Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
14 750 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
14 750 000 kr

Näktergalsstigen 6A-E, Näktergalsstigen 4, Näktergalsstigen 2, Stockamöllan

Tre hyresfastigheter i Stockamöllan

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 3 107 kvm
  • Driftkostnad: ca 207 741 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 3 107 kvm
Utgångspris: 14 750 000 kr
Driftkostnad: ca 207 741 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Eslöv Rönnemölla 1:14 Tomtarea 1 683 kvm. Tomten är friköpt.
Eslöv Rönnemölla 1:15: Tomtarea 643 kvm. Tomten är friköpt.
Eslöv Rönnemölla 1:16: Tomtarea 781 kvm. Tomten är friköpt.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 16 bilar, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Stockamöllan
Fastighetsbeteckning: ESLÖV RÖNNEMÖLLA 1:14, ESLÖV RÖNNEMÖLLA 1:15, ESLÖV RÖNNEMÖLLA 1:16
Visa all fakta

Omgivning

Naturskönt och rofyllt belägna fastigheter i de centrala delarna av Stockamöllan.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Stehag, Röstånga, Klippan, Ljungbyhed och Eslöv.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730517)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Gunnaröd Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Stockamöllan, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20091015, Registreringsdatum: 20120307)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Jordvärme mm - Se beskrivning
Samfällighet: ESLÖV RÖNNEMÖLLA S:1
Kommentar: Jordvärmeanläggning
Anlagd på Eslövs Kommuns mark. Avtal finns och gäller för all framtid.

Övrigt

Gemensamma utrymmen
Det finns 2 st källarlokaler, förråd och tvättstuga.

Uppvärmning
Jordvärmeanläggningen värmer upp 8 st lägenheter. Radhusfastigheten har egna värmepannor. Fyra st av dessa pannor är genomgångna och renoverade.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Fråga fastighetsmäklaren om innebörden av detta.

OBSERVERA att de bilder som finns på nätet är de som är tillgängliga.
Anmäl intresse för visning hos ansvarig fastighetsmäklare.

Oljetanken är besiktigad och godkänd.
Godkänd OVK-besikning.
Godkänd Inomhusmiljö 2018.

Näktergalsstigen 2

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1944
Om-/tillbyggnadsår: 1992
Energideklaration utförd: 2009-09-23
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Olofssons Plåt i Höör AB
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Vattenburet system, jordvärmepump.
Elleverantör: Kreab
Ventilation: Mekanisk
Kommentar: .
Antal våningar: 2 st
Renoveringar: Helrenoverat 1992. Därefter sedvanligt underhåll. Jordvärmeanläggning installerades 2005.
Hyresfastighet med 4 lägenheter i 2-plan. Samtliga lägenheter är 3 rum och kök. Trevlig öppen planlösning. Balkong till varje lägenhet.

Byggnadssätt
Grund: Gjuten
Stomme: Tegel/Siporex
Bjälklag: Gjutet/Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbete: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glas
Murstock: Murad skorsten

Kulvert mellan Rönnemölla 1:15 och 1:16 byggd 1992.
Tv/Internetanslutning: TV: TV-antenn.
Internet: ADSL.

Näktergalsstigen 4

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1944
Om-/tillbyggnadsår: 1992
Energideklaration utförd: 2009-09-23
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Olofssons Plåt i Höör AB
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Vattenburet system, jordvärmepump.
Elleverantör: Kreab
Ventilation: Mekanisk
Kommentar: .
Antal våningar: 2 st
Renoveringar: Helrenoverat 1992. Därefter sedvanligt underhåll. Jordvärmeanläggning installerades 2005.
Hyresfastighet med 4 lägenheter i 2-plan. Samtliga lägenheter är 3 rum och kök. Trevlig öppen planlösning. Balkong till varje lägenhet.

Byggnadssätt
Grund: Gjuten
Stomme: Tegel/Siporex
Bjälklag: Gjutet/Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbete: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glas
Murstock: Murad skorsten

Kulvert mellan Rönnemölla 1:15 och 1:16 byggd 1992.
Tv/Internetanslutning: TV: TV-antenn.
Internet: ADSL.

Näktergalsstigen 6A-E

Typ: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1992
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: El, vattenburen värme med återvinning. Anläggning: Nibe (1992).
Elleverantör: Kreab.
Ventilation: Mekanisk
Kommentar: Antal våningar: 2 st
Renoveringar: sedvanligt löpande underhåll. Nya vindskydd 2008.
Hyresfastighet med 5 lägenheter i 2-plan. Uteplatser till varje. Varje lägenhet har egen frånluftsvärmepanna med återvinning. Kallhyra.

Byggnadssätt
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbete: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glas
Tv/Internetanslutning: TV: TV-antenn.
Internet: ADSL.

Eslöv Rönnemölla 1:15 och Eslöv Rönnemölla 1:16

Byggnadsår: 1992
Taxeringsvärde: 1 015 000 kr
Värderingsår: 2016

Eslöv Rönnemölla 1:14

Byggnadsår: 1992
Taxeringsvärde: 1 860 000 kr
Värderingsår: 2015
Beskrivning: Taxeringsenhet 220 - Småhusenhet, bebyggd. Markvärde 300 tkr, byggnadsvärde 1 860 tkr.

Ekonomi

Utgångspris

14 750 000 kr

Driftkostnader

ca 207 741 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 129 983 kr
Vatten och avlopp: 52 594 kr
Renhållning: 17 664 kr
Förbrukningsmaterial: 3 500 kr
Förbrukningsinventarier: 4 000 kr

Underhåll

35 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 875 000 kr
Mark: 604 000 kr
Totalt: 3 479 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder
Beskrivning: Typkod
Eslöv Rönnemölla 1:14 har typkod 222.
Eslöv Rönnemölla 1:15 och Eslöv Rönnemölla 1:16 har typkod 320 och är samtaxerade.

Taxeringsvärde 2015 Eslöv Rönnemölla 1:14 totalt 2 160 000 kr.
Mark: 300 000 kr
Byggnad: 1 860 000 kr

Taxeringsvärde 2016 Eslöv Rönnemölla 1:15 och Eslöv Rönnemölla 1:16 totalt 1 319 000 kr.
Mark: 304 000 kr
Byggnad: 1 015 000 kr.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 905 000 kr.
Eslöv Rönnemölla 1:14 har två stycken pantbrev om 4 987 000 kr.
Eslöv Rönnemölla 1:15 och Eslöv Rönnemölla 1:16 är samtaxerade och har fyra stycken pantbrev om 5 918 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

18 024 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 997 956 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1063 kvm

Uthyrd total area

1063 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

997 956 kr/år

Summa hyresintäkter

997 956 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

15

Totalt antal bostäder

13

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Näktergalsstigen 6A-E, Näktergalsstigen 4, Näktergalsstigen 2, Stockamöllan

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare