Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/2
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Gröndahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Gröndahl
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/2
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Gröndahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Gröndahl
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Östergatan 42A+B,

Hyresfastighet med 5 lägenheter i centrala Vellinge!

  • Typ: Kommersiellt
  • Driftkostnad: ca 83 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kommersiellt
  • Utgångspris: 9 500 000 kr
  • Driftkostnad: ca 83 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med flera uteplatser

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 5 bilar, ingår i avgiften.

Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Vellinge
  • Fastighetsbeteckning: Vellinge Hjorten 16
Visa all fakta

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19661202)
Haren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19671108)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)

Villa 1897

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1897
  • Om-/tillbyggnadsår: 2011
  • Värderingsår: 1955

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Äldre byggnad som genomgått grundlig renovering och ombyggnad 2011 samt 2017 med bla nybyggd lägenhet, nytt badrum samt diverse tekniska installationer.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via bergvärmepump
Kommentar: 2 nyrenoverade villor med tillsammans 5 lägenheter. Varje lägenhet har tillgång till egen privat uteplats och parkeringsplats. Fyra lägenheter är nyligen renoverade med bla nya badrum och ytskikt. Vidare har ny putsad fasad med luftspalt monterats på den ena av byggnaderna. Lättskötta hus med låg drift borgar för en enkel förvaltning. Fullt uthyrd. Centralt belägen med närhet till service och kommunikationer!
Tv/Internetanslutning: Fastigheten är ansluten till fibernätet

Villa 2007

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 2007

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Nybyggd villa 2007 med effektiv planlösning. Hög standard.
2017 byttes 1-stegsfasad till fasad med luftspalt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via bergvärmepump med värmeåtervinning

  • Byggnadsår: 1897
  • Taxeringsvärde: 608 000 kr
  • Värderingsår: 1955

  • Byggnadsår: 2008
  • Taxeringsvärde: 2 014 000 kr
  • Värderingsår: 2008

Ekonomi

Utgångspris

9 500 000 kr

Driftkostnader

ca 83 900 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 45 000 kr
  • Vatten och avlopp: 20 400 kr
  • Försäkring: 14 000 kr
  • Renhållning: 4 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 622 000 kr
  • Mark: 1 036 000 kr
  • Totalt: 3 658 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1955

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 065 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 403 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 480 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

329 kvm

Uthyrd total area

329 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

480 000 kr/år

Summa hyresintäkter

480 000 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

5

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Östergatan 42A+B,

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 20/2  
Östergatan 42A+B
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Gröndahl

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen