Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Anmäl intresse
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Martin Filipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Filipsson
FRANCHISETAGARE, REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Anmäl intresse
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Martin Filipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Filipsson
FRANCHISETAGARE, REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Landsvägen 2189, Anderslöv

Tillfälle att förvärva bra exponerad butikslokal med boende

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 1 084 kvm
  • Bruksarea: 660 kvm
  • Driftkostnad: ca 48 360 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Butiksfastighet
Tomtarea: 1 084 kvm
Utgångspris: 2 900 000 kr
Driftkostnad: ca 48 360 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 660 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG KATTEGATT 7

Hyreshusenhet - bostad

Typ: Hyreshusenhet - bostad
Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 2003
Taxeringsvärde: 237 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 95 kvm
Energistatus: Energideklaration är beställd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: En tvårumslägenhet som totalrenoverades så sent som 2003. Belägen ovan butiksdelen och nås utifrån innergården via en trappa. Det är alltså en separat enhet som man kan hyra ut om man inte vill nyttja den för eget bruk. Planlösningen är enligt följande: sovrum och vardagsrum är belägna i varsin gavel, emellan finns kök, badrum samt hall. På gavlarna ligger det parkettgolv och övriga golv bär klinkers,
Kök: Varmluftsugn, häll, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys.
Badrum: Helkaklat med dusch, badkar, wc-stol samt vask.
Uppvärmning, kylning och ventilation: En luft/luft värmepump (03), kamin, samt en fläktkonvektor som är kopplad till den stora pannan för hela fastigheten.
Kommentar: Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Taklag: Träläkt, papp och betongpannor

Hyreshusenhet - Butik, lager, verkstad

Typ: Hyreshusenhet - Butik och lager
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 654 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 565 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Denna del av byggnaden består av en butik om 106 kvm, binderi 39 kvm, lager/verkstad 268 kvm, kall lager 34 kvm, "uterum" samt hall och tvättstuga 57 kvm, kontor 6 kvm samt bilgarage 42 kvm.
I butiksdelen finns det fyra rum och kök, i anslutning ligger kontor, toalett samt binderi och kall lager. Ute i den stora hallen har man inrett ett "uterum" med trädäck på innergården och med anslutning till toalett, tvättstuga samt ett badrum (under renovering).
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftvatten värmepanna Nibe Ams10 (2010)
Kommentar: Grund: Delvis källare, delvis betong plattor.
Bärande stomme: Sten.
Taklag: Stål/Trä med utvändig beklädnad av plåt/betongpannor.

Visa all fakta

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 237 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 95 kvm

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 654 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 565 kvm

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

ca 48 360 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 35 993 kr
Vatten och avlopp: 8 143 kr
Renhållning: 4 224 kr

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 570 000 kr
Totalt: 1 461 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

12 041 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Landsvägen 2189, Anderslöv

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Karl Fredrik Wahn

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Martin Filipsson

FRANCHISETAGARE, REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION