Hoppa till innehåll
 
Pris enligt anbud: 
9 000 000 kr
Anmäl intresse
Martin Filipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Filipsson
FRANCHISETAGARE, REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris enligt anbud: 
9 000 000 kr
Anmäl intresse
Martin Filipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Filipsson
FRANCHISETAGARE, REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Södra Sturupsvägen 255-3, Svedala

Tillfälle att förvärva en industrifastighet med boende

  • Typ: Industrifastighet
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 12 664 kvm
  • Bruksarea: 2337 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 12 664 kvm
Pris enligt anbud: 9 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 2337 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten fördelas tomten mellan småhusmark om 2.500 kvm och industrimark om 10.164 kvm. Småhusmarken innefattar den del där bostaden är uppförd samt trädgården. Trädgården är en klassisk villaträdgård men i ett större format med stor gräsmatta som är inhägnad samt buskar och träd.
Industrimarken är resterande del av tomten var man återfinner butik, lager och maskinhallar. I den sydligaste delen är idag en uppställningsplats men har tidigare nyttjats som hagar.

Parkering

Till villan har man parkeringsplatser framför bostaden, var man får plats med två till tre bilar. Till verksamheten finns där nästan inga begränsningar då där dels finns parkering framför grindarna men också vid butiken och sen på hela innergården.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: SVEDALA HÅKANSTORP 1:5
Visa all fakta

Omgivning

Närområdet erbjuder mycket skog och natur. Själva fastigheten ligger avsides med ett par andra fastigheter längs med Södra Sturupsvägen. Området är ej detaljplanelagt.

Kommunikationer

Fastigheten Håkanstorp 1:5 är optimalt belägen med närhet till såväl Svedala, Malmö, Lund som Skurup och Ystad. För den som önskar driva vidare verksamheten så finner kunderna anläggningen väldigt lätt tillgänglig.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x för in och utfart - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ledningar för vatten och avlopp - Vatten-och avloppsledningar
Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen y - Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Byggnad 1. Villa

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1988
Om-/tillbyggnadsår: 1995
Taxeringsvärde: 1 434 kr
Värderingsår: 2015
Bruksarea: 222 kvm
Energistatus: Energideklaration är beställd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Ett Sävsjöträhus i ett plan. Fem rum varav fyra sovrum och ett väldigt stort sällskapsrum. 1995 lät man bygga till bostaden med 100 kvm stort sällskapsrum.
Till villan finns det i anslutning en byggnad med spabad (bubbelbadkar, bastu) samt förråd och carport.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftburen värme
Kommentar: Grundläggning: Torpargrund med bjälklag av betong. Bärande stomme: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor.

Byggnad 2. Butik/lagerbyggnad

Typ: Butik/lagerbyggnad
Byggnadsår: 1987
Om-/tillbyggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 580 000 kr
Värderingsår: 1999
Bruksarea: 250 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Butik om ca 50 kvm samt lager om ytterligare 200 kvm.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Oljepanna
Kommentar: Grundläggning: Betongplattor.
Bärande stomme: Stål.
Fasad: Plåt alt. trä.
Taklag: Stål/trä med utvändig beklädnad av plåt/papp.

Byggnad 3. Verkstad

Typ: Verkstad
Byggnadsår: 1987
Bruksarea: 465 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: En hall uppförd i ett plan med entresolplan. Bottenvåningen inryms verkstadsytor och ovanvåningen erbjuder kontor, fikarum och omklädningsrum.
Kommentar: Grundläggning: Betongplatta.
Stomme: Stålprofiler.
Ytterväggar och taklag: Dubbel profilplåt med mellanliggande isolering.

Byggnad 4. Verkstad/Stall

Typ: Verkstad/Stall
Byggnadsår: 2004
Taxeringsvärde: 3 291 000 kr
Värderingsår: 2010
Bruksarea: 1 400 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Enplansbyggnad uppförd 2004 och inrymmer verkstad, tvätthall samt råa ytor, vilka har nyttjats som ridhus och uppställningsplats. Till detta finns en sidobyggnad som tidigare inrymt fyra hästboxar, en spolspilta, sadelkammare och foderrum men som idag nyttjas som lager.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Finns luft/luft värmepump till verkstadsdelen.
Kommentar: Grundläggning: Betongplintar.
Bärande stomme: Stålprofiler.
Ytterväggar och taklag: Dubbel profilplåt med mellanliggande isolering.

Ekonomi

Pris enligt anbud

9 000 000 kr

Taxering

Byggnad: 8 558 000 kr
Mark: 1 324 000 kr
Totalt: 9 882 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Typkod: 433, Industrienhet annan övrig byggnad
Beskrivning: Taxeringsuppgifterna är inte korrekta.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 259 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Sturupsvägen 255-3, Svedala

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Martin Filipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Filipsson

FRANCHISETAGARE, REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Karl Fredrik Wahn

Franchisetagare, Fastighetsmäklare