöjd.
RUM (kontor) med parkettgolv, målade väggar. Sänkt innertak med bl a infälld belysning. 1 liten garderob med fönster.
HALL med nedgång till källaren (sluttningsvåningen).
KÖK vinkel av stora lokalen.
VALV med riktig bankvalvsdörr och grind. Invändigt 2 rum/utrymmen.

LÄGENHETEN: (I runda tornet, yta ca 75 kvm, uppgång fr. huvudentrén)
HALL med trägolv och målade väggar.
SOVRUM med trägolv och målade väggar. 1 fast garderob.
DUSCH/WC-RUM klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ och dusch.
KÖK med trägolv och målade väggar. Moden skåpsinredning i vita luckor. Elspis, köksfläkt , diskmaskin och kyl/frys. Litet skafferi. Matplats för 4 pers.
ALLRUM med trägolv och målade väggar.

KÄLLARE/SLUTTNINGSVÅNING: (Ytan uppgår till ca 170 kvm)
HALL utgång direkt till trädgården.
KAPPRUM med linoliumgolv.
WC-RUM 1 klinkergolv, kaklade väggar. Wc och tvättställ.
WC-RUM 2 klinkergolv, kaklade väggar. Wc och tvättställ.
RUM (f d lunch/fika-rum). Pentryskåp m diskbänk.
VERKSTAD rymligt med betonggolv och putsade väggar.
F.D. PANNRUM med fjärrvärmeväxlare.
FLERA FÖRRÅDSRUM
VENTILATIONSCENTRAL rum med sep. utvändig ingång fr. trädgården.

  • Byggnadsår: 1975
  • Taxeringsvärde: 862 000 kr
  • Värderingsår: 1975
  • Area: 332 kvm

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 65 219 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 10 698 kr
  • Uppvärmning: 40 372 kr
  • Vatten och avlopp: 7 928 kr
  • Försäkring: 4 281 kr
  • Renhållning: 1 940 kr

Taxering

  • Byggnad: 862 000 kr
  • Mark: 79 000 kr
  • Totalt: 941 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

9 410 kr

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Kungsgatan 2, FLEN

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 22/9   11:00-12:00
Södra Kungsgatan 2
Föranmälan krävs
Måndag 25/9   17:00-18:00
Södra Kungsgatan 2
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
 

Jaana Sandström

Mäklarassistent
Till toppen